Положительное заключение повторной негосударственной экспертизы

I. Общие положения и сведения о заключении экспертизы

1.1. Сведения об организации по проведению повторной экспертизы

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕНТР "АУДИТ БЕЗОПАСНОСТИ"
ОГРН: 1103123001178
ИНН: 3123208639
КПП: 312301001
Место нахождения и адрес: Белгородская область, ГОРОД БЕЛГОРОД, УЛИЦА КНЯЗЯ ТРУБЕЦКОГО, ДОМ 40, ОФИС 408/2

1.2. Сведения о заявителе

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АДАЛИН НА СЕМЕНОВА"
ОГРН: 1132225008772
ИНН: 2225138756
КПП: 222101001
Адрес электронной почты: rakitin.adalin-stroy@yandex.ru
Место нахождения и адрес: Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, ПРОСПЕКТ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, ДОМ 130А, ПОМ. Н5, ОФИС 9

1.3. Основания для проведения повторной экспертизы

1. Заявление на проведение экспертизы от 15.04.2022 № б/н, ООО СЗ «Адалин на Семенова»

2. Договор на проведение экспертизы от 15.04.2022 № 025-22-Б, Заключенный между ООО СЗ «Адалин на Семенова» и ООО «НПЦ «Аудит безопасности»

1.4. Сведения о положительном заключении государственной экологической экспертизы

Проведение государственной экологической экспертизы в отношении представленной проектной документации законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

1.5. Сведения о составе документов, представленных для проведения повторной экспертизы

1. Заключение негосударственной экспертизы от 28.12.2021 № 22-2-1-3-084160-2021, ООО «НПЦ «Аудит безопасности»

2. Заключение негосударственной экспертизы от 18.02.2022 № 22-2-1-2-009137-2022, ООО «НПЦ «Аудит безопасности»

3. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации, выданная Общество с ограниченной ответственностью «Проектный институт «Алтайгражданпроект» от 24.03.2022 № 185, Саморегулируемая организация Ассоциация «Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири»

4. Документ, подтверждающий передачу проектной документации застройщику от 19.04.2022 № 1-22-0131, ООО «ПИ «Алтайгражданпроект», ООО СЗ «Адалин на Семенова»

5. Справка с описанием изменений, внесенных в проектную документацию от 15.04.2022 № 2, ООО «ПИ «Алтайгражданпроект»

6. Уведомление о включении сведений о специалисте Ударцеве Дмитрии Ивановиче в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования от 18.04.2022 № П-0033502, АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ОБЩЕРОССИЙСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - ОБЩЕРОССИЙСКОЕ МЕЖОТРАСЛЕВОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РАБОТОДАТЕЛЕЙ «НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСНОВАННЫХ НА ЧЛЕНСТВЕ ЛИЦ, ВЫПОЛНЯЮЩИХ ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ, И САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСНОВАННЫХ НА ЧЛЕНСТВЕ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»

7. Проектная документация (16 документ(ов) - 17 файл(ов))

1.6. Сведения о ранее выданных заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в отношении объекта капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий по которому представлены для проведения повторной экспертизы

1. Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту "Многоэтажный жилой дом, среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземным гаражом-стоянкой (стр. №8 в кв 2036) по адресу: г. Барнаул, ул. Сергея Семёнова, 27" от 28.12.2021 № 22-2-1-3-084160-2021

2. Положительное заключение экспертизы проектной документации по объекту "Многоэтажный жилой дом, среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземным гаражом-стоянкой (стр. №8 в кв 2036) по адресу: г. Барнаул, ул. Сергея Семёнова, 27" от 18.02.2022 № 22-2-1-2-009137-2022

II. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения повторной экспертизы проектной документации

2.1. Сведения об объекте капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация

2.1.1. Сведения о наименовании объекта капитального строительства, его почтовый (строительный) адрес или местоположение

Наименование объекта капитального строительства: Многоэтажный жилой дом, среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземным гаражом-стоянкой (стр. №8 в кв 2036) по адресу: г. Барнаул, ул. Сергея Семёнова, 27

Почтовый (строительный) адрес (местоположение) объекта капитального строительства:

Россия, Алтайский край, г Барнаул.

2.1.2. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства

Функциональное назначение по классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденного приказом Минстроя России от 10.07.2020 №374/пр: 19.7.1.5

2.1.3. Сведения о технико-экономических показателях объекта капитального строительства

2.2. Сведения о зданиях (сооружениях), входящих в состав сложного объекта, применительно к которому подготовлена проектная документация

Проектная документация не предусматривает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт сложного объекта.

2.3. Сведения об источнике (источниках) и размере финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства

Финансирование работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту, сносу) объекта капитального строительства (работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации) предполагается осуществлять без привлечения средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.4. Сведения о природных и техногенных условиях территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

Климатический район, подрайон: IВ

Геологические условия: II

Ветровой район: III

Снеговой район: IV

Сейсмическая активность (баллов): 6

По результатам рекогносцировочного обследования, никаких изменений рельефа, гидрогеологических условий, техногенных воздействий за прошедшее время не произошло, опасных геологических и инженерно-геологических процессов и явлений не наблюдается.

2.5. Сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших изменения в проектную документацию

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ "АЛТАЙГРАЖДАНПРОЕКТ"
ОГРН: 1122225013921
ИНН: 2221200682
КПП: 222101001
Адрес электронной почты: mail@agp22.ru
Место нахождения и адрес: Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, УЛИЦА ДЕПОВСКАЯ, 7

2.6. Сведения об использовании при подготовке проектной документации экономически эффективной проектной документации повторного использования

Использование проектной документации повторного использования при подготовке проектной документации не предусмотрено.

2.7. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на разработку проектной документации

1. Задание на проектирование от 11.04.2022 № б/н, ООО СЗ «Адалин на Семенова»

2.8. Сведения о документации по планировке территории, о наличии разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Градостроительный план земельного участка от 06.12.2021 № РФ-22-2-02-0-00-2021-0895, Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.

2.9. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

1. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения от 07.12.2021 № 04-29/1190, ООО «Барнаульская сетевая компания»

2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения от 15.03.2021 № 250, ООО «Барнаульский водоканал»

3. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения от 15.03.2021 № 250, ООО «Барнаульский водоканал»

4. Технические условия о подключение объекта капитального строительства к системе теплоснабжения от 09.12.2020 № 110840, АО «Барнаульская генерация»

5. Технические условия на водоотведение поверхностных сточных вод от 15.12.2021 № 598/12-21, Комитет по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи города Барнаула

6. Технические условия от 25.11.2021 № БРН-0534/1225, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

7. Технические условия от 25.11.2021 № БРН-0534/1226, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

8. Технические условия от 25.11.2021 № БРН-0534/1227, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

9. Технические условия от 25.11.2021 № БРН-0534/1228, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

10. Технические условия от 29.11.2021 № 194, АО «Евро-Лифт»

11. Технические условия от 29.11.2021 № 195, АО «Евро-Лифт»

12. Технические условия от 29.11.2021 № 196, АО «Евро-Лифт»

13. Технические условия от 29.11.2021 № 197, АО «Евро-Лифт»

2.10. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом

22:63:010419:8180

2.11. Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем подготовку изменений в проектную документацию

Застройщик:

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АДАЛИН НА СЕМЕНОВА"
ОГРН: 1132225008772
ИНН: 2225138756
КПП: 222101001
Адрес электронной почты: rakitin.adalin-stroy@yandex.ru
Место нахождения и адрес: Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, ПРОСПЕКТ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, ДОМ 130А, ПОМ. Н5, ОФИС 9

III. Описание рассмотренной документации (материалов)

3.1. Описание технической части проектной документации

3.1.1. Состав проектной документации (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы)

3.1.2. Описание основных решений (мероприятий), принятых в проектной документации, и(или) описание изменений, внесенных в проектную документацию после проведения предыдущей экспертизы

3.1.2.1. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Проектом предусмотрено строительство жилого здания состоящее из 4 корпусов разной этажности (7-9 этажей), с подвальным этажом и подземной гараж-стоянкой. Три корпуса -это урбан-виллы, и один из корпус - секционный, состоящий из 4-х блок- секций.

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительных заключениях негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-084160-2021 от 28.12.2021 г., №22-2-1-2-009137-2022 18.02.2022 г. по объекту: «Многоэтажный жилой дом, среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземным гаражом-стоянкой (стр. №8 в кв 2036) по адресу: г. Барнаул, ул. Сергея Семёнова, 27», выданное Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»

Корректировка раздела выполнена в соответствии с заданием на корректировку проектной документации, утвержденным заказчиком и заключается в следующем:

Схема планировочной организации земельного участка

 Откорректированы нормируемые показатели (количество требуемого количества машино-мест, требуемых площадей площадок) на основании увеличения количества квартир в корпусе №4. Нормируемые показатели после перерасчета не превышают проектных значений;

 Увеличена этажность корпуса №4 до 8ми этажей;

Архитектурные решения

 Увеличена этажность корпуса №4 с 4х этажей до 8ми этажей;

 На основании увеличения этажности откорректированы технико-экономические показатели по корпусу №4;

 Уточнена наружная отделка стен;

 Предусмотрена возможность применения материалов аналогичных проектным по характеристикам и свойствам для наружной отделки стен здания;

 Исключены из описания внутренней отделки машинные помещения лифтов, указанные ошибочно;

 Балконы и лоджии предусмотрены с ограждением металлическим индивидуального изготовления, частично стеклянным;

Конструктивные решения

 Монолитные колонны и стены для уровня парковки и подвального этажа предусмотрены из бетона В30 взамен бетона В25;

 Предусмотрена возможность применения материалов аналогичных проектным по характеристикам и свойствам для наружной отделки стен здания;

 Увеличена этажность корпуса №4 до 8ми этажей;

 Балконы и лоджии предусмотрены с ограждением металлическим индивидуального изготовления, частично стеклянным;

Система электроснабжения

 Откорректировано количество квартир на основании увеличения этажности корпуса №4;

 Внутренняя разводка системы электроснабжения в квартирах и помещениях

 общественного назначения предусмотрена собственниками самостоятельно после ввода

 объекта в эксплуатацию. Проектной документацией указаны нормативные требования для выполнения внутренней разводки;

 Из описания исключены машинные помещения лифтов и выставочных залов, указанные ошибочно;

Системы водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

 Внесены изменения в проектные решения корпуса №4 всвязи с увеличением этажности;

Сети связи

 Внесены изменения в проектные решения корпуса №4 всвязи с увеличением этажности;

 Откорректировано количество квартир на основании увеличения этажности корпуса №4;

Проект организации строительства

 Изменены марки применяемых кранов;

 Стройгенплан изменен в части корректировки месторасположения ограждения площадки, месторасположения временной дороги, дополнительно предусмотрены площадки для складирования.

3.1.2.2. В части планировочной организации земельных участков

РАЗДЕЛ 2. СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Проектная документация по объекту выполнена на основании:

 градостроительного плана земельного участка было № РФ-22-4-02-0-00-2021-0895 с кадастровым номером 22:63:010419:8180 комитет по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаул.

 положительные заключение №22-2-1-3-084160-2021 от 28.12.2021г., №22-2-1-2-009137-2022 от 18.02.2022 г. ООО «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»

На основании справки №2 от 15.04.2022 г. о внесенных изменениях в проектную документацию, в проект внесены следующие изменения:

1. Откорректированы нормируемые показатели (количество требуемого количества машино-мест, требуемых площадей площадок) на основании увеличения количества квартир в корпусе №4. Нормируемые показатели после перерасчета не превышают проектных значений;

2. Увеличена этажность корпуса №4 до 8-ми этажей.

Расчет автопарковок для офисов:

Общая площадь офисных помещений = 784,6 м ².

Согласно СП42.13330.2016 Приложение Ж, необходимо: 784,6 м² :60 м² =13 м/мест.

Расчет автопарковок для жилья:

Расчет выполнен согласно нормативам градостроительного проектирования Алтайского края (Приложениям И-2, И-4).

Уровень автомобилизации - 400 авто на 1000 чел. согласно задания на проект планировки.

Стоянки для постоянного хранения- 416 х 1,1=458 х 0,25 = 115 м/мест.

Стоянки для временного хранения - 416 х 0,22 = 92 м/мест.

Всего необходимо 207 м/мест для жилья и 13 м/мест для офисных помещений.

Количество мест, предусмотренное проектом на отведенном участке и благоустраиваемой территории, составляет 243 м/места (7м/мест - для МГН в т.ч. 1 увеличенное), из них 174 м/места (17м/мест - для МГН) в подземной автостоянке.

 Остальные решения остались без изменений и соответствуют положительным заключениям №22-2-1-3-084160-2021 от 28.12.2021г., №22-2-1-2-009137-2022 от 18.02.2022 г. ООО «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов.

3.1.2.3. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 3. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы №22-2-1-2-009137-2022 от 18.02.2022г, выданное ООО «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»

В соответствии с справкой об изменениях, внесенных в проектную документацию, внесены изменения: увеличена этажность корпуса №4 с 4х этажей до 8ми этажей; на основании увеличения этажности откорректированы технико-экономические

показатели по корпусу №4; уточнена наружная отделка стен; предусмотрена возможность применения материалов аналогичных проектным по характеристикам и свойствам для наружной отделки стен здания; исключены из описания внутренней отделки машинные помещения лифтов, указанные ошибочно; балконы и лоджии предусмотрены с ограждением металлическим индивидуального изготовления, частично стеклянным.

Остальные проектные решения остались без изменений.

Проектная документация архитектурных решений разработана на основании задания на проектирование.

Проектом предусмотрено строительство жилого здания, состоящее из 4 корпусов разной этажности (7-9 этажей), с подвальным этажом и подземной гараж-стоянкой.

Три корпуса – это урбан-виллы, и один корпус - секционный, состоящий из 4-х блок- секций.

Высота первого этажа - 3,75м. Высота типового (жилого) этажа - 3,15м.

Высота помещений верхнего жилого этажа - 3,15м и 3,45. Высота подвального этажа - 2,7м.

Высота помещений подземной автостоянки - 2,9 м и 4,2м

За условную отм. 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке на местности — 217,50. Общие габаритные размеры дома в осях — 80,15 x 111,6 м.

Подземная гараж-стоянка — одноуровневая, расположена частично под жилыми корпусами, частично под дворовой частью. Покрытие автостоянки предусмотрено эксплуатируемое, с возможностью проезда спецтехники, с размещением дворовых площадок жилого комплекса.

Подземная гараж-стоянка рассчитана на 174 машино-мест для постоянного и временного хранения (в том числе места для МГН). Минимальные размеры мест хранения автомобилей: 5,3х2,5 м.

В стоянке не предусмотрено хранение легковых газобаллонных автомобилей.

Зона хранения автотранспорта разделена в пределах пожарного отсека на 2 части пространством, свободном от пожарной нагрузки, шириной не менее 6 м с устройством вдоль проезда вертикальных плотных стационарных конструкций НГ с пределами огнестойкости

EI 30, согласно требованиям СТУ.

В уровне гараж-стоянки предусмотрены: помещения для размещения инженерного оборудования — трансформаторные (с сухими трансформаторами), электрощитовые, вентиляционные камеры, помещения для ёмкостей пожарных резервуаров, насосная, индивидуальный тепловой пункт, помещение для уборочной техники.

Все помещения относящиеся и обслуживающие другие пожарные отсеки выделяются противопожарными стенами. Для въезда в автостоянку запроектирована двухпутная рампа.

Надземная часть жилого дома состоит из 4-х отдельно стоящих корпусов:

- корпус №1 — 8-этажная урбан-вилла с размерами в осях 24,15 х 24,15м;

- корпус №2 — 9 (7)-этажный состоящий из 4- секций (в том числе из 2- угловых и 2-х рядовых), с общими размерами в осях 76,7 х 72,0м;

- корпус №3 — 7-этажная урбан-вилла с размерами в осях 24,15 х 24,15м;

- корпус №4 — 8-этажная урбан-вилла с размерами в осях 27,6 х 18,25м;

В подвальном этаже каждого корпуса - размещены кладовые жильцов спортивного инвентаря. Перегородки между кладовыми жильцов – 1 типа, сетчатые в верхней части.

С 1 по 7-8-9 этажи — жилые. На этажах расположены 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные квартиры, а так же квартиры-студии. В квартирах предусмотрены: жилые комнаты, санитарные узлы, кухни, прихожие, гардеробные, балконы/лоджии.

На первом этаже блок-секций корпуса №2, кроме квартир расположены 10 нежилых помещений общественного назначения. В одной из блок-секций -диспетчерская. В корпусе № 4 запроектировано 1 нежилое помещение общественного назначения. Помещения общественного назначения отделены от жилой части здания и имеют самостоятельные входы на отметках 0.000.

В жилой части каждого корпуса и блок-секции запроектировано два входа со стороны улицы и со стороны двора, а также предусмотрены колясочная и кладовая уборочного инвентаря.

Вертикальная связь между этажами в блок-секциях осуществляется с помощью лестнично-лифтового узла, состоящего из одного/двух лифтов грузоподъёмностью 630/1000кг ООО ПО "Евролифтмаш" и лестничных клеток типа Л1 (в корпусе №2) и Н2 (корпус №1, №3, №4). Все лифты - без машинного помещения. Все лифты запроектированы с режимом перевозки пожарных подразделений.

С подземных этажей запроектированы отдельные лестничные клетки типа - Н3, имеющие самостоятельные выходы наружу.

В жилых блок-секциях каждая квартира, расположенная на высоте более 15м, кроме эвакуационного выхода имеет аварийный выход.

Аварийные выходы предусмотрены на не остеклённые балконы или лоджии с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца лоджии до оконного проема или не менее 1,6 метра между остекленными проемами.

В секциях не обеспеченных аварийным выходом квартир предусмотрены: зоны безопасности (в лифтовом холле), стены отделяющие данные квартиры выполнены с пределом огне стойкости EI 60 и заполнением проёмов квартир, не менее- EI30 (согласно требований СТУ).

Чердаки в корпусах - не предусмотрены.

Кровля жилых корпусов - плоская, с организованным внутренним водостоком, совмещенная с наплавляемым рулонным покрытием из рулонного материала.

Крыльца, пандусы - бетонные монолитные с металлическим ограждением. На крыльцах входов предусмотрены пандусы для провоза ручной клади, детских колясок и инвалидов колясочников.

Наружная отделка

Основная отделка наружных стен здания выполнена с применением системы теплоизоляции с декоративно-защитным покрытием Caparol Capatect-Fassadenputz (или аналог) и облицовкой лицевым кирпичом ЛСР (или аналог) и облицовочным RECKE (или аналог). Витражи лоджий, витражи входов в подъезды и офисы, оконные блоки - из ПВХ профиля окрашенные.

Наружные стены жилых корпусов - монолитные железобетонные толщиной 250мм, с заполнением каркаса из силикатного кирпича СУРПо-М150/F25/1,8 ГОСТ 379-2015 на растворе М100 F25.

В проекте принято 4 типа отделки наружных стен жилой части здания: 1 тип. Облицовка выполняется из керамического лицевого полуторного кирпича КР-л-пу 250x120x88/1,4НФ/150/1,4/100 ГОСТ 530-2012 на растворе М100 F50 и утеплением полистирольным пенопластом ППС-20 по ГОСТ 15588-2014. Вокруг проемов предусматриваются огнезащитные рассечки из негорючей минеральной плиты «Техно Т 150» по ТУ 5762-004-74182181-2008 высотой 200 мм.

2 тип. Отделка фасада осуществляется с применением системы теплоизоляции с декоративно-защитного покрытия Caparol Capatect-Fassadenputz c применением утепляющих минераловатных плит «Технофас» по СТО 72746455-3.2.1-2018.

3 тип. Облицовка выполняется из керамического лицевого полуторного кирпича КР-л-пу 250x120x88/1,4НФ/150/1,4/100 ГОСТ 530-2012 на растворе М100 F50 и утеплением плитами минераловатными «Техноблок проф» по СТО 72746455-3.2.1-2018. Опирание наружной версты производиться на металлическую систему заводского изготовления «Cuuber C-300».

4 тип. Облицовка выполняется из керамического лицевого полуторного кирпича КР-л-пу 250x120x88/1,4НФ/150/1,4/100 ГОСТ 530-2012 на растворе М100 F50 и утеплением плитами минераловатными «Техновент проф» по СТО 72746455-3.2.1-2018.

Наружные стены рампы подземной гараж-стоянки- монолитный железобетон толщиной 250мм с эффективной теплоизоляцией из пенополистирольных плит ППС-20 толщиной 50мм и облицовкой лицевым керамическим кирпичом толщиной 120мм.

Конструкция покрытия жилых корпусов из монолитного железобетона толщиной 200мм. В качестве утеплителя в покрытии применяются пенополистирольные плиты ППС-20 ГОСТ 15588-2014, толщиной 200мм.

Покрытие над гаражом стоянкой -монолитный железобетон толщиной 300мм, с утеплением экструдированным пенополистиролом «ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON SOLID 500» толщиной 100мм и «ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF / CARBONext 300» толщиной 100 мм по СТО 72746455-3.3.1-2012.

Утепление первого этажа выполнено экструзионным пенополистиролом толщиной 50мм и минераловатными плитами Тизол «EURO-Лит 80» толщиной 50мм.

Оконные блоки в наружных стенах, оконные блоки в стенах, примыкающих к лоджиям, балконные двери из поливинилхлоридных профилей в морозостойком исполнении, с поворотно-откидным открыванием створок по ГОСТ 30674-99.

Окна в наружных стенах, выходящие непосредственно на улицу, кроме 1-го этажа, выполнить с открывающимися створками, обеспечивающими безопасную эксплуатацию.

Устройства для открывания окон в лестничных клетках на всех этажах предусмотрены на высоте не более 1,7м.

Ограждения лоджий, балконов и террас— непрерывное, индивидуальное, металлическое и с остеклёнными экранами, по ГОСТ 25772-2021. Остекленные экраны балконов - из закаленного стекла с минимальной зеркальностью с металлическим обрамлением. Требуемую, для безопасной эксплуатации, нормативную высоту ограждения выполняет усиленный горизонтальный профиль остекления (на 1,2м от пола) и дополнительные вертикальные элементы ограждения, обеспечивающие нормативную горизонтальную нагрузку не менее 0,3 кН/м.

Наружные дверные блоки входа в жилую часть - алюминиевые по ГОСТ 23747-2015, в помещения общественного назначения - из ПВХ- профиля по ГОСТ 30970-2014.

Расчетные сопротивления теплопередач ограждающих конструкций, не менее требуемых согласно СП 50.13330.2012, представлены в Энергетическом паспорте объекта.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка выполнена с соблюдением санитарных и пожарных норм.

Чистовая отделка квартир и помещений общественного назначения не предусмотрена, согласно заданию на проектирование.

Стены:

Стены жилых комнат, кухонь - улучшенная штукатурка. Стены ванных комнат, санузлов, кладовых уборочного инвентаря - улучшенная штукатурка с добавлением гидроизоляционной смеси.

Стены в нежилых помещениях общественного назначения - улучшенная штукатурка.

Стены технических помещений— простая штукатурка. Стены тамбуров, лифтовых холлов, коридоров - улучшенная штукатурка, плинтус из керамической плитки, декоративная штукатурка, улучшенная окраска водоэмульсионной краской.

Потолки:

В помещениях общественного назначения и в квартирах - затирка. Потолки в тамбурах, лифтовых холлах, общих коридорах - подвесные; в технических помещениях - затирка, простая окраска водоэмульсионной краской.

Полы:

Полы в жилых комнатах, кухнях - полусухая цементно-песчаная стяжка. Полы в ванных, санузлах и кладовых уборочного инвентаря - полусухая цементно-песчаная стяжка с гидроизоляционной мастикой, в кладовых уборочного инвентаря - керамическая плитка.

В нежилых помещениях общественного назначения – полусухая цементно-песчаная стяжка, армированная полипропиленовой фиброй.

Полы в тамбурах, лифтовых холлах, коридорах - крупноразмерные керамические плитки.

В технических помещениях — бетонные полы. В помещении ИТП, в венткамерах в техэтаже — плавающий пол со звукоизоляцией. Полы на лоджиях – цементно-песчаная стяжка.

Стены и перегородки автостоянки — кирпичная кладка с расшивкой швов. Колонны, перекрытия и стены — без отделки. Полы в автостоянке — бетонные с топпингом.

Поверхность покрытий полов должна быть противоскользящей.

Входные дверные блоки в квартиры - металлические по ГОСТ 31173-2016 с уплотнением в притворах по ГОСТ 10174-90. Двери на путях эвакуации металлические, имеющие остекление с нанесением на стекло укрепляющей пленки. Противопожарные металлические двери и люки в соответствии с ГОСТ 53303-09.

Корпуса жилого дома обеспечиваются минимальной непрерывной продолжительностью инсоляции жилых помещений не менее 2,0 часов в день в соответствии с требованиями

СанПин 1.2.3685-21 табл.5.58. Каждая квартира обеспечивается нормативной инсоляцией жилых помещений.

Естественное освещение, освещенность и инсоляция проектируемого здания отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым помещениям. Жилые комнаты и кухни имеют естественное освещение. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухонь - не более 1:5,5 и не менее 1:8. Для подсобных помещений, санитарных узлов, прихожих, поэтажных внеквартирных коридоров принято не нормируемое естественное освещение.

Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от шума оборудования инженерных систем до уровня, не превышающего допустимого по СП 51.13330.2011.

Межквартирные стены и перегородки имеют индекс изоляции воздушного шума не ниже 52 дБ. Планировочные решения исключают расположение технических помещений с источниками шума (индивидуальный тепловой пункт, помещение насосной) смежно с помещениями с постоянным пребывание людей. Уровни шума от инженерного оборудования не превышают установленных допустимых уровней. Структурный шум от оборудования изолирован в месте источника, предусмотрены изолированные индивидуальные фундаменты под оборудование, устройство «плавающего» пола в помещении теплового пункта, в помещениях венткамер устроен «плавающий» пол. Режим работы венткамер предусматривается во время пожара. Исключено крепление санитарных приборов к межквартирным перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

3.1.2.4. В части конструктивных решений

РАЗДЕЛ 4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

В соответствии со справкой ГИПа внесены следующие изменения:

 Монолитные колонны и стены для уровня парковки и подвального этажа предусмотрены из бетона В30 взамен бетона В25;

 Предусмотрена возможность применения материалов аналогичных проектным по характеристикам и свойствам для наружной отделки стен здания;

 Увеличена этажность корпуса №4 до 8ми этажей;

 Балконы и лоджии предусмотрены с ограждением металлическим индивидуального изготовления, частично стеклянным;

В административно-территориальном отношении участок проектируемого строительства расположен в городе Барнауле, в границах улиц: 280-летия Барнаула, С. Семенова, Солнечная Поляна. Место проведения работ квартал 2036, представляет собой пустырь, поросший пионерной растительностью, кроме юго-западной стороны, вдоль которой идут древесные насаждения (тополь, клен), и подлесок (кустарники и древесная молодая поросль). В юго-западном углу квартала складированы ж/б столбы и блоки. На территории квартала отсутствуют жилые и хозяйственные постройки. На момент изысканий, на территории квартала 2036, действующие коммуникации отсутствуют.

Согласно СП 131.13330.2020 «Строительная климатология», климат участка застройки относится к относится к I-й строительно-климатической зоне, подрайон IВ.. Климат района резко континентальный, характеризуется изменчивостью атмосферного давления, температуры, влажности воздуха и других метеорологических элементов, как в суточном, так и в месячном и годовом ходе.

Лето жаркое, часто дождливое, с возможным образованием заморозков в июне. Зима ранняя, продолжительная, суровая, с частыми снегопадами, метелями. В течение всей зимы возможны кратковременные оттепели. Переходные сезоны (весна, осень) короткие, отличаются неустойчивой погодой, поздними весенними и ранними осенними заморозками.

Самый холодный месяц − январь со среднемесячной температурой 16,3°С, самый жаркий − июль со среднемесячной температурой +19,8°С. Абсолютный минимум -52°С, абсолютный максимум +38°С. Среднегодовая температура воздуха по г. Барнаул +2,2°С.

По количеству выпадающих атмосферных осадков Барнаул относится к провинции недостаточного увлажнения (коэффициент увлажнения 0,8). Из общего количества осадков жидкие осадки составляют 55%, твердые 38% и смешанные (мокрый снег) – 7%. Среднегодовое количество осадков - 416мм, высота снежного покрова - 300мм.

Зона влажности - 3 (сухая).

Район строительства согласно 20.13330-2016 «Нагрузки и воздействия» характеризуется следующими атмосферно-климатическими воздействиями и нагрузками:

– по весу снегового покрова – IV (СП 20.13330-2016 Прил. Е, карта 1);

– по давлению ветра – III (СП 20.13330-2016 Прил. Е, карта 3);

Расчётное значение веса снегового покрова Sg на 1 м2 горизонтальной поверхности земли составляет – 200кг (2,0 кПа).

Нормативное значение ветрового давления на 1м2 по данным таблицы 11.1 (СП 20.13330-2016 «Нагрузки и воздействия») для III района – 38кг (0,38 кПа).

Расчетная сейсмичная интенсивность в баллах шкалы MSK-64 в соответствии с картой ОСР-2015 для объектов нормальной (массовое строительство) и пониженной ответственности составляет 6 баллов (СП 14.13330.2014, Приказ Минстроя России №844/пр «Об утверждении Изменения №1 к СП 14.13330.2014 «СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах»»).

Нормативная глубина сезонного промерзания для почвенно-растительного слоя составляет 2,13м, супеси – 2,13м.

В геоморфологическом отношении площадка находится на Приобском плато.

Согласно технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям, выполненным ООО «АлтайТИСИз» в 2020 году, геологический разрез до глубины 25,0-30,0м, сложен следующими грунтами:

Современные образования. Почвенно-растительный слой. Мощность слоя 0,3-1,5м.

Верхнечетвертичные субаэральные отложения Приобского плато (saQIII) залегают до глубины 8,5-11,9м и представлены лессовидными пылеватыми просадочными супесями и суглинками твердой (замоченные непросадочные суглинки - тугопластичной) консистенции, мощностью 8,0-11,4м.

Нижне-среднечетвертичные отложения краснодубровской свиты (krd QI-II) залегают до вскрытой глубины 25-30м и представлены супесями от твердой до текучей консистенции, вскрытой мощностью 13,1-16,5м.

На исследуемой территории до глубины 25.0-30,0м выделены 1 слой и 7 инженерно- геологических элементов:

- слой 1 – почвенно-растительный слой;

- ИГЭ 2 – супесь лессовидная пылеватая среднепросадочная твердая, желто-бурая, карбонатизированная, слабоожелезненная, с прослоями суглинка со следующими расчетными характеристиками: γII=1,9т/м3; φII=24°; сII=6,0кПа; Ев=2,0МПа;

- ИГЭ 2а – супесь лессовидная пылеватая слабопросадочная твердая, желто-бурая, карбонатизированная, слабоожелезненная, с прослоями суглинка со следующими расчетными характеристиками: γII=1,96т/м3; φII=24°; сII=9,0кПа; Ев=7,2МПа;

- ИГЭ 3 – суглинок лессовидный пылеватый слабопросадочный твердый, желто-бурый, карбонатизированный, слабоожелезненный, с прослоями супеси со следующими расчетными характеристиками: γII=1,93т/м3; φII=24°; сII=9,0кПа; Ев=5,9МПа;

- ИГЭ 3а – суглинок лессовидный пылеватый элемента 3, замоченный до тугопластичной консистенции, желто-бурого цвета, слабоожелезненный, с прослоями супеси со следующими расчетными характеристиками: γII=1,97т/м3; φII=24°; сII=15,0кПа; Ев=9,7МПа;

- ИГЭ 4 – супесь лессовидная пылеватая непросадочная твердая, желто-бурая, с прослоями суглинка, прослоями и гнездами песка пылеватого со следующими расчетными характеристиками: γII=2,02т/м3; φII=25°; сII=9,0кПа; Ев=10,5МПа;

- ИГЭ 5 – супесь лессовидная пылеватая пластичной консистенции, непросадочная, желто- бурого цвета, с прослоями суглинка, прослоями и гнездами песка мелкого и пылеватого со следующими расчетными характеристиками: γII=2,1т/м3; φII=25°; сII=11,0кПа; Ев=7,7МПа;

- ИГЭ 6 – супесь лессовидная пылеватая пластичной консистенции (Il>0.75), непросадочная, желто-бурого цвета, с переслаиваниями текучей и частыми прослоями и гнездами песка мелкого и пылеватого со следующими расчетными характеристиками: γII=2,08т/м3; φII=20°; сII=10,0кПа; Ев=5,5МПа.

Просадочные грунты представлены супесями ИГЭ-2 и ИГЭ-2а, суглинками ИГЭ-3. Тип грунтовых условий по просадочности – первый.

Супеси ИГЭ 2, в зоне сезонного промерзания, по относительной деформации пучения − слабопучинистые при природной влажности, и сильнопучинистая при полном водонасыщении.

Супеси ИГЭ 2а, в зоне сезонного промерзания, по относительной деформации пучения − слабопучинистые при природной влажности, и среднепучинистая при полном водонасыщении.

Категория сложности инженерно-геологических условий площадки изысканий по совокупности факторов − II (нормальная).

Грунтовые воды на момент изысканий (июнь-июль 2020г.) вскрыты на глубине 11,5-15,0м, на абсолютных отметках 199,7-203,6м. Приурочены к нижне-среднечетвертичным отложениям Краснодубровской свиты. Водовмещающие грунты –супеси ИГЭ 5 и ИГЭ 6.

По условиям формирования, режиму и гидродинамическим характеристикам водоносный горизонт относится к грунтовым безнапорным. Источник питания – атмосферные осадки, талые воды, перетекание с жилой застройки. Режим подземных вод не изучался. Исходя из анализа изысканий прошлых лет, при сохранении скорости подъема УГВ до 0,2м в год и критическом подтопляющем уровне 3,0м для зданий II-го уровня ответственности, на расчетные периоды 15 и 25 лет площадка потенциально неподтопляемая, на расчетный период 50 лет – площадка, потенциально подтопляемая грунтовыми водами. В периоды весеннего снеготаяния, обильных дождей, в случае нарушения поверхностного стока, утечках из водонесущих коммуникаций в верхней части субаэральных отложений существует возможность образования подземных вод типа "верховодка". Участок относится ко II-й области по подтопляемости, району II-Б1 − потенциально подтопляемые в результате ожидаемых техногенных воздействий с медленным повышением грунтовых вод.

По химическому составу грунтовые воды пресные гидрокарбонатные натриево-кальциевые I-го типа, с минерализацией 0,5г/л. Воды неагрессивны к бетонным и железобетонным конструкциям.

Грунты верхней 12-метровой толщи не обладают агрессивным воздействием на бетон и железобетон. Коррозионная агрессивность грунтов верхнего 3-х метрового слоя — высокая.

Проектом предусмотрено строительство жилого здания состоящее из 4-х корпусов разной этажности (4-9 этажей), с подвальным этажом и подземной гараж-стоянкой. Три корпуса − это урбан-виллы, и один из корпус − секционный, состоящий из 3-х блок- секций.

Высота первого этажа − 3,75м.

Высота типового (жилого) этажа − 3,15м.

Высота помещений верхнего жилого этажа − 3,15м и 3,45м.

Высота подвального этажа − 2,7м.

Высота помещений подземной автостоянки − 2,9м и 4,2м.

За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке на местности — 217,50.

Габаритные размеры дома в осях — 80,15 x 111,6м.

Подземная гараж-стоянка — одноуровневая, расположена частично под жилыми корпусами, частично под дворовой частью. На кровле автостоянки запроектирован внутренний двор жилых домов и размещены все необходимые дворовые площадки жилого комплекса.

Покрытие автостоянки выполнено с возможностью проезда по нему спец.техники.

Автостоянка рассчитана на 174 машино-мест для постоянного и временного хранения (в т.ч. места для МГН). Минимальные размеры мест хранения автомобилей:

- длина — 5,3м;

- ширина — 2,5м;

- для МГН — 6,0 х 3,6м.

Для въезда в автостоянку запроектирована двухпутная рампа.

Надземная часть жилого дома состоит из 4-х отдельно стоящих корпусов:

- корпус №1 — 8-этажная урбан-вилла с размерами в осях 24,15 х 24,15м;

- корпус №2 — 9(7)-этажный состоящий из 4- секций (в том числе из 2-х угловых и 2-х рядовых), с общими размерами в осях 76,7 х 72,0м;

- корпус №3 — 7-этажная урбан-вилла с размерами в осях 24,15 х 24,15м;

- корпус №4 — 8-этажная урбан-вилла с размерами в осях 27,6 х 18,25м;

В подвальном этаже каждого корпуса размещены подсобные помещения квартир, хозяйственного назначения. Данный этаж разделён на секции противопожарными перегородками.

С 1 по 4-7-8-9 этажи — жилые. На этажах расположены 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные квартиры, а так же квартиры-студии. В квартирах предусмотрены: жилые комнаты, санитарные узлы, кухни, прихожие, гардеробные, балконы/лоджии.

Класс сооружения КС-2.

Уровень ответственности здания − нормальный (согласно №384-ФЗ ст.4).

Конструктивная схема здания – рамно-связевая. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой вертикальных (колонны, ядра жесткости) и горизонтальных (диски перекрытий) элементов каркаса.

Жилой дом

Фундаменты здания – монолитная железобетонная плита из бетона класса B25 F150 W6.

Все монолитные конструкции армированы арматурой классов А240 и A500С по ГОСТ 34028-2016. Под плиту выполнить подготовку общей высотой 100мм с выходом за грани плиты на 200мм из тяжелого бетона класса B7,5 F150 W6 по ГОСТ 26633-2015.

Фундаментная плита выполняется на упрочненном основании. Контур зоны упрочненного основания – на 1 м более контура плиты. Упрочненный грунт под фундаментной плитой принять двухслойным: 1-й слой – 0,5м песчано-гравийная смесь, 2-й слой 5,5-6,0м (на глубину просадочных грунтов) – уплотненный грунт ИГЭ-2,2а,3,3а (устройством скважин d250мм с заполнением грунтоцементным раствором (тощим бетоном) с шагом 800мм) со значениями расчетных характеристик не менее: γII = 19,9 кН/м3, cII = 10 кПа, φII = 25°, Е = 25 МПа, без просадочных свойств.

Стены парковки и подземного этажа запроектированы монолитными железобетонными толщиной 250мм из тяжелого бетона классом по прочности В30, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015.

Монолитные колонны парковки и подвального этажа – из бетона классом по прочности В30, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015.

Монолитные перекрытия над парковкой и техническими помещениями классом по прочности В25, маркой по водонепроницаемости W4, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015.

Усиленная конструкция пола – толщиной 200мм из бетона классом по прочности В20, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015, выполненная по слою мембраны "Planter standard" по СТО 72746455-3.4.2-2014 и уплотненному грунту.

Обратную засыпку выполнять талым глинистым грунтом без включения строительного мусора и органических остатков согласно СП70.13330.2012 с послойным уплотнением пневматическими трамбовками слоями 20-ь см до коэффициента уплотнения 0,95.

По периметру наружных стен здания устраивается отмостка по серии 2.110-3п. Ширина отмостки – 1500 мм, материал – асфальтобетон или тяжелый бетон класса B7,5; F200.

Утепление подземных наружных стен на глубину 2м запроектировано экструдированным полистиролом "Пеноплэкс Основа" по ТУ 5767-009-54349294-2014 изм.1-6 толщиной 100мм.

Вертикальную гидроизоляцию наружных стен выполнить путем устройства оклеечной гидроизоляции "Унифлекс ЭПП" по СТО 72746455-3.1.12-2015 в 2 слоя, с устройством защитной мембраны «HDPE» по ГОСТ Р 56586-2015.

Все железобетонные поверхности (кроме тех, где применяется вертикальная гидроизоляция) соприкасающиеся с грунтом обмазать гидроизоляцией "Техномаст" общей толщиной 2-3мм.

Каркас здания состоит из монолитных железобетонных колонн, монолитных бескапительных безригельных перекрытий толщиной 200мм, монолитных железобетонных стен и монолитных железобетонных лестнично-лифтовых узлов толщиной 200мм. В корпусе 4 в осях Ас-Бс/7с-8с перекрытие с капителями.

Все монолитные конструкции армированы арматурой классов А240 и A500С по ГОСТ 34028-2016.

Соединение монолитных колонн и стен с ростверками и перекрытиями – жесткое.

Монолитные колонны – из бетона классом по прочности В30, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015 – для уровня парковки и подвального этажа.

Для вышележащих этажей – бетон классом по прочности В25, маркой по водонепроницаемости W4, маркой по морозостойкости F75 по ГОСТ 26633-2015.

Монолитные стены – внутренние, наружные стены и диафрагмы жесткости выше уровня земли – из бетона классом по прочности В25, маркой по водонепроницаемости W4, маркой по морозостойкости F75 по ГОСТ 26633-2015.

Монолитные перекрытия – из бетона классом по прочности В25, маркой по водонепроницаемости W, маркой по морозостойкости F200 по ГОСТ 26633-2015.

Заполнение каркаса надземной части здания по наружному периметру – из силикатного кирпича СУРПо-М150/F25/1,8 ГОСТ 379-2015 на растворе М100 F25, с поэтажным опиранием на монолитные железобетонные перекрытия, с креплением гибкими связями к колоннам каркаса с шагом 1200мм по высоте и армированием сетками через 4 ряда по высоте.

В проекте применено 4 типа отделки фасада:

- 1 тип. Облицовка выполняется из керамического лицевого полуторного кирпича КР-л-пу 250x120x65/1НФ/150/1/100 на растворе М100 F50 и утеплением полистирольным пенопластом ППС-20 по ГОСТ 15588-2014. Опирание наружной версты производиться на перфорированные консольные выпуски междуэтажных перекрытий. Вокруг проемов предусматриваются огнезащитные рассечки из негорючей минеральной плиты «Техно Т 150» по ТУ 5762-004-74182181-2008 высотой 200мм. Крепление наружной версты трехслойных стен – из стеклопластиковых связей марки СПА 5,5-400-2 по ТУ 2296-001-20994511-04(или аналогичный).

- 2тип. Отделка фасада осуществляется с применением системы теплоизоляции с декоративно-защитного покрытия Caparol Capatect-Fassadenputz (или аналогичный) c применением утепляющих минераловатных плит «Технофас» по СТО 72746455-3.2.1-2018 (или аналогичный)

- 3 тип. Облицовка выполняется из керамического лицевого полуторного кирпича КР-л-пу 250x120x65/1НФ/150/1/100 на растворе М100 F50 и утеплением плитами минераловатными «Техноблок проф» по СТО 72746455-3.2.1-2018. Опирание наружной версты производиться на металлическую систему заводского изготовления «Cuuber C-300» (или аналогичный).

- 4 тип. Облицовка выполняется из керамического лицевого полуторного кирпича КР-л-пу 250x120x65/1НФ/150/1/100 на растворе М100 F50 и утеплением плитами минераловатными «Техновент проф» по СТО 72746455-3.2.1-2018. Опирание наружной версты производиться на металлическую стоечно-ригельную систему заводского изготовления «Cuuber СТ-Р» (или аналогичный).

Перегородки межкомнатные и в сан.узлах толщиной 88мм (на "ребро") из силикатного кирпича марки СУРПо-М125/F25/1,8 ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе марки М100 F25 с армирование арматурными сетками.

Перегородки межквартирные − трехслойные толщиной 250мм с жесткими кирпичными связями из силикатного кирпича марки СУРПо-М125/F25/1,8 ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе марки М100 F25 с армирование арматурными сетками и средним звукоизоляционным слоем из минераловатных плит у=40кг/м3.

Вентиляционные каналы – из силикатного кирпича толщиной 88мм (на "ребро") СУРПо-М150/F50/1,8 ГОСТ 379-2015 на растворе М100 F25.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 выпуск 1, 4.

Лестничные марши – сборные железобетонные по серии 1.151.1-7 выпуск 1.

Площадки – монолитные железобетонные. Частично лестничные марши монолитные железобетонные.

Ограждения лестниц – металлические индивидуальные.

Балконы и лоджии – с ограждением металлическим индивидуального изготовления, частично стеклянным;

В каждой блок-секции предусмотрены лифты пассажирские ООО ПО «Евролифтмаш» грузоподъемностью 630кг. Двери противопожарные EI=60, скорость подъема кабины 1,0 м/с, режим работы лифта "Пожарная опасность", "Перевозка пожарных подразделений".

Кровля – наплавляемый материал «Техноэласт» по ТУ 5774-005-17925162-2002.

Подземная автостоянка

Конструктивная схема подземной автостоянки – рамно-связевая. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой вертикальных (колонны, ядра жесткости) и горизонтальными (диск покрытия) элементами каркаса.

Каркас автостоянки состоит из монолитных железобетонных колонн; монолитного капительного безригельного перекрытия толщиной 300мм. Соединение монолитных колонн с фундаментами и перекрытиями – жесткое.

Фундамент подземной автостоянки – монолитная железобетонная плита из бетона классом по прочности В30, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150. Основанием фундаментной плиты является элемент ИГЭ 3.

Все монолитные конструкции армированы стержневой арматурой классов А240 и A500С по ГОСТ 34028-2016.

Под плиту выполнить подготовку общей высотой 160мм из тяжелого бетона классом по прочности В7,5, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015: подбетонку из бетона класса B7,5 высотой 100мм с выходом за грани плиты на 200мм;

Стены парковки запроектированы монолитными железобетонными толщиной 250мм из тяжелого бетона классом по прочности В30, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015.

Монолитные колонны подземной автостоянки выполнены из бетона классом по прочности В30, маркой по водонепроницаемости W6, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015.

Монолитные перекрытия подземной автостоянки выполнены из бетона классом по прочности В30, маркой по водонепроницаемости W4, маркой по морозостойкости F150 по ГОСТ 26633-2015.

Вертикальную гидроизоляцию наружных стен подземной автостоянки выполнить путем устройства оклеечной гидроизоляции "Унифлекс ЭПП" по СТО 72746455-3.1.12-2015 в 2 слоя, с устройством защитной мембраны «HDPE» по ГОСТ Р 56586-2015.

Защиту конструкций от коррозии следует выполнять в соответствии с указаниями СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии», ГОСТ 23118-2012 «Конструкции стальные строительные. Общие технические условия».

Для антикоррозионной защиты металлических конструкций применяются лакокрасочные покрытия I группы. Стальные изделия окрасить эмалью светлых тонов ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 за 2 раза по грунтовке ГФ-021 по ГОСТ 25129-82, степень очистки поверхности от окислов по ГОСТ 9.402-2004 под покрытия 3, качество лакокрасочных материалов принять VII класса. Общая толщина лакокрасочного покрытия в два слоя, включая грунтовку, должна быть не менее 35 микрон.

В период строительства все работы по нулевому циклу выполнять в соответствии с СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».

Грунты основания должны быть защищены в период строительства от промерзания и увлажнения поверхностными водами. В случае выполнения земляных работ в зимний период основание необходимо предохранить от промерзания экструдированным пенополистиролом толщиной 100мм или слоем опилок толщиной 400мм.

Водозащитные мероприятия:

- основания фундаментов, в период разработки котлована, защищены от увлажнения поверхностными водами путем ограждения котлована нагорными канавами, соответствующей планировкой участка и своевременной засыпки пазух;

- для исключения замачивания грунтов под фундаментом обратная засыпка пазух котлована предусмотрена талым глинистым грунтом без включения строительного мусора и органических остатков согласно СП70.13330.2012 с послойным уплотнением пневматическими трамбовками слоями 20-30 см до коэффициента уплотнения 0.95;

- предусмотрены компоновка генерального плана и вертикальная планировка застраиваемой территории, обеспечивающие беспрепятственный сток поверхностных вод;

- по периметру здания предусмотрена отмостка шириной 1.5м;

- вводы и выпуски водонесущих коммуникаций выполнены с учетом предотвращения возможности утечки из них воды в грунт и обеспечения контроля коммуникаций, их ремонта, сброса аварийных вод (в лотках и футлярах).

Внутренние трубопроводы должны быть доступны для осмотра и ремонта.

Примыкание каналов к фундаментам зданий и сооружений выполнено герметичным, его следует выполнять с учетом возможных просадок канала и фундамента здания (сооружения).

Внутренние канализационные сети сгруппированы в объединенные выпуски из зданий (сооружений) через контрольные колодцы с последующим подключением их к ближайшему колодцу сети канализации.

Для предохранения грунтов в основании фундаментов от локального водонасыщения в период строительства линии временного водоснабжения стройки следует укладывать по поверхности, с тем чтобы легче было обнаружить появление утечки воды и своевременно устранить повреждения в водопроводной сети.

Согласно СП 22.13330.2011 необходимо проводить геотехнический мониторинг строительства. Задачи, методы и состав программы геотехнического мониторинга формировать в соответствии с разделом 12 СП 22.13330.2011.

3.1.2.5. В части электроснабжения, связи, сигнализации, систем автоматизации

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ».

Электроснабжение многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения предусматривается от распределительного устройства РУ-0,4 кВ проектируемой двухтрансформаторной подстанции ТП-2088 10/0,4 кВ 2х1000 кВА, с разных секций шин по взаимнорезервируемым кабельным линиям до каждой вводно - распределительного устройства (ВРУ). Подключение объекта к электрическим сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями на технологическое присоединение № 04-29/1190 от 07.12.2021, выданными ООО «Барнаульская сетевая компания», с разрешенной максимальной мощностью 888,9 кВт.

Основной источник электроснабжения: ПС 40 яч. 107, РП 39 яч. 16, ТП 2088.

Резервный источник электроснабжения: ПС 40 яч. 206, РП 39 яч. 23, ТП 2088.

Точки присоединения: ВРУ жилого дома с подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения.

В соответствии с п. 2, 3, 4 технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям, проектирование и строительство наружных сетей электроснабжения напряжением 10 кВ, питающих сетей напряжением 0,4 кВ, а также трансформаторной подстанции ТП-2088 10/0,4 кВ 2х1000 кВА на объекте, выполняется силами сетевой организации ООО «Барнаульская сетевая компания» и в данный объем экспертной оценки не входит.

Для прокладки кабельных линий напряжением 10 кВ от места ввода на объект до места размещения ТП-2088, а также для прокладки кабельных линий напряжением 0,4 кВ от ТП-2088 до каждого ВРУ объекта, проектом предусмотрены кабельные каналы из металлических труб с последующей обработкой их огнезащитным составом для сохрания работоспособности кабельных линий в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций. Прокладка каждой кабельной линии предусматривается в самостоятельной металлической трубе.

Суммарная расчётная электрическая нагрузка объекта, подведенная к шинам трансформаторной подстанции, составляет 711,2 кВт (с учетом коэффициентов несовпадения максимумов по таблице 7.13 СП256.1325800.2016), в том числе:

жилая часть – 585,6 кВт;

офисная часть – 165,0 кВт;

подземная автостоянка – 29,5 кВт.

Основные электроприёмники объекта относятся ко второй категории надёжности электроснабжения. Аварийное освещение, оборудование средств противопожарной защиты (оборудование ОПС и СОУЭ, противодымная вентиляция, пожарные насосы, электроприводы задвижек на пожарном водопроводе, аварийное эвакуационное освещение), лифты, электрооборудование индивидуального теплового пункта (ИТП), аварийная вентиляция и системы безопасности – относятся к потребителям первой категории надёжности электроснабжения. Для потребителей первой категории предусматриваются вводные устройства с блоком автоматического ввода резерва (АВР). Оборудование ОПС и СОУЭ обеспечивается индивидуальными аккумуляторными источниками резервного питания.

Для размещения ВРУ и распределительных панелей в подземной автостоянке для каждого корпуса жилого дома, автостоянке и офисных помещений в подвале запроектированы электрощитовые помещения.

В качестве вводных устройств (ВРУ) жилого дома предусматриваются комплектные панели:

- для потребителей второй категории корпуса № 1: ВРУ-1Б-400-120.П с перекидными рубильниками на вводе, предохранителями и счётчиками электрической энергии трансформаторного включения. Переключение между взаимно-резервируемыми источниками электроснабжения (вводами) предусматривается вручную, посредством действия технического персонала. В качестве распределительного устройства предусматривается двухсекционная комплектная панель типа ВРУ-1Б-400-241.А, укомплектованная автоматическими выключателями. Для ввода и распределения электроэнергии по потребителям первой категории запроектирована комплектная панель АВР типа ВРУ-1Б-250.А-181А и распределительная панель серии ПР-11 (ППУ-1), с автоматическими выключателями на вводе и на отходящих линиях;

- для потребителей второй категории корпуса № 2: для жилой части два ВРУ-1Б-400-120.П, для офисной части ВРУ-1Б-400-120.П, с перекидными рубильниками на вводе, предохранителями и счётчиками электрической энергии трансформаторного включения. Переключение между взаимно-резервируемыми источниками электроснабжения (вводами) предусматривается вручную, посредством действия технического персонала. В качестве распределительных устройств для жилой части предусматриваются две двухсекционные комплектные панели типа ВРУ-1Б-400-241.А, для офисной части металлические шкафы на базе корпусов ЩМП, укомплектованные автоматическими выключателями. Для ввода и распределения электроэнергии по потребителям первой категории запроектированы комплектные панели АВР типа ВРУ-1Б-400.А-193А и распределительные панели серии ПР-11 (ППУ-2, ППУ-3, ППУ-4, ППУ-5) для каждой блок-секции корпуса № 2, с автоматическими выключателями на вводе и на отходящих линиях;

- для потребителей второй категории корпуса № 3: ВРУ-1Б-400-120.П с перекидными рубильниками на вводе, предохранителями и счётчиками электрической энергии трансформаторного включения. Переключение между взаимно-резервируемыми источниками электроснабжения (вводами) предусматривается вручную, посредством действия технического персонала. В качестве распределительного устройства предусматривается двухсекционная комплектная панель типа ВРУ-1Б-400-241.А, укомплектованная автоматическими выключателями. Для ввода и распределения электроэнергии по потребителям первой категории запроектирована комплектная панель АВР типа ВРУ-1Б-250.А-181А и распределительная панель серии ПР-11 (ППУ-6), с автоматическими выключателями на вводе и на отходящих линиях;

- для потребителей второй категории корпуса № 3: ВРУ-1Б-400-120.П с перекидными рубильниками на вводе, предохранителями и счётчиками электрической энергии трансформаторного включения. Переключение между взаимно-резервируемыми источниками электроснабжения (вводами) предусматривается вручную, посредством действия технического персонала. В качестве распределительного устройства предусматривается двухсекционная комплектная панель типа ВРУ-1Б-400-241.А, укомплектованная автоматическими выключателями. Для ввода и распределения электроэнергии по потребителям первой категории запроектирована комплектная панель АВР типа ВРУ-1Б-250.А-181А и распределительная панель серии ПР-11 (ППУ-7), с автоматическими выключателями на вводе и на отходящих линиях;

- для потребителей второй категории автостоянки: ВРУ-3-42-УХЛ4 с перекидным рубильником и предохранителем на вводе, счётчиком электрической энергии трансформаторного включения и автоматическими выключателями на отходящих линиях. Переключение между взаимно-резервируемыми источниками электроснабжения (вводами) предусматривается вручную, посредством действия технического персонала. Для ввода и распределения электроэнергии по потребителям первой категории запроектирована комплектная панель АВР типа ВРУ-1Б-250.А-181А и распределительная панель серии ПР-11 (ППУ-8), с автоматическими выключателями на вводе и на отходящих линиях.

Панели АВР подключаются после аппаратов управления (перекидных рубильников) и до аппаратов защиты (предохранителей) соответствующего ВРУ. Питание потребителей СПЗ каждого пожарного отсека (корпуса/блок-секции) предусматривается от самостоятельной панели ППУ (ППУ-1, ППУ-2, ППУ-3, ППУ-4, ППУ-5, ППУ-6, ППУ-7, ППУ-8). Панели ППУ имеют отличительную окраску красного цвета.

На этажах жилого дома устанавливаются этажные щиты типа ЩЭ. Этажные щиты (накладные) монтируются на стене в этажном техническом помещении и зашиваются листами ГВЛ после монтажа электрооборудования. Щиты ЩЭ предназначены для приёма, поквартирного распределения и учёта электроэнергии напряжением 230 В, а также размещения устройств телефонной, телевизионной аппаратуры и других слаботочных сетей. Для распределения электроэнергии по потребителям квартир предусматривается установка квартирных щитов типа ЩРН-П накладного монтажа. Щиты устанавливаются в прихожих квартир на высоте 1,5 м. Квартирные щиты укомплектованы двухполюсным выключателем нагрузки на вводе, двухполюсным автоматическим выключателем на сети освещения и автоматическими выключателями дифференциального тока 30 мА на розеточные сети.

Для ввода, учета и распределения электроэнергии по помещениям общественного назначения предусматривается установка щитов ЩУРн с выключателями нагрузки на вводе, счетчиком электроэнергии и автоматическими выключателями (включая автоматические выключатели с дифференциальной защитой на ток 30 мА) на отходящих линиях. Оконечная компоновка щитов помещений общественного назначения предусматривается рабочей документации после подбора и размещения соответствующего технологического оборудования арендатора, максимальная мощность которого определена проектом и ограничена аппаратами защиты.

Для учета электроэнергии квартир предусмотрены однофазные приборы учета электроэнергии «Меркурий 201.5 5-60 А, 220 В», класс точности 1, со встроенным PLC-модемом для передачи данных по интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика. Для учета электроэнергии офисов предусмотрены трехфазные приборы учета электроэнергии прямого включения «Меркурий 230 АРТ-01 (PQС(R)SIN); 5-60А; 3х220/380» класс точности 1/2, со встроенным интерфейсом RS-485 и модемом GSM. Для учета электроэнергии на вводе предусмотрены трехфазные приборы учета электроэнергии трансформаторного включения «Меркурий 230 АRТ 03 PQС(R)SIDN; 5-7,5А; 3х220/380» класс точности 1/2, со встроенным интерфейсом RS-485 и модемом GSM, установленными на вводных панелях ВРУ и АВР. Тип устанавливаемых приборов учета обеспечивает возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии, по согласованию с сетевой организацией.

Компенсация реактивной мощности проектом не предусматривается.

Основными потребителями электроэнергии являются - электроосвещение, электроплиты квартир, электродвигатели лифтов, сантехническое и технологическое электрооборудование жилого дома и подземной автостоянки. Для управления электродвигателями применяются магнитные пускатели, пульты и шкафы управления, поставляемые комплектно с оборудованием.

Проектной документацией предусматривается автоматическое отключение общеобменной вентиляции при пожаре по сигналу пожарной сигнализации.

Для защиты групповых линий, питающих осветительные установки в сырых и пожароопасных помещениях, а также розеточных линий общедомовых потребителей и квартир, предусматривается установка дифференциальных автоматических выключателей, реагирующих на ток утечки 30 мА.

На въезде в подземную автостоянку предусматривается установка розеток на 220 В для подключения противопожарного оборудования.

Проектом предусматривается рабочее и аварийное (резервное и эвакуационное) освещение помещений объекта светодиодными светильниками со светоотдачей не менее 95лм/Вт, а также ремонтное освещение в технических помещениях. Рабочее освещение предусматривается во всех помещениях объекта. Ремонтное освещение выполняется на пониженном напряжении 36 В - от ЯТП-0,25 и предусматривается в помещениях с технологическим оборудованием, для ремонта которого недостаточно общего освещения (в электрощитовых, ИТП, венткамерах, насосной). Аварийное освещение предусматривается для входных узлов, над выходами из зданий, на лестничных маршах, в поэтажных коридорах, в лифтовых холлах, в электрощитовых, ИТП, насосной, венткамерах, в подземной автостоянке. Питание светильников аварийного освещения жилого дома предусматривается от блока автоматического управления освещением (БАУО), запитанного от ППУ через АВР соответствующего корпуса (блок-секции для корпуса № 2). Питание светильников аварийного освещения подземной автостоянки предусматривается от самостоятельного щита ЩАО, запитанного от ППУ-8. В подземной автостоянке по пути следования автомобилей предусмотрены световые указатели направления движения выезда с парковки, установленные на высоте 2,0 м и 0,5 м от уровня чистого пола, запитанные от сети аварийного освещения. Данные светильники предусмотрены со встроенными АКБ со временем автономной работы не менее 1 ч. Проектом предусматривается освещение номерных знаков дома и указателей пожарных гидрантов от сети аварийного освещения жилого дома. На путях эвакуации из зданий устанавливаются световые табло «Выход», запитанных от РИП приборов пожарной сигнализации и системы эвакуации. Осветительные приборы выбраны в соответствии с нормируемой освещённостью и назначением помещений, в соответствии со степенью воздействия окружающей среды. Для освещения помещений жилого дома приняты светильники со степенью защиты IP54. В помещениях с повышенной опасностью приняты светильники с классом защиты от поражения электрическим током II, во всех остальных помещениях с классом защиты от поражения электрическим током I. В выставочных залах предусмотрены светодиодные светильники и светильники со светодиодными лампами со степенью защиты IP54. В помещениях с повышенной опасностью приняты светильники с классом защиты от поражения электрическим током II, во всех остальных помещениях с классом защиты от поражения электрическим током I. В автостоянке предусмотрены светодиодные светильники и светильники со светодиодными лампами со степенью защиты IP54 и с классом защиты от поражения электрическим током II. Уровень освещённости принят в соответствии с СП52.13330.2016.

Во всех помещениях квартир, за исключением лоджии и балкона, предусмотрена возможность установки светильников общего освещения. В жилых комнатах, кухнях в передних квартир предусмотрена возможность установки клеммных колодок для подключения светильников, а в кухнях и коридорах, кроме того, подвесных патронов, присоединенных к клеммной колодке. Электропроводка внутри квартир и установка оконечных устройств предусматривается лицами, которые определяются условиями договора купли-продажи квартир. Проектом предусмотрена типовая схема электропитания оборудования квартир от квартирного щита, включающая в себя следующие технические решения: групповые сети квартир выполнены сменяемыми, трехпроводным (L, N, PE) кабелем марки ВВГнг(А)-LS с медными жилами, с изоляцией, не поддерживающей горение с низким дымо- и газовыделением с прокладкой в закладных полиэтиленовых трубах, предусмотренных в стеновых панелях и в перекрытиях, а также в штрабах под слоем штукатурки по стенам. Сечение кабеля приняты из учета: 3х2,5 - розеточные сети, 3х1,5/4х1,5 - сети освещения, 3х6 - питание электроплиты. В ванных и душевых комнатах квартир, допускается установка штепсельных розеток только в зоне 3 по ГОСТ Р 50571.7.701-2013, присоединенных к сети через АВДТ. На входе в каждую квартиру предусматривается установка электрических звонков.

Наружное освещение территории выполнено светильниками уличного освещения, установленными на кронштейнах по фасаду здания.

Архитектурно-художественная подсветка фасадов предусмотрена линейными светодиодными светильниками, светодиодными прожекторами со степенью защиты IP54, установленными на фасаде здания. Вертикальная освещенность на окнах корпусов жилого дома не превышает 10 лк.

Управление освещением осуществляется выключателями, установленными у входов в помещения. Управление аварийным освещением лестничных площадок, коридорах, лифтовых холлах осуществляется централизованно из блока автоматического управления освещением (БАУО) установленного в распределительном ВРУ в электрощитовой. Управление наружным освещением, освещением лестничных клеток, лоджий, входов, указателями номеров подъездов предусмотрено автоматическим от фоторелейного устройства типа АО.

Распределительные сети от каждого ВРУ до этажных и распределительных щитов выполняются кабелями, не поддерживающими горение с низким дымо- и газовыделением марки ВВГнг(А)-LS и АВВГнг(А)-LS, прокладываемыми в металлических лотках под потолком подвала, открыто в ПВХ трубах по подвалу и на чердаке, скрыто в штрабах стен. При наличие транзитных кабельных трасс, проходящих через помещение автостоянки, предусмотрена изоляция их строительными конструкциями с пределом огнестойкости не ниже EI 45. Вертикальные подъемы распределительных линий жилого дома прокладываются на лестничных лотках и зашиваются листами ГВЛ после монтажа электрооборудования. Групповые сети квартир, автостоянки и встроенных помещений запроектированы кабелями, не поддерживающими горение с низким дымо- и газовыделением марки ВВГнг(А)-LS. Линии, питающие потребители, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара (электрооборудование СПЗ), запроектированы огнестойким кабелем марки ВВГнг(А)-FRLS. Сечения проводов и кабелей выбраны по допустимым токовым нагрузкам и проверены по допустимым потерям напряжения. Предусматривается защита линий от перегрузки.

Способ прокладки кабелей выбран в соответствии с условиями окружающей среды, назначением помещений, их конструкцией и архитектурными особенностями. Групповые линии по подземной автостоянке проложены открыто в трубах ПВХ по стенам на скобах и в лотках, по этажам жилого дома - скрыто в штрабах, под слоем штукатурки, скрыто в замоноличенных не горючих трубах ПНД, по наружным стенам здания - в стальных водогазопроводных трубах. Для разводки кабельных трасс по квартирам предусмотрены замоноличенные не горючие трубы ПНД. Проход кабелей через стены и перекрытия выполняется в отрезках стальных труба, с последующей герметизацией огнестойкой массой, обеспечивающей предел огнестойкости не менее пересекаемой конструкции. Линии, питающие электроприемники СПЗ, прокладываются на отдельных лотках.

На вводе предусматривается основная система уравнивания потенциалов. Система заземления принята TN-C-S.

В каждой электрощитовой предусматривается установка главной заземляющей шины (ГЗШ). Каждая главная заземляющая шина принята медной, сечением 25х4 мм. ГЗШ устанавливаются в электрощитовых на стене рядом с ВРУ и соединяется с между собой проводником основной системы уравнивания потенциалов, а также с устройством заземления. В качестве устройства заземления используется металлический каркас фундамента. Все соединения выполняются с помощью сварки или болтового соединения. Места сварки обрабатываются антикоррозийным составом.

В ванных и душевых комнатах квартир выполняется дополнительная система уравнивания потенциалов.

Для электробезопасности используются нулевые защитные проводники, проводящие трубопроводы и сторонние металлические части оборудования, соединяемые на вводе с ГЗШ и заземляющим устройством с сопротивлением менее 10 Ом.

В технических помещениях, насыщенных оборудованием (ИТП, электрощитовая), устанавливается шина дополнительного уравнивания потенциалов из полосовой стали сечением 25х4 мм, которая присоединяется к шине РЕ ближайшего щита проводом ПуГВнг(В)-LS-1х25. Шина прокладывается на высоте 150 мм от уровня чистого пола в одной плоскости со стеной без зазоров и щелей. К шине через каждые 1,5 м привариваются выступающие болты М8. С шиной уравнивания потенциалов соединены стационарно-установленные металлические конструкции: трубопроводы всех назначений, металлические корпуса оборудования, металлические двери, рамы, радиаторы, заземляющие контакты штепсельных розеток, посредством провода ПуГВнг(В)-LS-1х4.

Молниезащита зданий запроектирована по третьей категории в соответствии РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений» и с учётом требований СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций». В качестве молниеприемника предусматривается молниеприемная сетка, выполненная из круглой оцинкованной стали диаметром 8 мм с шагом ячейки не более 12 м. Сетка укладывается поверх кровли каждого корпуса жилого дома на универсальных держателях с бетонным основанием. Выступающие над крышей металлические элементы (трубы, шахты, мачты антенн) присоединены к молниеприемной сетке. Молниеприемная сетка присоединяется к контуру заземления молниезащиты токоотводами. В качестве токоотводов используется металлический каркас (арматура) пилонов здания. В качестве заземляющего устройства служит металлический каркас фундамента. Непрерывность электрической цепи обеспечена путем соединения арматуры при помощи сварки или болтового соединения. Места сварки обрабатываются антикоррозийным составом.

Защита от вторичных проявлений молнии, статического электричества и поражения электрическим током запроектирована присоединением трубопроводов, металлических проводящих и сторонних частей оборудования и строительных конструкций к устройству заземления.

3.1.2.6. В части водоснабжения, водоотведения и канализации

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

НАРУЖНЫЕ СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Согласно техническим условиям, на подключение проектируемого объекта к централизованной системе холодного водоснабжения ТУ №250 от 15.03.2021г., выданным ООО «Барнаульский водоканал» источником холодного водоснабжения проектируемого жилого дома № 8 в квартале 2036 служат ранее запроектированные отдельным проектом сети квартала 2036 ∅225 мм с водой питьевого качества.

Проект сетей водоснабжения квартала 2036 выполнен ООО «Барнаулгражданпроект» ш. 08-21-НВК.

Для обеспечения целей наружного пожаротушения проектом предусматривается прокладка кольцующих участков водопроводных сетей ∅225 мм: от колодца В1-27 до колодца В1-28 и от колодца В1-25 до колодца В1-26.

Точка подключения хозяйственно-питьевой системы водоснабжения объекта — ранее запроектированный водопроводный колодец В1-16/ПГ (ш. 08-21-НВК). Предусмотрено устройство двух вводов хозяйственно-питьевого водопровода ∅110 мм в блок-секцию №3 корпуса № 2 (ввод № 1). В колодце В1-16/ПГ предусмотрена установка разделительной задвижки.

Точка подключения системы противопожарного водоснабжения объекта — проектируемый водопроводный колодец В1-21/ПГ. Предусматривается устройство двух вводов противопожарного водопровода ∅110 мм в корпус № 4 (ввод № 2). В колодце В1-21/ПГ предусмотрена установка разделительной задвижки.

Гарантированный напор в наружных сетях водопровода составляет 26,0 м вод. ст.

Прокладка наружных сетей хозяйственно-противопожарного водопровода предусмотрена открытым способом на нормативной глубине из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 17 «питьевая» по ГОСТ18599-2001. Футляры на сетях предусматриваются из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR 17 «техническая» по ГОСТ 18599-2001.

Наружное пожаротушение проектируемого объекта с расходом 35 л/сек предусмотрено от кольцевых сетей водопровода диаметром ∅225 мм квартала 2036.

Наружное пожаротушение решается от 6 пожарных гидрантов: ранее запроектированного пожарного гидранта в колодце В1-17/ПГ-17, проектируемого пожарного гидранта в ранее запроектированном колодце В1-16/ПГ, проектируемых пожарных гидрантов В1-20/ПГ, В1-21/ПГ, В1-22/ПГ, В1-23/ ПГ. Пожарные гидранты размещаются в радиусе не более 150 м от защищаемого здания и не более 2,5 м от проездов.

В колодцах предусматривается установка запорной, регулирующей и спускной арматуры. Водопроводные колодцы выполняются в соответствии с ТПР 901-09-11.84 из сборных железобетонных элементов, изготавливаемых по серии 3.900.1-14 выпуск 1.

ВНУТРЕННИЕ СЕТИ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Система внутреннего водоснабжения проектируемого объекта – раздельные сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, которые обеспечивают подачу воды к санитарным приборам жилой части дома и к санитарным приборам общественных помещений, на внутреннее пожаротушение, на приготовление горячей воды и полив территории.

Для обеспечения нужд хоз-питьевого водоснабжения, проектом предусмотрено устройство двух вводов хозяйственно-питьевого водопровода ∅110 мм в блок-секцию №3 корпуса № 2 (ввод № 1).

Система хозяйственно-питьевого водопровода проектируемого объекта тупиковая с нижней разводкой под потолком подвалов, включает: узел учета воды на вводе водопровода, повысительную насосную установку, разводящие сети, стояки, водоразборную, смесительную, запорную, регулирующую и спускную арматуру.

Для учёта расхода воды на вводе в здание в помещении водомерного узла и насосной предусмотрено размещение общедомового узла учета холодной воды со счётчиком ∅65 мм оснащённым импульсным выходом. Перед счетчиком (по ходу движения воды) предусматривается установка механического фильтра.

Требуемый напор на вводе водопровода №1 на хозяйственно-питьевые нужды систем водоснабжения проектируемого здания составляет 60,0 м.вод.ст. Требуемый напор на хозяйственно-питьевые нужды жилой части — 58,0 м.в.ст, требуемый напор на нужды встроенных помещений — 25,0 м.в.ст.

Для обеспечения требуемого напора на хозяйственно-питьевые нужды в помещении водомерного узла, насосной предусмотрена повысительная установка с рабочими характеристиками Q=6,41 л/с, Н=36,0 м, (2 раб. 1 рез.), N=2х3,0 кВт, 3х380 В. Для снижения избыточного напора у потребителей подвального этажа (КУБы), встроенных помещений общественного назначения и на 1- 6 этажах предусматривается установка редукторов давления Ду15мм.

Система горячего водоснабжения проектируемого здания независимая и предусмотрена от теплообменников с автоматическим регулированием температуры горячей воды, установленных в помещении ИТП, расположенного в подвале здания. Температура воды в сети ГВС – 65°С.

Требуемый напор на нужды горячего водоснабжения для жилой части — 58,0 м.вод.ст, требуемый напор на нужды горячего водоснабжения встроенных помещений общественного назначения — 25,0 м.в.ст. Напор на выходе из ИТП — 58,0 м.вод.ст.

Для учета расхода холодной воды для нужд системы ГВС в ИТП запроектирован водомерный узел. В узле учета предусмотрена установка крыльчатого счетчика ∅50 мм с импульсным выходом. Перед счетчиком (по ходу движения воды) предусматривается установка механического фильтра.

Система горячего водоснабжения предусмотрена с нижней разводкой магистралей, с циркуляцией воды в магистралях и стояках. Для увязки давления в системе горячего водоснабжения на каждом циркуляционном стояке после всех потребителей устанавливаются балансировочные клапаны перед присоединением их в сборный циркуляционный трубопровод. Для обеспечения работы системы циркуляции проектом предусмотрена установка в ИТП циркуляционных насосов.

Компенсация температурных расширений трубопроводов предусматривается углами поворотов.

К водоразборным стоякам холодной и горячей воды через запорную арматуру подключаются разводящие трубопроводы водоснабжения квартир и помещений общественного назначения с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды со счетчиками с импульсным выходом.

Проектом не предусматривается установка санитарно-технических приборов у потребителей жилой части и встроенных помещений общественного назначения.

Магистральные трубопроводы, стояки холодной, горячей воды и циркуляции, ответвления к индивидуальным приборам учета воды диаметром до ∅57 мм запроектированы из труб стальных водогазопроводных оцинкованных по ГОСТ 3262-75*, трубопроводы диаметром более ∅57 мм запроектированы из стальных электросварных труб с внутренним и наружным оцинкованием по ГОСТ 10704-91. Подводки к приборам в помещениях КУИ запроектированы из труб полипропиленовых PN 20 по ГОСТ 32415-2013.

Горизонтальные трубопроводы внутреннего водопровода прокладываются с уклоном 0,002 в сторону ввода, стояков, водоразборных кранов. У основания стояков холодного и горячего водоснабжения предусмотрена установка запорной и спускной арматуры - шаровых кранов.

Для выпуска воздуха в верхних точках стояков горячего водоснабжения установлены автоматические воздухоотводчики. Для полива территории вокруг дома по периметру предусматривается устройство наружных поливочных кранов в нишах наружных стен объекта и в коверах. Полотенцесушители запроектированы в ванных комнатах с присоединением их к стоякам го­рячей воды с замыкающим участком и отключающей арматурой на летний период.

Для обеспечения первичного пожаротушения в сан.узлах каждой квартиры запроектирован отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения устройства внутриквартирного пожаротушения УВП с длиной рукава 15,0 м.

Магистральные трубопроводы холодного и горячего водопровода, прокладываемые по подвалам, техническим помещениям, подземной стоянке изолируются теплоизоляционными матами, толщиной б=50 мм. Трубопроводы и стояки, прокладываемые по эксплуатируемым отапливаемым помещениям, изолируются трубной изоляцией толщиной б=13 мм.

Расчетные расходы холодной и горячей воды на хозяйственно-питьевые нужды проектируемого жилого дома указаны в проекте.

ВНУТРЕННИЕ СЕТИ ПРОТИВОПОЖАРНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Подземный этаж объекта предназначен для размещения встроенного гаража-стоянки, кладовых и вспомогательных помещений, которые разделены на пожарные отсеки в соответствии с требованиями СП 2.13130.2020.

В соответствии с п. 7.6, Табл. 7.1. СП 10.13130.2020 жилая часть не оборудуется системой ВПВ.

Помещения пожарного отсека гаража - стоянки и подвального этажа (с подсобными помещениями кладовок) оборудуются системой внутреннего противопожарного водоснабжения от пожарных кранов (ВПВ) с расходом воды 2 струи по 2,5 л/сек каждая и системой автоматического водяного пожаротушения тонкораспыленной водой (АУП -ТРВ ).

Для обеспечения противопожарных нужд жилого дома проектом предусмотрено устройство двух вводов противопожарного водопровода ∅110 мм в корпус № 4 (ввод № 2).

Требуемый напор на вводе водопровода №2 на противопожарные нужды проектируемого объекта составляет 19,0 м.вод.ст. Требуемый напор на пожаротушение пожарными кранами — 19,0 м.в.ст; требуемый напор на автоматическое водяное пожаротушение — 90 м.в.ст.

Для обеспечения требуемого напора на нужды автоматического водяного пожаротушения в помещении насосной пожаротушения предусматривается установка пожарных насосов с рабочими характеристиками Q=10,0 л/с, Н=95,0 м, (1 раб. 1 рез.), N=18,5 кВт, 3х380 В и вспомогательного водопитателя — жокей насоса с характеристиками Q=2,1 л/с, Н=95 м (1 раб.), N=5,5 кВ, 3х380 В) с мембранным баком объемом 50 л.

Система автоматического водяного пожаротушения предусматривается для подземного гаража - стоянки и подвального этажа (с помещениями кладовок). Для защиты помещений по площади и объему принята система спринклерного пожаротушения тонкораспыленной водой. Система автоматического пожаротушения — водозаполненная.

Система автоматического пожаротушения тонкораспыленной водой (АУП-ТРВ) является составной частью комплекса инженерно-технических систем и организационных мероприятий по противопожарной защите пожарного отсека гаража-стоянки и подвального этажа с подсобными помещениями, которая служит для жизнеобеспечения и эвакуации людей в случае возникновения пожара.

Системой водяного автоматического пожаротушения оборудуется все помещения гаража-стоянки, все помещения подвального этажа кроме помещений с мокрыми процессами (КУБ), лестничных клеток, тамбур-шлюзов.

Автоматическая установка АУП-ТРВ состоит из следующих основных элементов:

- основного водопитателя - пожарных резервуаров 2х20 м³ с установленными на подводящем трубопроводе поворотных затворов с электроприводом и вводов пожарного водопровода в помещение насосной;

- пожарных насосов (рабочий, резервный) для автоматического пожаротушения;

- вспомогательного водопитателя — жокей насоса с мембранным баком объемом 50 л для поддержания давления;

- двух секций АУП-ТРВ с водозаполненными спринклерными контрольно-пусковым узлами управления (КПУУ №1, №2) «Спринт-100» и системой питательных и распределительных трубопроводов с установленными на них оросителями;

- сигнализаторов потока жидкости для идентификации места возникновения пожара, подключенных через адресные расширители в двухпроводную линию связи (ДПЛС) системы «Орион»;

- комплекса запорных устройств с концевыми выключателями для обеспечения визуального и автоматического контроля своего запорного органа.

Задвижки и затворы, установленные на вводных трубопроводах к пожарным насосам, на подводящих, питающих и распределительных трубопроводах предусмотрены с автоматическим контролем обоих крайних состояний затвора - полностью открыто и полностью закрыто.

Источником водоснабжения для системы автоматического пожаротушения являются проектируемые пожарные резервуары объёмом V=2х20 м³, обеспечивающих хранение расчетного полезного объема воды не менее 18,0 м³. Объем пожарных резервуаров обеспечивает хранение противопожарного расхода воды на цели автоматического пожаротушения в течении всего времени работы систем автоматического пожаротушения.

Резервуары стеклопластиковые, заводского изготовления торговой марки «Биогард.». Заполнение пожарных резервуаров предусмотрено в автоматическом режиме от внутренних сетей водопровода (ввода №2). Пожарные резервуары оборудуются системой подводящих, отводящих трубопроводов и переливных трубопроводов, вентиляционным устройством и системой датчиков для контроля уровня воды.

От пожарных резервуаров предусмотрено устройство двух вводов в насосную пожаротушения ∅125 мм.

Установка автоматического пожаротушения принимается из двух секций с контрольно пусковыми узлами управления спринклерным водозаполненными «КПУУ «Спринт-100»: секция № 1 - пожаротушение гаража-стоянки, секция № 2 - пожаротушение подвального этажа (подсобных помещений квартир).

Спринклерная секция пожаротушения № 1 разделяется на пожарные зоны площадью не более 3,0 тыс. м². Спринклерная секция пожаротушения № 2 разделяется на ветки, обслуживающие отдельные блок-секции и корпуса подвального этажа.

Для идентификации места пожара каждая зона пожаротушения оборудуется сигнализаторами потока жидкости.

Параметры системы АУП-ТРВ определены соответствии с таблицей 4.2 СТО 7.3-02-2020 «Установки водяного пожаротушения тонкораспыленной водой с применением распылителей «Бриз», ЗАО «ПО «Спецавтоматика» и приняты для группы помещений 2.

В качестве оросителей приняты оросители (распылители) спринклерные тонкораспыленной воды розеткой вверх «Бриз-Вертикаль» СВS0-ПВо 0,08-R1/2/Р57.В3- «Бриз-В». Спринклеры принимаются с легкоплавкими замками, температура разрушения которых равна 57±3ºС.

Нормативная интенсивность орошения не менее 0,06 л/(с .м²), площадь защищаемая одним оросителем не более 9,0 м². Высота установки оросителей не превышает нормативное значение 7,0 м. Давление перед диктующим оросителем принято 80,0 м. Расстояние между оросителями принято не более 3,0 м. Минимальное расстояние между оросителями - не менее 1,6 м. Расстояние от стен до оросителей принято в пределах 0,60 м — 1,50 м.

В соответствии с гидравлическим расчетом расход воды диктующей секцией составляет 10 л/с, фактическая интенсивность орошения 0,111 л/(с .м²).

Время работы системы автоматического пожаротушения 30 минут.

Управление системой АУП-ТРВ построено на основе интегрированной системы «Орион» ЗАО НВП «Болид» г. Королёв.

Управление контрольно-пусковыми узлами «Спринт» осуществляется со шкафа контроля управления запуском ШКУЗ, входящего в комплект поставки КПУУ «Спринт». Шкаф обеспечивает постоянный контроль состояния спринклерных оросителей, контролирует исправность установки, сигнализирует о повреждении трубопровода либо срабатывании спринклерного оросителя, в случае возникновения пожара производит подачу огнетушащего вещества (ОТВ).

Система противопожарного водопровода объекта (ВПВ) водозаполненная, выполнена по кольцевой схеме с нижней разводкой под потолком подвала.

Для контроля за несанкционированным отбором воды из системы пожаротушения пожарными кранами на вводе противопожарного водопровода (в помещении насосной пожаротушения) предусматривается установка электрофицированых поворотных затворов ∅100 мм, открытие которых предусматривается от кнопок у пожарных кранов.

Для автоматического управления эл. задвижками используются прибор приёмно-контрольный управления пожарный (ППКУП) «Сириус», шкафы управления задвижками (ШУЗ) и блоки индикации и управления «Поток-БКИ» для отображения индикации состояний шкафа в помещении диспетчерской , входящие в интегрированную систему «Орион» противопожарной защиты здания.

Проектом предусматривается автоматический контроль (сигнализация) состояния запорных устройств, установленных на вводных трубопроводах ВПВ и затворов, разделяющих систему ВПВ на ремонтные участки.

Внутреннее пожаротушение осуществляется из пожарных кранов (ПК) ∅50 мм. Пожарные шкафы дополнительно комплектуются двумя ручными огнетушителями ОП-4. Для обеспечения нормативной высоты компактной части струи не менее 6 м у пожарных кранов приняты к установке установка ПК ∅50 мм с диаметром спрыска наконечника пожарного ствола 16 мм и длиной рукава 20 м.

Так как гараж-стоянка и подвальный этаж оборудуется системой автоматического водяного пожаротушения тонкораспыленной водой, время работы системы ВПВ принимается равным времени работы системы АУП-ТРВ — 30 минут.

В соответствии с требованиями п. 6.1.9 СП 10.13130.2020 в системе внутреннего противопожарного водопровода проектом предусматривается установка автоматического водопитателя — мембранный бак объемом 1 м³, заполненный водой и сжатым воздухом.

С целью блокирования неисправной части секции ВПВ и поддержания в работоспособном состоянии исправной части ВПВ кольцевая сеть разделятся на отдельные ремонтные участки дисковыми затворами с контролем положения. На каждом ремонтном участке предусмотрено подключение не более пяти однородных по назначению подъемов или опусков.

Для возможности подключения мобильной пожарной техники проектом предусматривается устройство двух пожарных патрубков ∅89 мм, выведенных наружу здания (корпус №4) на высоту (1,20± 0,15) м от отметки земли до горизонтальной оси патрубков. На каждой трубопроводной линии патрубка внутри насосных станций пожаротушения установлено по одному обратному клапану и опломбированному в закрытом положении запорному устройству. Запорное устройство располагается у входа в насосную станцию пожаротушения.

Задвижки и затворы, установленные на вводных трубопроводах к пожарным насосам, на подводящих, питающих и распределительных трубопроводах предусмотрены с автоматическим контролем обоих крайних состояний затвора - полностью открыто и полностью закрыто.

На сетях противопожарного водопровода пожаротушения пожарными кранами предусматривается установка запорной, спускной, воздухоспускной арматуры.

Трубопроводы противопожарных систем диаметром до ∅57 мм запроектированы из труб стальных водогазопроводных оцинкованных по ГОСТ 3262-75*, трубопроводы диаметром более ∅57 мм запроектированы из стальных электросварных труб с внутренним и наружным оцинкованием по ГОСТ 10704-91. Не изолированные стальные трубопроводы систем пожаротушения окрасить масляной краской за 2 раза.

3.1.2.7. В части водоснабжения, водоотведения и канализации

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ»

НАРУЖНЫЕ СЕТИ КАНАЛИЗАЦИИ

В соответствии с условиями ТУ №250 от 15.03.2021г., выданным ООО «Барнаульский водоканал», отведение стоков от санитарного оборудования жилой части и общественных помещений проектируемого объекта осуществляется через внутренние сети канализации посредством выпусков - по проектируемым дворовым сетям канализации в ранее запроектированные квартальные канализационные сети. Точка подключения - проектируемый колодец на квартальной канализационной сети. Проект сетей бытовой канализации квартала 2036 разработан ООО «Барнаулгражданпроект» ш. 08-21-НВК.

Отведение ливневых стоков с земельного участка проектирования предусмотрено в соответствии техническими условиями №598/12-21 от 15 12 2021 г, выданными комитетом по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи города Барнаула, через проектируемые дождеприемники с пескоуловителями, устанавливаемые в местах, отведенных под надземную парковку автомобилей, и через проектируемые сети в перспективные сети ливневой канализации по ул. Христенко. Проект сетей ливневой канализации разработан проектным институтом «Алтайкоммунпроект», ш. 415-007-20 -ТКР- НК.

Расход дождевых вод с участка, отводимые в систему проектируемой ливневой канализации — 154,0 л/с.

Система отвода сточных вод от проектируемого объекта предусмотрена самотечной.

Наружные сети канализации запроектированы из полипропиленовых гофрированных труб КОРСИС ПРО DN/OD 160 SN 16, КОРСИС ПРО DN/OD 200 SN 16. На отдельных участках канализационной сети, прокладываемых на расстоянии менее 3-х метров от фундаментов зданий предусматривается устройство защитных футляров из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 .техническая. по ГОСТ 18599-2001.

Прокладка сети канализации предусмотрена открытым способом на глубине 2,50-4,15 м от поверхности земли.

Канализационные колодцы предусматриваются из сборных ж/б элементов по т.п.902-09-22.84.

ВНУТРЕННИЕ СЕТИ КАНАЛИЗАЦИИ

Жилой дом оборудуется системами хозяйственно-бытовой канализации, внутреннего водостока, системой удаления воды после пожара.

Проектом предусматривается устройство отдельных выпусков хозяйственно-бытовой канализации для жилой части и встроенных помещений общественного назначения.

Отвод хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого дома предусмотрен посредством выпусков диаметром Ду110мм от жилой части здания и выпусков канализации диаметром Ду110мм от общественных помещений. Для встроено-пристроенных помещений проектом предусмотрены автономные сети бытовой канализации, стоки из которых сбрасываются в наружные сети отдельными выпусками.

Выпуски канализации запроектированы из полипропиленовых канализационных труб для наружных сетей. Выпуски прокладываются в футлярах из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 ∅355х21,1 «техническая» по ГОСТ 18599-2001.

Отвод аварийных вод из помещения ИТП, помещения водомерного узла и насосной, расположенных в подвале здания предусмотрен через погружные насосы (1 раб, 1 рез.) в систему хозяйственно-бытовой канализации. Напорные трубопроводы от дренажных насосов предусматриваются из стальных электросварных труб с оцинкованием по ГОСТ 10704-91.

Отвод сточных вод от сантехприборов здания предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам.

Отвод хоз-бытовых сточных вод от санитарных приборов, расположенных в помещениях подвального этажа (КУБах), предусмотрен через канализационные насосные установки.

Прокладка сборных трубопроводов предусмотрена под потолком подвала. На сетях внутренней бытовой канализации предусмотрена установка ревизий и прочисток.

Внутренние сети хозяйственно-бытовой канализации запроектированы из полипропиленовых канализационных труб, трубопроводы, прокладываемые по подвальному этажу и гаражу-стоянке запроектированы из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942-98. Напорные трубопроводы от канализационных насосных установок - из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*.

В местах прохода стояков пластмассовых канализации через перекрытия предусмотрено устройство противопожарных муфт ленточного типа, предел огнестойкости которых составляет 180 минут.

Сети канализации, прокладываемые вне сан.узлов жилых квартир, прокладываются в коробах, выполненных из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам. В местах установки ревизий и прочисток, в зашивках предусматривается установка лючков для обслуживания размером 0,09м².

Системы хозяйственно-бытовой канализации нежилых общественных помещений проектируются с устройством вентклапанов, для системы канализации жилой части предусмотрена вентиляция с устройством вытяжных вентиляционных частей канализационных стояков, выводимой выше кровли на 0,2м.

Отвод воды после пожара из подвального этажа предусмотрен через трапы в полу и далее по отводным трубопроводам Ду100 мм систему закрытого внутреннего водостока.

Отвод воды после пожара из подземного гаража - стоянки предусматривается по отводным лоткам, устраиваемых в полу стоянки в дренажные приямки и далее перекачивается дренажными насосами в систему закрытого внутреннего водостока.

Отвод дождевых вод с кровли жилого дома предусмотрен системой внутреннего водостока закрытыми выпусками в систему проектируемой ливневой канализации. На период строительства городских сетей ливневой канализации проектом предусмотрен вариант устройства открытых выпусков водостока в водоотводные лотки. На открытых выпусках из здания предусмотрены гидрозатворы с отводом талых вод в зимний период в систему хозяйственно-бытовой канализации.

Подключение напорных трубопроводов в самотечные сети бытовой и дождевой канализации предусматривается через баки разрыва струи для гашения напора. Подключение баков разрыва струи к сетям канализации предусматривается через гидрозатворы.

Отвод атмосферных вод с кровель жилых корпусов предусматривается сифонной системой Geberit Pluvia. Переход из напорной сети в самотечную предусмотрен на подвальном этаже, перед выпуском (гидрозатвором) из здания.

Присоединение водосточных воронок к стоякам следует предусматривать при помощи компенсационных раструбов с эластичной заделкой.

Напорные трубопроводы внутреннего водостока в жилых корпусах предусматриваются из полимерных труб Geberit Pluvia, самотечные трубопроводы по подвалу — из труб стальных электросварных с оцинкованием по ГОСТ 10704-91.

Полимерные трубопроводы системы внутреннего водостока прокладываются в коробах, выполненных из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам.

3.1.2.8. В части теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ

Источником теплоснабжения является существующая ТЭЦ. Точка подключения - ранее запроектированная тепловая камера на квартальных тепловых сетях.

Теплоноситель в сетях - вода с параметрами теплоносителя:

- в трубопроводе прямой сетевой воды: P1=68 м.вод.ст, Т1= 150°С;

- в трубопроводе обратной сетевой воды P2=50 м.вод.ст, Т2= 70°С.

В тепловой камере на проектируемых сетях предусмотрена запорная и сливная арматура, также предусмотрена установка закладных устройств для обеспечения возможности измерения параметров теплоносителя.

Для монтажа трубопроводов теплоснабжения приняты трубы стальные электросварные прямошовные Ø219х6 по ГОСТ 10704-91 группы В по ГОСТ 10705-80 из стали 20 по ГОСТ 1050-2013. Тепловая изоляция трубопроводов предусмотрена полносборными конструкциями из матов минераловатных прошивных безобкладочных М-100 ГОСТ 21880-2011 с покрытием стеклопластиком РСТ. Толщина основного теплоизоляционного слоя - 50 мм.

Компенсация теплового расширения сетей теплоснабжения осуществляется углами поворота трассы и сильфонными компенсирующими устройствами.

Трубопроводы тепловой сети прокладываются в сборных железобетонных каналах КЛ 90х60-8.

В местах сближения с кабелями предусматривается теплоизоляция канала теплосети плитами экструзионного полистирола толщиной 100 мм.

Для обеспечения возможности слива теплоносителя у тепловой камеры в точке подключения предусмотрен сбросной колодец. Уклон тепловых сетей предусмотрен от проектируемого здания к тепловой камере в точке подключения.

Схема присоединения системы отопления жилого дома к наружным тепловым сетям - независимая, через ИТП с пластинчатыми теплообменниками.

Индивидуальный тепловой пункт предназначен для теплоснабжения и горячего водоснабжения многоэтажного жилого дома. Общие расчетные тепловые нагрузки указаны в проекте.

Статический напор в системе отопления, подпитка и заполнение системы отопления из обратного трубопровода контура ТЭЦ осуществляется подпиточными насосами, через узел учета тепла и собственный регулятор давления. Циркуляция воды в системе отопления осуществляется циркуляционными насосами, установленными на обратном трубопроводе системы отопления.

Схема присоединения системы воздушного отопления автостоянки к наружным тепловым сетям - независимая, через пластинчатый теплообменник. Статический напор в системе воздушного отопления, подпитка и заполнение системы воздушного отопления из обратного трубопровода контура ТЭЦ осуществляется через узел учета тепла и собственный регулятор давления. Циркуляция воды в системе воздушного отопления осуществляется циркуляционными насосами, установленными на обратном трубопроводе системы воздушного отопления.

Приготовление воды на горячее водоснабжение осуществляется в пластинчатых теплообменниках, подключенных к контуру ТЭЦ по двухступенчатой схеме.

Для надежной работы ИТП предусматривается установка регулирующей арматуры и приборов автоматики.

Расход сетевой воды, поступающей в систему отопления, поддерживается с помощью регулирующих клапанов с электроприводом.

Расход сетевой воды, поступающей в систему воздушного отопления, поддерживается с помощью регулирующих клапанов с электроприводом.

Расход сетевой воды, поступающей в подогреватели системы горячего водоснабжения, поддерживается с помощью регулирующих клапанов с электроприводом.

Опорожнение оборудования и трубопроводов теплового пункта осуществляется в дренажный приямок при помощи насоса в сеть канализации.

Компенсация объёмного расширения воды в системе отопления предусмотрена мембранными баками.

На трубопроводах теплового пункта устанавливаются показывающие контрольно- измерительные приборы.

Трубопроводы и арматура изолируются от тепловых потерь в соответствии с «Техмонтажной ведомостью на теплоизоляционные работы».

Для коммерческого учёта потребляемой тепловой энергии и количества теплоносителя в системе теплоснабжения объекта на вводе теплосети предусмотрен узел учета тепла, в котором устанавливается тепловычислитель. Передача архивных данных и текущего состояния вычислителя на внешние устройства (компьютер, модем, принтер) производится по встроенному последовательному интерфейсу RS232.

ОТОПЛЕНИЕ

АВТОСТОЯНКА

Проектом предусмотрена автостоянка отапливаемая на температуру +5°С, теплоснабжение автостоянки предусмотрено от ИТП.

В автостоянке предусмотрены воздушно-отопительные агрегаты с диапазоном автоматического регулирования по датчику температуры. Система теплоснабжения воздушно-отопительных агрегатов двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя. Узел обвязки каждого агрегата включает в себя клапан с сервоприводом, запорную и спускную арматуру. На каждом ответвлении системы теплоснабжения предусмотрены балансировочные клапаны - на обратном трубопроводе и запорная арматура - на подающем.

Трубопроводы предусмотрены из стальных водогазопроводных труб и из стальных электросварных труб расчетных диаметров. Транзитные трубопроводы покрываются грунтовкой на 2 раза и изолируются трубной тепловой изоляцией из вспененного полиэтилена.

ЖИЛАЯ ЧАСТЬ

Система отопления жилого дома принята двухтрубная горизонтальная с разводкой трубопроводов в конструкции пола. Трубопроводы от коллектора в распределительных шкафах до отопительных приборов предусмотрены из сшитого полиэтилена, проложенные в защитном кожухе (гофрированная труба) и в теплоизоляции. Учет расхода тепла предусмотрен счетчиками телеметрическими, установленными на ответвлении к каждой квартире в поэтажных распределительных шкафах в коридоре.

В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы с подключением к системе отопления через нижний узел подключения с термоголовкой. Приборы отопления в лестничных клетках расположены на высоте 2,2 м (до низа прибора) от уровня лестничной площадки.

В коллекторах распределительных шкафов на каждое ответвление к квартирам предусмотрены балансировочные клапаны - на подающем трубопроводе и шаровый кран - на обратном трубопроводе.

Главные стояки и магистрали предусмотрены из стальных водогазопроводных труб и из стальных электросварных труб расчетных диаметров. Транзитные трубопроводы покрываются грунтовкой на 2 раза и изолируются трубной тепловой изоляцией из вспененного полиэтилена.

Для компенсации тепловых удлинений магистральных трубопроводов на стояках предусмотрены сильфонные компенсаторы, П-образные компенсаторы и углы поворота.

Уклон магистральных трубопроводов предусмотрен в стороны отключающей и спускной арматуры. Дренаж с трубопроводов системы отопления предусмотрен через спускную арматуру в дренажные приямки и через насос в сеть канализации.

Удаление воздуха из системы отопления производится через краны Маевского и воздухоотводчики, установленные в верхних точках системы. Слив воды предусмотрен из системы через спускные краны, установленные в нижних точках системы, после запорной арматуры на стояках и в ИТП.

ВСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Система отопления встроенных помещений двухтрубная горизонтальная с разводкой трубопроводов в конструкции пола. Трубопроводы от коллектора в распределительных шкафах до отопительных приборов предусмотрены из сшитого полиэтилена, проложенные в защитном кожухе (гофрированная труба) и в теплоизоляции. Учет расхода тепла предусмотрен счетчиками телеметрическими в распределительном шкафу, установленном в каждом встроенном помещении общественного назначения.

В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы с подключением к системе отопления через нижний узел подключения с термоголовкой.

Удаление воздуха из системы отопления производится через краны Маевского и воздухоотводчики, установленные в верхних точках системы. Слив воды предусмотрен из системы через спускные краны, установленные в нижних точках системы, после запорной арматуры на стояках.

На основных входах предусмотрена установка воздушно-тепловых завес.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

АВТОСТОЯНКА

В подземной автостоянке запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением для разбавления и удаления вредных газовыделений, срабатывающая по датчику СО. Приток в стоянке принят по расчету (не менее 150 м3/час на 1 машинное место).

Удаление воздуха из помещения автостоянки производится из верхней и нижней зон в равных объемах. Выброс вытяжного воздуха из автостоянки осуществляется в атмосферу через совместное использование шахт дымоудаления из автостоянки с установкой нормально открытых огнезадерживающих клапанов с пределом огнестойкостью 90 мин., при пресечении строительных конструкций REI150, на высоте 2м от перекрытия.

Приток предусматривается в верхнюю зону автостоянки, вдоль проезда.

Размещение вентиляционного оборудования предусмотрено в венткамерах.

В автостоянке предусматривается установка приборов для измерения концентрации СО. Воздуховоды монтируются из тонколистовой оцинкованной стали класса "В" (плотные) ГОСТ 14918-80. Транзитные воздуховоды общеобменной вентиляции за пределами пожарного отсека предусмотрены с пределом огнестойкости EI150.

Воздуховоды, с нормируемым пределом огнестойкости предусмотрены из тонколистовой оцинкованной стали толщиной не менее 0,8мм.

ЖИЛАЯ ЧАСТЬ

Отработанный воздух удаляется из кухонь, санузлов и ванных комнат посредством естественной вытяжной канальной вентиляции непосредственно наружу. На вытяжных каналах кухонь и санузлов последнего этажа предусмотрены вместо решеток канальные бытовые вентиляторы с обратным клапаном. Для усиления тяги отработанного воздуха на вентиляционных шахтах, на кровли установлены дефлекторы.

Приток предусмотрен через клапаны КИВ, установленные в комнатах с балконами.

Для обеспечения требуемых параметров микроклимата в жилых помещениях предусмотрено использовать открывание пластиковых окон в режимах: частичное и зимний вариант. Двери кухонь, санузлов и ванн должны иметь зазор между дверью и полом 10мм.

КЛАДОВЫЕ

Система вентиляции предусмотрена с естественным и частично механическим побуждением. Удаление отработанного воздуха из кладовых помещений корпусов №1, №3, №4 осуществляется в атмосферу через совместное использование шахт дымоудаления из коридоров кладовых с установкой нормально открытых огнезадерживающих клапанов с пределом огнестойкостью 90 мин., при пресечении строительных конструкций REI150, на высоте 2 м от перекрытия.

Удаление отработанного воздуха из кладовых помещений корпуса №2, осуществляется в атмосферу через самостоятельные каналы, посредством механической и естественной вытяжной канальной вентиляции непосредственно наружу.

Приток осуществляется из коридора.

Воздуховоды монтируются из тонколистовой оцинкованной стали класса "В" (плотные) ГОСТ 14918-80. Транзитные воздуховоды общеобменной вентиляции за пределами пожарного отсека предусмотрены с пределом огнестойкости EI150. Воздуховоды, с нормируемым пределом огнестойкости предусмотрены из тонколистовой оцинкованной стали толщиной не менее 0,8мм.

Встроенные помещения общественного назначения

Система вентиляции предусмотрена с естественным побуждением. Отработанный воздух из офисных помещений и санузлов через самостоятельные каналы удаляется посредством естественной вытяжной канальной вентиляции непосредственно наружу.

Приток осуществляется через открывание фрамуг окон.

Воздуховоды систем общеобменной вентиляции предусмотрены из тонколистовой оцинкованной стали. Воздуховоды, с нормируемым пределом огнестойкости предусмотрены из тонколистовой оцинкованной стали толщиной не менее 0,8мм. Транзитные воздуховоды проложенные пределах пожарного отсека, с пределом огнестойкости IE30.

ПРОТИВОДЫМНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ

АВТОСТОЯНКА

Для обеспечения эвакуации людей из подземной автостоянки в начальной стадии пожара запроектирована противодымная вентиляция:

- система ВД1(А0) и ВД2(А0) - дымоудаление из автостоянки, расположение вентиляторов крышное;

- система ПД5(А1) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы, парно-последовательно расположенные при выходе из лифта в автостоянку из корпуса №1;

- система ПД5(А2) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы, парно-последовательно расположенные при выходах из лифтов в автостоянку из корпуса №2 (блок-секции №1);

- система ПД5(А3) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы, парно-последовательно расположенные при выходе из лифта в автостоянку из корпуса №2 (блок-секции №2);

- система ПД5(А4) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы, парно-последовательно расположенные при выходе из лифта в автостоянку из корпуса №2 (блок-секции №3);

- система ПД5(А5) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы, парно-последовательно расположенные при выходе из лифта в автостоянку из корпуса №2 (блок-секции №4);

- система ПД5(А6) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы, парно-последовательно расположенные при выходе из лифта в автостоянку из корпуса №3;

- система ПД8(А6) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы при лестнице 2-типа соединяющей автостоянку и помещение кладовых в корпусе №3;

- система ПД5(А7) - подача наружного воздуха в тамбур-шлюзы, парно-последовательно расположенные при выходе из лифта в автостоянку из корпуса №4.

Подземная автостоянка условно разделена на дымовые зоны, каждая площадью не более 3000 м2, с учетом возможности возникновения пожара в одной из зон, дымоприемные устройства размещены на каждые 1000 м2.

Для удаления продуктов горения из подземной автостоянки предусмотрены системы дымоудаления. Для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из подземной автостоянки используются въездные ворота.

Транзитные воздуховоды другого пожарного отсека выполняются из негорючих материалов класса "В" (плотные), толщиной не менее б=0,8мм, и изолированы огнезащитой с пределом огнестойкости не менее EI150.

Воздуховоды проложенные в автостоянке, предусмотрены с пределом огнестойкости EI60; за пределами пожарного отсека - с пределом огнестойкости EI150.

Клапаны дымоудаления и дымоприемные устройства расположены в верхней зоне, низ не ниже верха дверных проемов.

Выброс продуктов горения предусмотрен через кровлю на высоте не менее двух метров.

Последовательность действия систем обеспечивает опережающее включение вытяжной противодымной вентиляции от 20сек. до 30сек. относительно момента запуска приточной противодымной вентиляции.

Вентиляторы дымоудаления запроектированы с пределом огнестойкости 2,0 ч/400 °С. Для предотвращения проникновения холодного воздуха, при выключенной противодымной вентиляции, предусмотрена установка обратных клапанов в противопожарном исполнении у вентиляторов. Управление системами противодымной защиты осуществляется автоматически при срабатывании пожарной сигнализации. При пожаре предусматривается отключение систем общеобменной вентиляции.

Клапаны дымоудаления и противопожарные клапаны предусмотрены с электромеханическими приводами.

ЖИЛАЯ ЧАСТЬ

Для предотвращения распространения продуктов горения предусмотрены системы дымоудаления из коридоров ВД1(А1), ВД1(А2), ВД1(А3), ВД1(А4), ВД1(А5), ВД1(А6), ВД1(А7); расположение вентиляторов - крышное. Клапаны дымоудаления и дымоприемные устройства расположены в верхней зоне, низ не ниже верха дверных проемов. Воздуховоды систем дымоудаления из коридоров покрываются огнезащитой с пределом огнестойкости EI30. Противопожарные клапаны для этих систем предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI60.

Для компенсации дымоудаления из коридоров предусмотрены системы ПД1(А1), ПД1(А2), ПД1(А3), ПД1(А4), ПД1(А5), ПД1(А6), ПД1(А7); расположение вентиляторов - крышное. Противопожарные клапаны систем компенсации дымоудаления расположены в нижней зоне. Воздуховоды систем компенсации дымоудаления из коридоров покрываются огнезащитой с пределом огнестойкости EI30. Противопожарные клапаны для этих систем предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI30.

Проектом предусмотрен подпор воздуха в незадымляемые лестничные клетки 2-го типа в корпусах №1, №3, №4 системами ПД7(А1), ПД7(А6), ПД7(А7); расположение вентиляторов - крышное. Воздуховоды систем подпора в шахты пассажирских лифтов покрываются огнезащитой с пределом огнестойкости EI60. Противопожарные клапаны для этих систем предусмотрены с пределом огнестойкости не менее не менее EI60.

Проектом предусмотрен подпор воздуха в шахты лифтов для перевозки пожарных подразделений в надземную часть системами ПД6(А1), ПД6(А2), ПД6(А3), ПД6(А4), ПД6(А5), ПД6(А6), ПД6(А7) и подземную часть системами ПД5(А1), ПД5(А2), ПД5(А3), ПД5(А4), ПД5(А5), ПД5(А6), ПД5(А7). Воздуховоды систем подпора в шахты лифтов для перевозки пожарных подразделений покрываются огнезащитой с пределом огнестойкости EI120; транзитные за пределами пожарного отсека - EI150. Противопожарные клапаны для этих систем предусмотрены с пределом огнестойкости EI120.

Проектом предусмотрен подпор воздуха в пожаробезопасные зоны, расположенные на этажах свыше 15 м.

Подача воздуха осуществляется системами:

- на открытые двери ПД3(А1), ПД3(А2), ПД3(А3), ПД3(А4), ПД3(А5), ПД3(А6), ПД3(А7);

- на закрытые двери с подогревом воздуха ПД4(А1), ПД4(А2), ПД4(А3), ПД4(А4), ПД4(А5), ПД4(А6), ПД4(А7).

Воздуховоды систем подпора в шахты лифтов для перевозки пожарных подразделений покрываются огнезащитой с пределом огнестойкости EI30. Противопожарные клапаны для этих систем предусмотрены с пределом огнестойкости EI60.

Вентиляторы дымоудаления запроектированы с пределом огнестойкости 2,0 ч/400 °С.

Для предотвращения проникновения холодного воздуха, при выключенной противодымной вентиляции, предусмотрена установка обратных клапанов в противопожарном исполнении у вентиляторов.

Управление системами противодымной защиты осуществляется автоматически при срабатывании пожарной сигнализации. При пожаре предусматривается отключение систем общеобменной вентиляции.

Клапаны дымоудаления и противопожарные предусмотрены с электромеханическими приводами.

КЛАДОВЫЕ

Для предотвращения распространения продуктов горения предусмотрены системы дымоудаления из коридоров кладовых, системами ВД2(А1), ВД2(А2), ВД2(А3), ВД2(А4), ВД2(А5), ВД2(А6), ВД2(А7); расположение вентиляторов - крышное. Клапаны дымоудаления и дымоприемные устройства расположены в верхней зоне, низ не ниже верха дверных проемов. Воздуховоды систем дымоудаления из коридоров покрываются огнезащитой с пределом огнестойкости EI30, за пределами другого пожарного отсека - с пределом огнестойкости EI150. Противопожарные клапаны для этих систем на обслуживаемом этаже предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI60.

Для компенсации дымоудаления из коридоров предусмотрены системы ПД2(А1), ПД2(А2), ПД2(А3), ПД2(А4), ПД2(А5), ПД2(А6), ПД2(А7); расположение вентиляторов - крышное. Противопожарные клапаны систем компенсации дымоудаления расположены в нижней зоне. Воздуховоды систем компенсации дымоудаления из коридоров покрываются огнезащитой с пределом огнестойкости EI30, за пределами другого пожарного отсека - с пределом огнестойкости EI150. Противопожарные клапаны для этих систем на обслуживаемом этаже предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI60.

Вентиляторы дымоудаления запроектированы с пределом огнестойкости 2,0 ч/400 °С.

Для предотвращения проникновения холодного воздуха, при выключенной противодымной вентиляции, предусмотрена установка обратных клапанов в противопожарном исполнении у вентиляторов. Управление системами противодымной защиты осуществляется автоматически при срабатывании пожарной сигнализации. При пожаре предусматривается отключение систем общеобменной вентиляции.

Клапаны дымоудаления и противопожарные предусмотрены с электромеханическими приводами.

Воздуховоды предусмотрены из тонколистовой оцинкованной стали толщиной 0,5-0,8 мм по ГОСТ 14918-80.

Транзитные воздуховоды вентиляционных систем, проходящие за пределами обслуживаемых помещений, приняты из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 толщиной не менее 0,8мм. Воздуховоды систем противодымной вентиляции предусмотрено выполнить плотными класса "В" из тонколистовой оцинкованной стали толщиной 0,8мм.

Проектом предусмотрены системы автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Раздел «Автоматизация» содержит основные решения по оснащению тепловых пунктов контрольно-измерительными приборами и средствами автоматизации в объеме достаточном для надежной и безаварийной эксплуатации в соответствии с СП 41-101-95 и СП 60.13330.2020. Описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и автоматизация противопожарной системы (АПС) представлено в проекте.

В проекте выполнен расчет совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства, в соответствии с методикой, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3.1.2.9. В части электроснабжения, связи, сигнализации, систем автоматизации

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СЕТИ СВЯЗИ».

Телефонизация жилого дома осуществляется на основании технических условий № БРН-0534/1225, БРН-0534/1226 БРН-0534/1227 и БРН-0534/1228 от 25.11.2021, выданных филиалом АО «ЭР-Телеком Холдинг» и выполняется на базе волоконно-оптической системы, позволяющей оператору связи предоставлять комплекс услуг: телефонизация, интернет, интерактивное телевидение. Количество потенциальных абонентов определяется суммой количества квартир и составляет 416 абонента на все корпуса, плюс резерв на встроенные помещения общественного назначения и абонентские розетки для подключения устройств диспетчеризации лифтов.

Магистральный кабель связи прокладывается от ГУТС (ул. Солнечная Поляна, 67) до ближайшего существующего колодца связи в существующей кабельной канализации. Далее до территории застройки предусматривается одноотверстная кабельная канализация из ПНД труб, с протяжкой кабеля и подключением его в ОРШ. Общий ОРШ установлен на отм. -5.100 корпуса № 2 жилого дома. Внутри жилого комплекса, до каждого из подключаемых объектов, кабель разводится по подземной автостоянке, в связи со стесненными условиями прокладки кабельной канализации. Расчетная емкость кабеля на магистральном участке сети от точки подключения до оптического распределительного вводного шкафа (ОРШ) проектируемого жилого дома принята 24 оптических волокон. В соответствии п. 6 технических условий на присоединение к сетям связи общего пользования, мероприятия по подключению и прокладке ВОЛС выполняются силами оператора АО «ЭР-Телеком Холдинг».

На технических этажах жилых корпусов выделяется место для установки подъездных распределительных шкафов, по одному на корпус. Для установки оборудования распределительных оконечных устройств в жилых секциях заложены поэтажные ниши, с выделенным вертикальным каналом связи, через все этажи. Оборудование крепится на монтажную плиту, кабели защищены трубами ПВХ. Горизонтальная разводка по общим коридорам от стояков до квартир выполняется в пространстве за подвесным потолком в гофротрубах. На вводе в каждую квартиру закладывается по два отрезка жестких труб ПВХ для удобства разводки абонентских кабелей, на вводе труб в квартире предусмотрены коробки открытого монтажа для скрытия и защиты мест коммутации квартирных устройств.

Кабели слаботочных сетей по подземной автостоянке прокладываются в защитных ПВХ трубах с креплением к плитам перекрытия.

Распределительные сети выполняются от домовых шкафов (РШ) в каждой блок-секции по стоякам межэтажными оптическими кабелями (стандартной конструкции) со свободным сердечником, состоящим из одиночных волокон - типа ОК-НРС. Деление оптической мощности происходит внутри домового кросса, где размещаются делители первого каскада.

Кабели позволяют выделить абонентское оптическое волокно из сердечника и смонтировать его в этажной распределительной коробке (ОРК) типа ШКОН-МПА. Внутри каждой ОРК устанавливается разветвитель второго каскада, вход которого через адаптер соединяется с волокном межэтажного кабеля. Подключение абонентов дроп-кабелями, с установкой ONT, осуществляется оператором после заключения договоров на предоставление услуг связи.

Помещения общественного назначения с подземной автостоянкой подключается от ОРШ жилого дома, который имеет необходимый резерв емкости и техническую возможность на присоединение.

Приём телевизионных программ предусматривается антеннами коллективного пользования частотного диапазона ДМВ, которые обеспечивают прием цифровых каналов в дециметровом частотном диапазоне DVB-T2. Установка антенн предусматривается на телевизионной мачте МТ-5 на кровле каждого корпуса (блок-секции) жилого дома. Антенны присоединены к молниеприемной сетки здания стальным прутком диаметром 8 мм.

От антенн по мачте прокладывается кабель РК - 75 (RG - 6) до усилителя, установленного в телевизионном распределительном узле (ТРУ). ТРУ оборудуется в слаботочном отсеке этажного щитка на верхнем этаже по среднему каналу слаботочного стояка здания. В состав ТРУ входят: усилитель, изолятор земли, разветвитель на три направления, розетка АС-220В для питания активного оборудования.

Все соединения кабеля на усилительно-распределительных приборах выполняются F-коннекторами. В разрывы магистрального кабеля снижения в выделенных слаботочных отсеках этажных щитков включены абонентские ответвители.

Радиофикация жилого дома предусматривается от эфирного вещания приемниками работающими от сети 220 В, обеспечивающих прием чрезвычайных сообщений на частоте ГО и МЧС. Установка радиоприемников осуществляется лицами, которые определяются условиями договора купли-продажи квартир.

Проектом предусматривается возможность диспетчеризации и диагностики пассажирских лифтов жилого дома в соответствии с техническими условиями №№ 194÷197 от 29.11.202, выданных ООО «Евро-Лифт».

Для передачи информации о работе лифтов в диспетчерский пункт с точкой доступа к сети Интернет (1-й этаж корпуса № 2), предусматривается диспетчерская связь с использованием диспетчерского комплекса «Обь», включающего в себя лифтовой блок ЛБ-V7 СДДЛ, подключенного к каждой лифтовой станции. Все кабельные линии сохраняют работоспособность в условиях пожара и выбраны с индексом FRLSLTx.

Диспетчерский контроль обеспечивает:

- двухстороннюю переговорную связь между диспетчерским пунктом и кабиной лифта, диспетчерским пунктом и крышей кабины, а также звуковую сигнализацию о вызове диспетчера на связь;

- связь диспетчерского пункта с основным посадочным этажом в режиме «Перевозка пожарных подразделений»;

- сигнализацию об открытии дверей шахты при отсутствии кабины на этаже;

- сигнализацию об открытии дверей шкафов управления;

- сигнализацию о срабатывании цепи безопасности лифта;

- идентификацию поступающей сигнализации.

Система управления лифтами поставляется комплектно, для перевозки пожарных подразделений предусматривается выполнение режимов «Пожарная опасность» и «Перевозка пожарных подразделений». Режим «Пожарная опасность» реализуется от сигнала о пожаре, формируемого системой пожарной сигнализации. В режим «Перевозка пожарных подразделений» автоматика лифта переводится переключателем, установленным на 1-ом этаже в непосредственной близости от лифта.

Проектом предусматриваются мероприятия по передаче сигнала загазованности автостоянки по CO в помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (диспетчерскую). Для контроля загазованности в помещении автостоянки предусмотрена установка приборов СОУ-1. При достижении установленного порога срабатывания происходит включение аварийной вентиляции.

Проектом предусмотрена система охранного видеонаблюдения, позволяющая вести визуальное наблюдение за обстановкой в зонах безопасности и на путях эвакуации.

Для создания физической среды передачи видеопотока на объекте строится структурированная IP-сеть с использованием узловых сетевых коммутаторов с инжекторами питания РоЕ. В качестве базового оборудования системы охранного телевидения используется оборудование компании «RVi».

Круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают купольные видеокамеры, оборудованные ИК-подсветкой, с большим углом обзора.

Запись и хранения информации обеспечивает видеосервер, который обладает возможностью архивирования видео/аудио сигналов, с возможностью удаленного доступа.

Для жилых секций используются многоканальные сетевые коммутаторы, которые размещаются в этажных нишах стояков. Видеосервер и монитор размещается в помещении диспетчерской.

Подключение видеокамер к коммутаторам выполняется по схеме «звезда» кабелем типа «витая пара» UTP4x2x0,5 cat,5e, с питанием по сетевому кабелю (РoЕ). Все коммутаторы (имеют SFP-модуль) комплекса увязаны в сеть по кольцевой схеме волоконно-оптическим кабелем (ВОК).

3.1.2.10. В части организации строительства

РАЗДЕЛ 6. «ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА»

В административном отношении район работ расположен в г. Барнауле, в границах улиц: 280-летия Барнаула, С. Семенова, Солнечная Поляна.

Существующая транспортная инфраструктура позволяет обеспечить снабжение строительства основными строительными деталями, полуфабрикатами и столярными изделиями с предприятий и складов Заказчика централизованной поставкой автотранспортом.

Строительство осуществляется в границах отведенного земельного участка.

Климат территории резко континентальный с холодной продолжительной зимой и коротким теплым летом. Климатические условия района приводятся по многолетним наблюдениям метеостанции «Барнаул». Территория относится к I строительно-климатической зоне, подрайон IВ. Зона влажности– 3 (сухая).

Самый холодный месяц – январь со среднемесячной температурой минус16,3 о С, самый жаркий – июль плюс 19,8 о С. Абсолютный минимум минус 52 о С, абсолютный максимум 38 о С.

Среднегодовая температура воздуха +2,2 о С. Среднегодовое количествоосадков 416 мм в год.

Расчетная снеговая нагрузка – 2,0 кПа (IV снеговой район), нормативноеветровое давление - 0,38 кПа (III ветровой район), толщина стенки гололеда 10 мм (III гололедный район).

Зона влажности – 3 (сухая).

Нормативная глубина сезонного промерзания для почвенно-растительного слоя составляет 2,13 м, супеси – 2,13 м.

Инженерно-геологические условия территории

В геоморфологическом отношении район работ расположен на Приобском плато. Геологический разрез до глубины 25,0-30,0 м, сложен следующими грунтами:

Современные образования. Почвенно-растительный слой. Мощность слоя 0,3-1,5 м. Верхнечетвертичные субаэральные отложения Приобского плато (saQIII) залегают до глубины 8,5-11,9 м и представлены лессовидными пылеватыми просадочными супесями и суглинками твердой (замоченные непросадочные суглинки - тугопластичной) консистенции, мощностью 8,0-11,4 м. Нижне-среднечетвертичные отложения краснодубровской свиты (krd QI-II) залегают до вскрытой глубины 25-30 м и представлены супесями от твердой до текучей консистенции, вскрытой мощностью 13,1-16,5 м.

На территории до глубины 25.0-30,0 м выделены 1 слой и 7 инженерно- геологических элементов.

- слой 1 – почвенно-растительный слой;

- ИГЭ 2 – супесь лессовидная пылеватая среднепросадочная твердая, желто-бурая, карбонатизированная, слабоожелезненная, с прослоями суглинка;

- ИГЭ 2а – супесь лессовидная пылеватая слабопросадочная твердая, желто-бурая, карбонатизированная, слабоожелезненная, с прослоями суглинка;

- ИГЭ 3 – суглинок лессовидный пылеватый слабопросадочный твердый, желто-бурый, карбонатизированный, слабоожелезненный, с прослоями супеси;

- ИГЭ 3а – суглинок лессовидный пылеватый элемента 3, замоченный до тугопластичной консистенции, желто-бурого цвета, слабоожелезненный, с прослоями супеси;

- ИГЭ 4 – супесь лессовидная пылеватая непросадочная твердая, желто- бурая, с прослоями суглинка, прослоями и гнездами песка пылеватого;

- ИГЭ 5 –супесь лессовидная пылеватая пластичной консистенции, непросадочная, желто- бурого цвета, с прослоями суглинка, прослоями и гнездами песка мелкого и пылеватого;

- ИГЭ 6 – супесь лессовидная пылеватая пластичной консистенции (Il>0.75),

непросадочная, желто-бурого цвета, с переслаиваниями текучей и частыми прослоями и гнездами песка мелкого и пылеватого.

Просадочные грунты представлены супесями ИГЭ-2 и ИГЭ-2а, суглинками

ИГЭ-3. Тип грунтовых условий по просадочности – первый.

Супеси ИГЭ-2, в зоне сезонного промерзания, по относительной деформации пучения - слабопучинистые при природной влажности, и сильнопучинистая при полном водонасыщении. Супеси ИГЭ-2а, в зоне сезонного промерзания, по относительной деформации пучения - слабопучинистые при природной влажности, и среднепучинистая при полном водонасыщени

Грунтовые воды на момент изысканий (июнь-июль 2020 г) вскрыты на глубине11,5-15,0 м, на абсолютных отметках 199,7-203,6 м. Приурочены к нижне-среднечетвертичным отложениям Краснодубровской свиты. Водовмещающиегрунты –супеси ИГЭ-5 и ИГЭ-6.

В состав подготовительного периода входят работы, связанные с подготовкой строительной площадки к производству строительно-монтажных работ:

- сдача-приемка геодезической разбивочной основы для строительства и

геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения сооружений;

- освоение строительной площадки: расчистка территории и др.;

- участок огорожен временным забором на время строительства жилого дома;

- планировка территории, прокладка временных инженерных сетей;

- устройство временной дороги из дорожных плит (ширина временной дороги 3,5 м);

- размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений складского, бытового и административного назначения, временного туалета, контейнеров для сбора бытового мусора;

- обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами связи.

Установить на выезде со стройплощадки мойку для колёс со стоком грязной воды в отстойники (закрытые заглубленные емкости). Вывоз грязной воды производить по договору с соответствующими службами города.

Возведение конструкций подземной части проектируемых жилых домов выполняется с помощью гусеничного крана РДК-25 с длиной стрелы 22.5 м.

Возведение конструкций надземной части проектируемого жилого дома

выполняется с помощью восьми башенных кранов КБ-405 РКС, КБ-402, КБ-403, КБ-405 и КБ-401.

Потребность в кадрах

№ Категория работников Максимальное количество

1 Рабочие - 48

2 ИТР - 6

3 МОП - 1

4 Служащие - 2

5 Итого - 57

Наименование Марка, тип Количество, шт.

Бульдозер Д-271 1

Экскаватор ЭО-2621 1

Экскаватор ЭО-3322 1

Экскаватор ЭО-3323А 1

Автомобильный кран КС-3571 1

Гусеничный кран РДК-25 1

Башенный кран КБ-405 РКС 2

Башенный кран КБ-402 1

Башенный кран КБ-405 1

Башенный кран КБ-403 3

Башенный кран КБМ-401 1

Автобетоносмеситель на базе

КАМАЗ-5511 СБ-126 2

Сваебойная установка СП-49 1

Автосамосвал КАМАЗ-5511 1

Бортовые машины КАМАЗ-5320 2

Специализированные -

Каток самоходный ДУ-10А 1

Автогрейдер Д-598А 1

Асфальтоукладчик ДС-1 1

Строительный подъемник ТП-4 По расчету в ППР

Компрессор По расчету в ППР

Пневмотрамбовка По расчету в ППР

Поверхностный вибратор По расчету в ППР

Глубинный вибратор По расчету в ППР

Сварочный трансформатор По расчету в ППР

Газосварочный аппарат По расчету в ППР

Потребная площадь бытовых помещений

Умывальная - 8,2м2,

Сушилка - 8,2 м2.

Помещение для обогрева рабочих -4,1 м2.

Биотуалет принят в кол-ве 2шт

Здания административного назначения - 28м2

Назначение инвентарного здания

Требуемая площадь, м2

Полезная площадь инвентарного здания, м2

Число инвентарных зданий

санитарно- бытового назначения 20,5 18 1

административного назначения 28 18 2

Потребность в электроэнергии составляет - 717 кВа

Потребность в воде составляет 0,387 л/с

Расход воды для пожаротушения на период строительства: Qпож = 5 л/с

Продолжительность строительства принята 61 мес., в том числе подготовительный период ― 1,0 мес.

3.1.2.11. В части мероприятий по охране окружающей среды

РАЗДЕЛ 8. «ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ»

В административно-территориальном отношении участок изысканий расположен в северо-восточной части Индустриального района г. Барнаула, Алтайского края, в границах улиц: ул. 280-летия Барнаула, ул. С. Семенова, ул. Солнечная Поляна.

Состояние атмосферного воздуха в рассматриваемом районе характеризуется фоновыми концентрациями загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, представленными Алтайским ЦГМС. Превышение установленных гигиенических нормативов по всем веществам не наблюдается.

Участок для строительства не входит в пределы водоохранных зон и зон ЗСО.

Согласно данным Управления ветеринарии Алтайского края в границах участка проектирования и в радиусе 1000м наличие действующих, законсервированных скотомогильников (биотермических ям) и сибиреязвенных захоронений не зарегистрировано.

Согласно информационному письму Министерства природных ресурсов и экологии РФ, данным Министерства Природных ресурсов и экологии Алтайского края на земельном участке отсутствуют особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения.

Согласно письма Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края на испрашиваемом земельном участке, объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия (в том числе археологического) отсутствуют. Испрашиваемый земельный участок расположен вне зон охраны и вне защитных зон объектов культурного наследия.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ И (ИЛИ) СНИЖЕНИЮ ВОЗМОЖНОГО НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НАМЕЧАЕМОЙ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ И РАЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

РЕЗУЛЬТАТЫ РАСЧЕТОВ ПРИЗЕМНЫХ КОНЦЕНТРАЦИЙ ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ ВЕЩЕСТВ, АНАЛИЗ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРЕДЕЛЬНО ДОПУСТИМЫМ И ВРЕМЕННО СОГЛАСОВАННЫМ ВЫБРОСАМ

При эксплуатации проектируемого объекта основными источниками воздействия на атмосферный воздух будут:

- автотранспорт на открытых гостевых парковках (ИЗА №6001 - 6004);

- вентсистема подземной стоянки (ИЗА №0001 - 0003).

В выбросах присутствуют вещества 7 наименований, а также группа суммаций 6204. Суммарный годовой выброс загрязняющих веществ на период эксплуатации составляет 1,20809147 т\год.

Расчет приземных концентраций произведен на ПЭВМ по программному комплексу ПК «ЭРА» версия 3.0, разработанному в соответствии с «Методами расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе», утвержденные Приказом Минприроды России от 06.06.2017 № 273.

Расчет показал, что уровень загрязнения атмосферного воздуха жилой зоны при эксплуатации ожидается в пределах допустимых значений.

Таким образом, уровень загрязнения атмосферы, создаваемый проектируемыми источниками выбросов в период эксплуатации не превышает 1 ПДК на границе близлежащей жилой застройки, что соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

В период строительства воздействие на атмосферный воздух является кратковременным.

Источниками выделения загрязняющих веществ в период строительства являются двигатели работающей дорожно-строительной техники и автотранспорта (ИЗА 6001-6006).

Результаты расчетов рассеивания на период строительства показали, что концентрация загрязняющих веществ, создаваемая строительными машинами и механизмами на границе близлежащей жилой застройки, не превысит установленные гигиенические нормативы для жилой застройки и соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". По окончанию строительных работ концентрация загрязняющих веществ снизится до фоновых значений.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА

В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА основными мероприятиями по охране атмосферного воздуха является эксплуатация технически исправной техники, организация качественного ремонтно-технического обслуживания транспортных средств, машин и механизмов для снижения выбросов продуктов сгорания топлива с выхлопными газами, перевозка сыпучих и пылящих материалов под тентом, соблюдение технических требований по транспортировке, хранению и применению строительных материалов, снижение высоты погрузки и разгрузки материалов, гидрообеспыливание технической водой.

В ПЕРИОД ЭКСПЛУАТАЦИИ специальных мероприятий по охране атмосферного воздуха не предусмотрено, предусмотрены решения, позволяющие обеспечить выполнение природоохранных мероприятий, а именно устройство автодорог, тротуаров и площадок с твердым покрытием в пределах границ отведенной территории.

ОБОСНОВАНИЕ РЕШЕНИЙ ПО ОЧИСТКЕ СТОЧНЫХ ВОД И УТИЛИЗАЦИИ ОБЕЗВРЕЖЕННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ АВАРИЙНЫХ СБРОСОВ СТОЧНЫХ ВОД

Разработка мероприятий по очистке бытовых стоков проектной документацией не предусматривается. Бытовые стоки от здания направляются в канализационные системы города, далее - на канализационные очистные сооружения.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБОРОТНОМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ

Разработка мероприятий по оборотному водоснабжению проектной документацией не предусматривается.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ И РАЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ПОЧВЕННОГО ПОКРОВА, В ТОМ ЧИСЛЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕКУЛЬТИВАЦИИ НАРУШЕННЫХ ИЛИ ЗАГРЯЗНЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПОЧВЕННОГО ПОКРОВА

Проектом предусматривается выполнение благоустройства территории. Свободная от застройки, покрытий и сетей территория благоустраивается.

Предусмотрен сбор твердых бытовых отходов в закрытые контейнеры, установленные на специальной площадке с водонепроницаемым покрытием на территории объекта; вертикальная планировка территории направлена на организацию рельефа, способствующего водоотведению дождевых и талых вод в городские сети ливневой канализации.

Почво-грунт на участке отнесен к категории «опасный» по микробиологическим показателями, не пригоден для использования без ограничений. Исходя из результатов исследования грунта проектом предусмотрено снятие верхнего слоя почвы высотой 0,5 м и перемещение в резерв. На данном объекте на участках озеленения будет использован привозной растительный грунт.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО СБОРУ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, ОБЕЗВРЕЖИВАНИЮ, ТРАНСПОРТИРОВКЕ И РАЗМЕЩЕНИЮ ОПАСНЫХ ОТХОДОВ

В ПЕРИОД ЭКСПЛУАТАЦИИ объекта ожидается образование отходов IV класса опасности. Сбор отходов предусмотрен на контейнерной площадке в контейнеры ТКО с последующим удалением спецтранспортом и вывозом на полигон (включенный в ГРОРО). Емкости находятся на площадке с твердым водонепроницаемым покрытием постоянно.

При организации мест временного хранения отходов приняты меры по обеспечению экологической безопасности. Оборудование мест временного хранения проведено с учетом класса опасности, физико-химических свойств, реакционной способности образующихся отходов.

В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительные отходы объекта проектирования временно накапливаются в установленных местах, в пределах площадки производства работ. Вывозятся на полигон (включенный в ГРОРО) или передаются специализированным организациям, имеющим право на обращение с данными отходами в соответствии с действующим законодательством в РФ. Крупногабаритные строительные отходы временно складируются в установленных местах в пределах строительной площадки.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ РАСТИТЕЛЬНОГО И ЖИВОТНОГО МИРА И СРЕДЫ ИХ ОБИТАНИЯ

Участок строительства располагается в пределах городской черты, на землях, относящихся к категории земли населенных пунктов. Растительный и животный мир на площадке строительства уже адаптирован к антропогенному воздействию, разработки специальных мероприятий не требуется.

По окончании строительства проектом предусматривается благоустройство территории, свободной от застройки.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО МИНИМИЗАЦИИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ВОЗМОЖНЫХ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЙ НА ОБЪЕКТЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДСТВИЙ ИХ ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ЭКОСИСТЕМУ РЕГИОНА

Основным требованием по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций, является соблюдение требований безопасной эксплуатации объекта. Разработки специальных мероприятий не требуется.

МЕРОПРИЯТИЯ, ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЕ РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ОХРАНУ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ, А ТАКЖЕ СОХРАНЕНИЕ ВОДНЫХ БИОЛОГИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ПОПАДАНИЯ РЫБ И ДРУГИХ ВОДНЫХ БИОЛОГИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ В ВОДОЗАБОРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ) И СРЕДЫ ИХ ОБИТАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ УСЛОВИЙ ИХ РАЗМНОЖЕНИЯ, НАГУЛА, ПУТЕЙ МИГРАЦИИ:

Проектными решениями использование водных объектов не предусмотрено.

Проектной документацией на период эксплуатации предусмотрены следующие мероприятия и требования по снижению воздействия:

- отведение атмосферных осадков с участка предусмотрено через проектируемые дождеприемники с пескоуловителями, устанавливаемые в местах, отведенных под надземную парковку, и через проектируемые сети в перспективные сети ливневой канализации по ул. Христенко в соответствии с техническими условий на водоотведение поверхностных сточных вод №598/12-21 от 15 12 2021 г, выданных комитетом по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи города Барнаула.

- организация регулярной уборки территории и своевременное проведение ремонта дорожных покрытий с целью сокращения выноса загрязнений поверхностным стоком;

- ограждение бордюрами газонов и зеленых насаждений для исключения смыва грунта на дорожные покрытия во время дождя и попадания нефтепродуктов на почву;

- для сбора отходов предусматривается установка контейнеров на специально отведенной площадке.

ПЕРЕЧЕНЬ И РАСЧЕТ ЗАТРАТ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРИРОДООХРАННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТ

В результате реализации данной проектной документации образуется ряд отходов производства и выбросы в атмосферу, которые вызовут финансовые затраты. Расчет платы выполнен согласно Постановлению Правительства РФ № 913 от 13.09.2016 г.

3.1.2.12. В части пожарной безопасности

РАЗДЕЛ 9. «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ»

Изменения, внесенные в проектную документацию объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом, среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземным гаражом-стоянкой (стр. №8 в кв. 2036) по адресу: г. Барнаул, ул. Сергея Семёнова, 27»., а именно изменена этажность корпуса 4(с 4х этажей до 8ми) ; Балконы и лоджии предусмотрены с ограждением металлическим индивидуального изготовления, частично стеклянным.

Данные изменения в соответствии с разделом 7 СП54.13330.2016; разделом 6. СП118.13.330.2012; разделом 4 ГОСТ 25772—2021 не снижают систему обеспечения пожарной безопасности объекта защиты.

ЖИЛОЙ ДОМ (КОРПУС 1-4) СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

Пожарная безопасность объекта, обеспечена комплексом архитектурно-планировочных решений, решений по планировочной организации земельного участка и строительных конструкций, направленных на предупреждение пожара и успешную эвакуацию людей из здания. Противопожарные расстояния между проектируемыми и существующими зданиями и сооружениями соответствует требованиям СП4.13130.2013. Проезд к жилому зданию проектом предусматривается согласно п.8.1 СП 4.13130.2013. Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания запроектировано не менее 8-10 метров, п.8.8 СП 4.13130.2013.

Степень огнестойкости жилого дома - II.

Класс конструктивной пожарной опасности здания -СО.

Класс здания по функциональной пожарной опасности - Ф1.3.

Класс встроенных помещений по функциональной пожарной опасности - Ф4.3;Ф5.1.

Расстояние от ближайшего пожарного депо до проектируемого объекта составляет менее 5 км, время прибытия первого пожарного подразделения не превышает 10 мин, что не нарушает требования ст.76 ФЗ №123 от 22.07.2008.

Проектной документацией предусматривается:

 возможность подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон здания;

 проезд с асфальтобетонным покрытием шириной не менее 4,2м на расстояние от края проезда до стен здания от 5 до 8м. (в местах невозможности выполнения данного проезда, разработан и утверждён в установленном порядке оперативный план пожаротушения);

 предел огнестойкости строительных конструкций в соответствии со степенью огнестойкости здания;

 незадымляемые лестничные клетки типа H2(корпус№№1;3;4);

 лестничная клетка типа Л1(корпус№2);

 ширина маршей лестниц 1,05м;

 выходы из лестничных клеток непосредственно наружу(ширина двери выхода из лестничной клетки наружу предусмотрена не менее 1,05 м);

 выходы из подвального этажа от выходов жилой части здания (подвальный этаж имеет два рассредоточенных выхода, шириной 0,9м);

 встроено-пристроенные общественные помещения противопожарными перегородками без проемов и обеспечены обособленными выходами;

 между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей зазоры шириной в свету не менее 75 мм;

 противопожарные двери с пределом огнестойкости EI 60 лифтовой шахте пожарного лифта;

 противопожарные двери с пределом огнестойкости EIW 30 лифтового холла;

 противопожарные двери c пределом огнестойкости EI 30 в помещениях производственного назначения;

 аварийные выходы из квартир на балкон на этажах высотой свыше15метров;

 в секциях не обеспечивающих аварийный выход из квартир -зоны безопасности (лифтовый холл);

 эвакуация людей из помещений общественного назначения непосредственно наружу;

 ширина горизонтальных путей эвакуации выполнена для жилой части здания не менее 1,4 метра;

 выходы на кровлю через противопожарные двери 2 типа;

 ограждение кровли по периметру секций;

 при перепаде высоты на кровле свыше 1 метра лестница типа П1;

 для обеспечения безопасной эвакуации людей из здания из коридоров жилого дома в жилом доме система противодымной вентиляции;

 создания избыточного давления воздуха в шахтах лифтов при пожаре;

 в прихожих квартир установка тепловых пожарных извещателей, которые имеют температуру срабатывания не более 54 °С.;

 защита общеквартирных коридоров, помещений подвала, жилой части объекта и встроенных помещений дымовыми пожарными извещателями;

 оборудование всех помещении квартир (кроме санузлов и ванных комнат) автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями;

 прокладка сетей канализации из полиэтиленовых труб в комплексе с противопожарными муфтами , имеющими предел огнестойкости ЕI 180;

 установка указателей «Выход» на путях эвакуации и над выходами;

 система внутреннего пожаротушения с расходом 3 струи по 2.5 литра в секунду в секциях;

 насосы - повысители для повышения давления в сети водопровода в секциях

 на основании СТУ наружное пожаротушение с расходом 35 л/с в пожарных гидрантах;

 на основании СТУ внутреннее пожаротушение в подвальном этаже с расходом 2х2,5л/с;

 установки внутриквартирного пожаротушения «Роса» на внутриквартирном трубопроводе холодной воды в качестве первичного средства пожаротушения на ранней стадии;

 внутренний противопожарный водопровод жилого дома(корпус№4) имеет выведенные наружу патрубки с соединительными головками, оборудованные вентилями и обратными клапанами, для подключения передвижной пожарной техники;

 один из лифтов с режимом работы «перевозка пожарных подразделений», в соответствии с требованиями норм НПБ 250-97 «Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях»,а также государственных стандартов: ГОСТ Р 52382; ГОСТ 22011-95, ГОСТ 28911-91, ГОСТ 30247.0-94;

 в соответствии с СП 3.13130.2009 на объекте СОУЭ 2-го типа в жилой части объекта и в общественной (встроенной) части здания;

 противодымная вытяжная вентиляция коридоров жилых корпусов;

 для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из коридоров жилой части система приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением;

 приток воздуха в лифтовые шахты (лифт пожарных подразделений и пассажирские лифты) жилых корпусов 1;3;4 ;

 противодымная вытяжная вентиляция коридоров кладовых жилых корпусов;

 для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из коридоров кладовых жилой части система приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением;

 обеспечение I категории надежности электроснабжения электроприемников всех противопожарных устройств.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ, ОПОВЕЩЕНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ ЭВАКУАЦИЕЙ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ В ЖИЛОЙ ЧАСТИ ОБЪЕКТА И ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕСТВЕННОЙ (ВСТРОЕННОЙ) ЧАСТИ ЗДАНИЯ.

Система автоматической пожарной сигнализации предназначена: для обнаружения ранних стадий возгорания и задымления помещений ,включения системы световой, звуковой сигнализации для оповещения и организации эвакуации людей и управления инженерными системами зданий. Для организации адресной системы АПС здания применяется оборудование пожарной сигнализации компании «Болид» интегрированная система «Орион».

В состав системы входит:

 ППКУП «Сириус»;

 Пульт контроля и управления «С2000-СП4»; «С2000-СП2»; «С2000-СП2 исп.2»;

 Контрольно-пусковые блоки «С2000-КПБ»;

 Извещатели пожарные дымовые «ДИП 34А-03»;

 Извещатели пожарные тепловые «С2000ИП-03»;

 Извещатели пожарные ручные «ИПР 513-3АМ исп.1»;

 Извещатели пожарные дымовые автономные «ИП 212-142»;

 Световые табло «ВЫХОД»;

 Оповещатель звуковой;

 Резервированные источники питания.

Все электропроводки АПС прокладываются по стенам (в электротехнических кабельных каналах) и по подвесным металлическим желобам. Защитное заземление всех металлических нормально не находящихся под напряжением элементов электрооборудования выполнить согласно ПУЭ и указаниям технической документации предприятий-изготовителей оборудования.

ВСТРОЕННАЯ ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА.

Объект защиты (автостоянка) имеет обеспеченную систему пожарной безопасности, где в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, специальными техническими условиями, принятыми в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности. Система обеспечения пожарной безопасности на проектируемом объекте характеризуется совокупностью проектных решений, направленных на предупреждение пожара, на своевременное оповещение людей и служб о пожаре, на защиту людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара, а также создание условий, обеспечивающих успешное тушение пожара, эвакуацию людей и материальных ценностей из очага пожара.

Подземная автостоянка одноэтажная сложной планировки. Подземная автостоянка на основании СТУ состоит из одного пожарного отсека. Общее количество машино-мест - не более 174. Проектируемый объект предусмотрен II степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0, класс функциональной пожарной опасности здания автостоянки – Ф5.2. Категория подземной автостоянки -В1. Требуемые пределы огнестойкости несущих конструкций обеспечиваются за счет применения негорючих материалов толщиной защитного слоя арматуры бетоном и использования огнезащитных материалов. Въезд на подземную автостоянку предусмотрен по двупутной рампе. Для эвакуации людей из автостоянки предусмотрено пять рассредоточенных выхода по лестничным клеткам типа Н2 и рампу ведущие непосредственно наружу. На основании СТУ система внутреннего пожарного пожаротушения выполнена с числом струй и минимальный расход воды составляет 2 струи по 2,5л\с.

В соответствии с нормативными техническими документами, обеспечивающих проведение мероприятий по предупреждению пожара и успешную эвакуацию людей и материальных ценностей проектом предусматривается:

 наружное пожаротушение от существующих пожарных гидрантов, с расходом 35 л/с;

 в помещениях автостоянки автоматическое спринклерное пожаротушение тонкораспыленной водой;

 в здании автостоянки системы оповещения людей о пожаре 3-го типа;

 открывание дверей на путях эвакуации по направлению выхода из здания;

 удаление дыма из помещений подземной автостоянки системами дымоудаления с механическим побуждением тяги. Системы дымоудаления оснащены крышными вентилятором;

 приточная система (ПД5-ПД8) в тамбур-шлюзы;

 обеспечение I категории надежности электроснабжения электроприемников противопожарных устройств;

 мероприятия в местах выезда (въезда) на рампу по предотвращению возможного растекания топлива при пожаре;

 кабельные сети, пересекающие перекрытия, прокладываются в металлических трубах или в коммуникационных коробах (нишах) с пределом огнестойкости не менее EI 150;

 в автостоянке у въездов установлены розетки, для пожарно-технического оборудования, подключенные к сети электроснабжения по I категории ;

 к сети аварийного освещения подключены световые указатели: эвакуационных выходов на каждом этаже; путей движения автомобилей; мест расположения наружных гидрантов.

СИСТЕМА СПРИНКЛЕРНОГО ПОЖАРОТУШЕНИЯ ТОНКОРАСПЫЛЕННОЙ ВОДОЙ.

Система автоматического пожаротушения тонкораспыленной водой (АУП-ТРВ) является основной составной частью системы безопасности по противопожарной защите пожарного отсека подземной автостоянки и подвального этажа с подсобными помещениями квартир. АУП-ТРВ состоит из:

 основного водопитателя;

 пожарных резервуаров с установленными на подводящем трубопроводе поворотных затворов с электроприводом и вводов пожарного водопровода в помещение насосной пожаротушения ;

 пожарных насосов (рабочий, резервный) для автоматического пожаротушения;

 жоккей-насоса для поддержания давления в системе автоматического пожаротушения;

 двух секций АУП-ТРВ с водозаполненными спринклерными контрольно-пусковым

узлами управления (КПУУ №1, №2) «Спринт-100» и системой питательных и распределительных трубопроводов с установленными на них оросителями;

 сигнализаторов потока жидкости для идентификации места возникновения пожара,

подключенных через адресные расширители в двухпроводную линию связи (ДПЛС) системы «Орион»;

 комплекса запорных устройств с концевыми выключателями для обеспечения визуального и автоматического контроля своего запорного органа.

Управление системой АУП-ТРВ построено на основе интегрированной системы «Орион» ЗАО НВП «Болид».

АВТОМАТИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ.

Пожарная сигнализация автостоянки выполнена на базе интегрированной системы «Болид». Система предназначена для сбора, обработки, передачи, отображения и регистрации извещений о состоянии адресных пожарных извещателей. Комплекс технических средств (КТС) имеет модульную и распределенную структуру, позволяющую оптимально оборудовать и в дальнейшем наращивать систему. Состав системы входят:

 ППКУП «Сириус»;

 Пульт контроля и управления «С2000-СП4»; «С2000-СП2»; «С2000-СП2 исп.2»;

 Контрольно-пусковые блоки «С2000-КПБ»;

 Извещатели пожарные дымовые «ДИП 34А-03»;

 Извещатели пожарные тепловые «С2000ИП-03»;

 Извещатели пожарные ручные «ИПР 513-3АМ исп.1»;

 Извещатели пожарные дымовые автономные «ИП 212-142»;

 Световые табло «ВЫХОД»;

 Модуль речевого оповещения «Рупор-300»;

 Резервированные источники питания .

Выбор приборов приемно-контрольных, приборов управления и другого оборудования произведен в соответствии с требованиями государственных стандартов, норм пожарной безопасности, технической документации и с учетом климатических, механических, электромагнитных и других воздействий в местах их размещения.Все применяемые приборы и устройства имеют сертификаты соответствия и пожарной безопасности.

3.1.2.13. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 10. «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ИНВАЛИДОВ»

Проектной документацией предусмотрены условия доступа маломобильных групп населения (МГН) в здания корпусов жилого дома, помещения общественного назначения, гараж-стоянку, а также беспрепятственное передвижение по территории.

Проживание в корпусах жилого дома инвалидов-колясочников (группа М4) не предусматривается, согласно задания на проектирование.

В соответствии с заданием на проектирование в проектируемом объекте обеспечивается доступ всех маломобильных групп населения М1-М4 - во встроенные помещения общественного назначения, доступ в жилую часть и гараж-стоянку здания только для маломобильных групп М1-М3. Форма обслуживания МГН согласно СП 59.13330.2020 - «разумное приспособление».

Проектом предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения МГН по территории к зданию. На путях движения предусматривается информационная поддержка.

Продольный уклон путей движения инвалидов на колясках по участку в проекте не превышает 5%, поперечный уклон путей движения в пределах 1-2%. Материал покрытия путей передвижения инвалидов – бетонная плитка.

На стоянке около здания предусмотрено размещение 10% машино-мест для МГН. Из них расширенных, для маломобильных группы М4 предусмотрено на каждой стоянке не менее одного с размерами 6,0×3,6м.

На открытой автостоянке предусмотрены 7 машино-мест для МГН групп М1-М4, в том числе 1 машино-место расширенное с размерами 6,0х3,6м, в подземной гараж-стоянке предусмотрено 17 машино-мест - для МГН групп М1-М3, согласно расчета по СП 59.13330.2020. Машино-места обозначаются дорожной разметкой с символом доступности, а на открытой автостоянке дополнительно с установкой дорожного знака «Места стоянки для инвалидов», расположенных на металлической стойке.

Машино-места парковки транспортных средств инвалидов располагаются на расстоянии не более 50м до входов в помещения общественного назначения, и не далее 100м до входа в жилые корпуса.

Ширина прохожей части пешеходного пути для МГН принята – 2,0 м, в стесненных местах не менее 1,5м. В местах пересечения пешеходных и транспортных путей, имеющих перепад высот до 0,2 м, пешеходные пути обустроены пандусами. Высота бортовых камней (бордюров) по краям пешеходных путей на участке вдоль газонов и озелененных площадок принята не менее 0,05 м.

Размеры входных тамбуров, дверных проемов, входных площадок, крылец и пандусов, соответствуют требованиям по доступу МГН согласно СП 59.13330.2020.

Входные площадки встроенных помещений общественного назначения выполнены с уровня земли. Размеры входных площадок - не менее 2,2×2,2 м. На крыльцах жилой части предусмотрены пандусы для провоза ручной клади. Глубина входного тамбура не менее 2,45м. Ширина дверных и открытых проемов в стене, а также выходов из помещений принята не менее 0,9 м в свету. Все элементы порога в дверях высотой не более 0,014 м. Входные двери в местах движения МГН с прозрачным и ударопрочным материалом, нижняя часть которых расположена в пределах от 0,5 до 1,2 м от уровня пола. Нижняя часть стеклянных дверных полотен на высоту не менее 0,3 м от уровня пола защищена противоударной полосой.

Эвакуация маломобильных групп населения с этажей жилого дома М1-М3 предусмотрена в соответствии с СП 59.13330.2020, по лестницам шириной не менее 1,05м со ступенями одинаковой геометрии с уклоном не более 1:2. Из помещений общественного назначения эвакуация маломобильных групп населения групп М1-М4 предусмотрена через тамбуры или непосредственно наружу, без устройства крылец.

Конструкции эвакуационных путей выполнены из материалов соответствующих классу по пожарной К0.

Встроенные помещения общественного назначения, располагаемые в проектируемом здании -коммерческие, не предусматривают рабочие места для МГН, согласно задания на проектирование.

3.1.2.14. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 10.1. «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЙ ОСНАЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ»

Раздел выполнен с целью подтверждения рационального использования энергетических ресурсов путем выбора соответствующего уровня теплозащиты проектируемого здания с учетом эффективности системы теплоснабжения и обеспечения для холодного периода санитарно-гигиенических условий в помещениях.

Проектом предусмотрено строительство жилого здания, состоящее из 4 корпусов разной этажности (4-9 этажей), с подвальным этажом и подземной гараж-стоянкой. Три корпуса – это урбан-виллы, и один корпус - секционный, состоящий из 4-х блок- секций. Высота первого этажа - 3,75м. Высота типового (жилого) этажа - 3,15м. Высота помещений верхнего жилого этажа - 3,15м и 3,45. Высота подвального этажа - 2,7м. Высота помещений подземной автостоянки - 2,95м и 4,2м.

Корпус №1 — 8-этажная урбан-вилла с размерами в осях 24,15 х 24,15м. Корпус №2 — 9(7)-этажный состоящий из 4- секций, с общими размерами в осях 76,7 х 72,0м. Корпус №3 — 7-этажная урбан-вилла с размерами в осях 24,15 х 24,15м. Корпус №4 — 8-этажная урбан-вилла с размерами в осях 27,6 х 18,25м.

Здание разработано как самостоятельный законченный объем со всеми видами инженерного оборудования.

Климатический район строительства - 1, подрайон -1В г. Барнаул:

- Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 минус 36°С;

- Средняя температура наружного воздуха за отопительный период минус 7,5°С;

- Продолжительность отопительного периода равна 214 суток;

- Расчетная средняя температура внутреннего воздуха здания для жилых помещений плюс 21 °С;

- Расчетная средняя температура внутреннего воздуха гаража-стоянки плюс 5 °С

- Влажность 55%.

В проекте представлены общие данные по проекту, теплотехнические расчеты ограждающих конструкций, описание систем энергоснабжения.

Соблюдены архитектурные параметры, влияющие на энергоэффективность: показатель компактности здания, энергоэффективные утеплители, энергоэффективные элементы заполнения проемов.

Ограждающие конструкции проектируемого здания соответствуют требованиям СП 50.13330.2012. Расчетные коэффициенты ограждающих конструкций приведены в Энергетическом паспорте.

Источником теплоснабжения является ТЭЦ. Точка подключения — запроектированная тепловая камера на квартальных тепловых сетях. Система отопления двухтрубная горизонтальная с разводкой трубопроводов в конструкции пола.

Источником водоснабжения жилого дома служат ранее запроектированные отдельным проектом сети квартала. Жилой дом оборудуется системами хозяйственно-питьевого водопровода и горячего водопровода с циркуляцией, противопожарного водоснабжения (подземного гаража-стоянки и подвального этажа). Хозяйственно-питьевой водопровод тупиковый, круглогодичного действия.

Горячее водоснабжение жилого дома предусмотрено от ИТП. Система горячего водоснабжения и циркуляции предусмотрена с нижней разводкой от трубопроводов и прокладкой циркуляционных трубопроводов.

Источником водоснабжения для системы автоматического пожаротушения являются проектируемые пожарные резервуары.

Электроснабжение и подключение электрических нагрузок объекта выполнены на согласно технических условий. Питание силовых электроприемников и осветительной нагрузки выполняется от распределительного устройства РУ-0,4 кВ трансформаторной подстанции по проекту ООО «Барнаульская сетевая компания». Точка присоединения: РУ-0,4 кВ ТП-2024, ТП-2026, ТП-2027, ТП-2028. Здание оборудуются системами электроосвещения и электроснабжения. Распределение электроэнергии выполняется по радиальной схеме. Электроприемники большой единичной мощности подключаются непосредственно от ВРУ отдельными линиям.

Для повышения энергетической эффективности здания проектом предусмотрены следующие инженерно-технические решения:

- в здание предусмотрено устройство узла учета тепла и ИТП в уровне подземной гараж-стоянки;

- на вводе теплосети предусмотрен узел учета с установленным теплосчётчиком для жилого дома и для коммерческого учета потребляемой тепловой энергии отдельно;

- предусмотрены регуляторы температуры для автоматического управления системой отопления жилого дома и автостоянки;

- предусмотрены автоматические терморегуляторы;

- для учёта хоз-питьевых расходов воды в помещении водомерного узла предусмотрен общий узел учёта со счётчиком с импульсным выходом;

- для учета расхода воды у отдельных потребителей предусмотрена установка индивидуальных счетчиков воды;

- для учета расхода воды, требуемой для приготовления горячей, в помещении ИТП предусмотрена установка счетчика воды;

-предусмотрена установка современной водоразборной и наполнительной арматуры;

- для увязки давления в системе горячего водоснабжения предназначена установка балансировочных вентилей у основания циркуляционных стояков;

- предусмотрены счётчики электроэнергии;

- учет электроэнергии жилого дома осуществляется поквартирно электронными счетчиками активной энергии, расположенными в этажных щитах, и отдельно для с домоуправления электронными счетчиками, расположенных в электрощитовых;

- управление наружным освещением предусмотрено автоматическим от фоторелейного устройства;

- использование светильников с энергосберегающими лампами;

- применена эффективная теплоизоляция трубопроводов;

- учет расхода тепла предусмотрен счетчиками телеметрическими установленными на ответвлении к каждой квартире в поэтажных распределительных шкафов в коридоре.

В проектной документации представлен энергетический паспорт в соответствии с указаниями СП 50.13330.2012. Согласно расчетам удельная теплозащитная характеристика меньше нормируемой величины, оболочка удовлетворяет нормативным требованиям, данные приведены в Энергетическом паспорте.

Класс энергосбережения Корпуса 1 – А (Очень высокий) согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности Корпуса 1 – А (Очень высокий) согласно Приказа № 399/пр от 6 июня 2016 года.

Класс энергосбережения Корпуса 2 – В+ (Высокий) согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности Корпуса 2 – В (Высокий) согласно Приказа № 399/пр от 6 июня 2016 года.

Класс энергосбережения Корпуса 3 – А (Очень высокий) согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности Корпуса 3 – А (Очень высокий) согласно Приказа № 399/пр от 6 июня 2016 года.

Класс энергосбережения Корпуса 4 – В+ (Высокий) согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности Корпуса 4 – В (Высокий) согласно Приказа № 399/пр от 6 июня 2016 года.

Проект здания соответствует нормативному требованию теплозащиты.

В проекте представлен перечень требований энергетической эффективности, которым здание должно соответствовать при вводе в эксплуатацию, в процессе эксплуатации и в сроки выполнения указанных требований энергетической эффективности.

3.1.2.15. В части конструктивных решений

РАЗДЕЛ 12.1. «ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Безопасная эксплуатация объекта должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания.

Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Во время эксплуатации помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями энергетической эффективности и требованиями оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока эксплуатации здания, соблюдать требования пожарной безопасности.

Персонал эксплуатирующей организации должен быть обучен действиям в экстремальных ситуациях и знать места установки оборудования для отключения инженерных систем здания, нештатная работа которых, может вызвать аварийные ситуации. В составе эксплуатирующей организации должен быть сотрудник, отвечающий за ведение документации по обслуживанию здания.

Работа по обслуживанию здания должна быть системной, непрерывной и плановой.

Система технического обслуживания и ремонта здания

Система технического обслуживания и ремонта должна обеспечивать нормальное функционирование здания в течение всего периода использования по назначению. Сроки проведения ремонта здания или его элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния. Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего периода эксплуатации.

Техническое обслуживание здания

Техническое обслуживание здания должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания в целом и его элементов, и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Контроль за техническим состоянием здания следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики

3.1.3. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в рассматриваемые разделы проектной документации в процессе проведения повторной экспертизы

3.1.3.1. В части водоснабжения, водоотведения и канализации

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

 Представлены расчетные расходы воды и стоков, рассчитанные согласно увеличенной этажности корпуса №4.

3.1.3.2. В части теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

 В текстовой части указали, что прокладку трубопроводов систем радиаторного отопления в стяжке пола от коллекторов до обслуживаемых помещений дополнительно предусмотреть в тепловой изоляции (помимо защитной гофротрубы), для избежания эффекта «теплого пола» в коридорах и, как следствие, перегрева внутреннего воздуха в коридорах до значений выше нормируемых.

 В текстовой части раздела подтвердили общую расчетную нагрузку на отопление, выполненную при корректировке проекта при увеличении этажности корпуса №4 (с 4-х этажей до 8-ми этажей).

IV. Выводы по результатам рассмотрения

4.1. Выводы в отношении технической части проектной документации

4.1.1. Указание на результаты инженерных изысканий, на соответствие которым проводилась оценка проектной документации

Оценка проектной документации проведена на соответствие результатам следующих инженерных изысканий:

- Инженерно-геодезические изыскания;

- Инженерно-геологические изыскания;

- Инженерно-экологические изыскания.

4.1.2. Выводы о соответствии или несоответствии технической части проектной документации результатам инженерных изысканий, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование и требованиям технических регламентов и о совместимости или несовместимости с частью проектной документации и (или) результатами инженерных изысканий, в которые изменения не вносились

Техническая часть проектной документации соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика на проектирование и требованиям технических регламентов.

Сведения о дате, по состоянию на которую действовали требования, примененные в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации - 06.12.2021 г.

V. Общие выводы

Рассмотренные проектная документация соответствуют установленным требованиям.

VI. Сведения о лицах, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы, подписавших заключение экспертизы

1) Борисова Ирина Ивановна

Направление деятельности: 2.1.1. Схемы планировочной организации земельных участков
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-38-2-6105
Дата выдачи квалификационного аттестата: 03.08.2015
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 03.08.2026

2) Коурова Мария Петровна

Направление деятельности: 2.1.2. Объемно-планировочные и архитектурные решения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-19-2-7323
Дата выдачи квалификационного аттестата: 25.07.2016
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 25.07.2027

3) Кулахметов Рустем Фаильевич

Направление деятельности: 2.1.3. Конструктивные решения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-5-2-6846
Дата выдачи квалификационного аттестата: 20.04.2016
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 20.04.2024

4) Мартыненко Дмитрий Николаевич

Направление деятельности: 2.3. Электроснабжение, связь, сигнализация, системы автоматизации
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-45-2-9420
Дата выдачи квалификационного аттестата: 14.08.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 14.08.2024

5) Маркова Наталия Юрьевна

Направление деятельности: 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-21-2-8635
Дата выдачи квалификационного аттестата: 04.05.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 04.05.2024

6) Шляхов Александр Вячеславович

Направление деятельности: 2.2.2. Теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-45-2-6321
Дата выдачи квалификационного аттестата: 02.10.2015
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 02.10.2024

7) Гиззатуллина Зульфия Зинуровна

Направление деятельности: 8. Охрана окружающей среды
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-57-8-9856
Дата выдачи квалификационного аттестата: 03.11.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 03.11.2027

8) Горелкин Андрей Александрович

Направление деятельности: 2.5. Пожарная безопасность
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-50-2-9595
Дата выдачи квалификационного аттестата: 11.09.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 11.09.2024

9) Бобыкин Михаил Валерьевич

Направление деятельности: 2.1.4. Организация строительства
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-42-2-6192
Дата выдачи квалификационного аттестата: 17.08.2015
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 17.08.2027