Положительное заключение негосударственной экспертизы
по результатам экспертного сопровождения

I. Общие положения и сведения о заключении экспертизы

1.1. Сведения об организации по проведению оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕНТР "АУДИТ БЕЗОПАСНОСТИ"
ОГРН: 1103123001178
ИНН: 3123208639
КПП: 312301001
Адрес электронной почты: npsab@mail.ru
Место нахождения и адрес: Белгородская область, ГОРОД БЕЛГОРОД, УЛИЦА КНЯЗЯ ТРУБЕЦКОГО, ДОМ 40, ОФИС 408/2

1.2. Сведения о заявителе

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АДАЛИН-СТРОЙ"
ОГРН: 1122225001216
ИНН: 2221195827
КПП: 222101001
Адрес электронной почты: adalin@myttk.ru
Место нахождения и адрес: Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, ПРОСПЕКТ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, ДОМ 130А, ПОМ/ОФИС Н5/9

1.3. Основания для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения

1. Заявление на проведение экспертизы от 25.10.2021 № б/н, ООО Специализированный Застройщик «Адалин-Строй»

2. Договор на проведение экспертизы от 25.10.2021 № 116-21-Б, ООО Специализированный Застройщик «Адалин-Строй» и ООО «НПЦ «Аудит безопасности»

1.4. Сведения о положительном заключении государственной экологической экспертизы

Проведение государственной экологической экспертизы в отношении представленной проектной документации законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

1.5. Сведения о составе документов, представленных для проведения экспертизы

1. Заключение по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения от 31.03.2021 № 0003-2021, ООО «НПЦ «Аудит безопасности»

2. Заключение по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения от 19.08.2021 № 0010-2021, ООО «НПЦ «Аудит безопасности»

3. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации, выданная Общество с ограниченной ответственностью «АрхИ Групп» от 03.11.2021 № 0666, Саморегулируемая организация Ассоциация «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири»

4. Документ, подтверждающий передачу проектной документации застройщику от 11.11.2021 № 310, ООО «АрхИ Групп», ООО СЗ «Адалин-Строй»

5. Справка с описанием изменений, внесенных в проектную документацию от 19.10.2021 № б/н, ООО «АрхИ Групп»

6. Уведомление о включении сведений о специалисте Ишков Вадим Сергеевич в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования от 09.11.2021 № П-010746, ассоциация саморегулируемых организаций общероссийская негосударственная некоммерческая организация - общероссийское межотраслевое объединение работодателей «национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации»

7. Проектная документация (16 документ(ов) - 34 файл(ов))

1.6. Сведения о ранее выданных заключениях экспертизы в отношении объекта капитального строительства, проектная документация по которому представлена для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения

1. Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту "«Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.»" от 16.05.2020 № 22-2-1-3-017566-2020

2. Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту "«Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.»" от 16.06.2020 № 22-2-1-3-025311-2020

3. Положительное заключение экспертизы проектной документации по объекту "«Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.»" от 09.07.2021 № 22-2-1-2-037152-2021

1.7. Сведения о ранее выданных заключениях по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения в отношении объекта капитального строительства, проектная документация по которому представлена для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения

1. Заключение от 31.03.2021 № 0003-2021 (положительное)

2. Заключение от 19.08.2021 № 0010-2021 (положительное)

II. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения оценки соответствия проектной документации в рамках экспертного сопровождения

2.1. Сведения об объекте капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация

2.1.1. Сведения о наименовании объекта капитального строительства, его почтовый (строительный) адрес или местоположение

Наименование объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.»

Почтовый (строительный) адрес (местоположение) объекта капитального строительства:

Россия, Алтайский край, г Барнаул.

2.1.2. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства

Функциональное назначение по классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденного приказом Минстроя России от 10.07.2020 №374/пр: 19.7.1.5

2.1.3. Сведения о технико-экономических показателях объекта капитального строительства

2.2. Сведения о зданиях (сооружениях), входящих в состав сложного объекта, применительно к которому подготовлена проектная документация

Наименование объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.» Корпус 1

Адрес объекта капитального строительства: Россия, Алтайский край, г Барнаул

Функциональное назначение по классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденного приказом Минстроя России от 10.07.2020 №374/пр: 19.7.1.5

Технико-экономические показатели объекта капитального строительства

Наименование объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.» Корпус 2

Адрес объекта капитального строительства: Россия, Алтайский край, г Барнаул

Функциональное назначение по классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденного приказом Минстроя России от 10.07.2020 №374/пр: 19.7.1.5

Технико-экономические показатели объекта капитального строительства

Наименование объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.» Корпус 3

Адрес объекта капитального строительства: Россия, Алтайский край, г Барнаул

Функциональное назначение по классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденного приказом Минстроя России от 10.07.2020 №374/пр: 19.7.1.5

Технико-экономические показатели объекта капитального строительства

Наименование объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 А.» Корпус 4

Адрес объекта капитального строительства: Россия, Алтайский край, г Барнаул

Функциональное назначение по классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденного приказом Минстроя России от 10.07.2020 №374/пр: 19.7.1.5

Технико-экономические показатели объекта капитального строительства

2.3. Сведения об источнике (источниках) и размере финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства

Финансирование работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту, сносу) объекта капитального строительства (работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации) предполагается осуществлять без привлечения средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.)

2.4. Сведения о природных и техногенных условиях территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

Климатический район, подрайон: I, IВ

Геологические условия: II

Ветровой район: III

Снеговой район: IV

Сейсмическая активность (баллов): 6

По результатам рекогносцировочного обследования, никаких изменений рельефа, гидрогеологических условий, техногенных воздействий за прошедшее время не произошло, опасных геологических и инженерно-геологических процессов и явлений не наблюдается.

2.5. Сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших изменения в проектную документацию

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРХИ ГРУПП"
ОГРН: 1122223014132
ИНН: 2222808762
КПП: 222501001
Адрес электронной почты: arhigrupp@mail.ru
Место нахождения и адрес: Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, УЛИЦА ПАПАНИНЦЕВ, ДОМ 97, КВАРТИРА 48

2.6. Сведения об использовании при подготовке проектной документации экономически эффективной проектной документации повторного использования

Использование проектной документации повторного использования при подготовке проектной документации не предусмотрено.

2.7. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на разработку проектной документации

1. Задание на корректировку проектной документации от 25.10.2021 № б/н, ООО Специализированный Застройщик «Адалин-Строй»

2.8. Сведения о документации по планировке территории, о наличии разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Градостроительный план земельного участка от 11.05.2021 № РФ-22-2-02-0-00-2021-0226, Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.

2.9. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

1. Условия подключения системы электроснабжения от 07.07.2021 № 04-29-613, ООО «Барнаульская сетевая компания»

2. Условия подключения (технологического присоединения) объекта к системе водоснабжения от 03.07.2020 № 485В, ООО «Барнаульский водоканал»

3. Условия подключения (технологического присоединения) объекта к системе водоотведения от 03.07.2020 № 485К, ООО «Барнаульский водоканал»

4. Технические условия от 03.03.2020 № БРН-041/16, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

5. Технические условия от 03.03.2020 № БРН-041/17, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

6. Технические условия от 03.03.2020 № БРН-041/18, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

7. Технические условия от 03.03.2020 № БРН-041/19, АО «ЭР-Телеком Холдинг»

8. Технические условия от 25.03.2020 № 070, АО «Евро-Лифт»

9. Условия подключения к отоплению от 27.03.2020 № 104499, АО «Барнаульская генерация»

10. Технические условия на отведение поверхностных сточных вод от 30.04.2020 № 367/04-20, Комитет по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи города Барнаула

2.10. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом

22:63:030429:40

2.11. Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем подготовку изменений в проектную документацию

Застройщик:

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АДАЛИН-СТРОЙ"
ОГРН: 1122225001216
ИНН: 2221195827
КПП: 222101001
Адрес электронной почты: adalin@myttk.ru
Место нахождения и адрес: Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, ПРОСПЕКТ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, ДОМ 130А, ПОМ/ОФИС Н5/9

III. Описание рассмотренной документации (материалов)

3.1. Состав проектной документации (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы)

3.2. Описание изменений, внесенных в проектную документацию в ходе проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения

3.2.1. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Проектируемое здание представляет собой многоквартирный дом, переменной этажности состоящий из 4-х корпусов:

- Корпус №1–19 этажей из двух блок-секций с общественным пристроем;

- Корпус №2 – этажностью 18 этажей из пяти блок-секций;

- Корпус №3 – этажностью 16 этажей из четырех блок-секций;

- Корпус №4 – этажностью 17 этажей из трех блок-секций;

На территории двора размещены площадки:

-для подвижных игр детей,

-отдыха взрослого населения;

- площадки для занятия физкультурой;

- площадка для мусорных контейнеров;

- площадки для выбивки и сушки домашних вещей;

- наземные автостоянки;

Для разводки и размещения инженерных коммуникаций используется технический подвал.

Изменения, внесенные в проектную документацию после проведения предыдущей экспертизы, отражены в справке ГИПа:

 Заменён градостроительный план №РФ-22-2-02-0-00-2021-0226.

 Заменены ТУ для присоединения к электрическим сетям №04-29/613 от 07.07.2021г.

 Добавить ТУ на водоснабжение №485В от 03.07.2020 и водоотведение №485к от 03.07.2020

 ТУ Условия подключения разделены по корпусам на теплоснабжение №104499 от 27.03.2020. Приложение:

№БГ-20/857 от 21.07.2020г 15.01.21)-корпус №1

№БГ-20/858 от 21.07.2020г 15.01.21)-корпус №2

№БГ-20/859 от 21.07.2020г 15.01.21)-корпус №3

№БГ-20/860 от 21.07.2020г 05.03.21)-корпус №

 «Каждый этап является самостоятельным и может быть введён в эксплуатацию отдельно»

 Заменена система отопления: однотрубная с вертикальными стояками с верхней разводкой.

 Применены термостатические клапаны с ручной регулировкой

 заменён утеплитель ТехноФас на ТехноФас Оптима.

 Заменена грузоподъёмность лифта 1000кг на 630 кг.

 утеплитель ППС20-Т написать: ППС20;

 заменён кровельный материал общественного пристроя на Технониколь ЭКП + Унифлекс вент ЭПВ;

 ТЭП-добавлены 2 помещения в подвале.

 верхний абзац: заменить акватрон-6 на Ceresit CR65;

 Окна офисной части -написать-витражи пристроя.

 Показано на козырьках место для размещения рекламы для нежилых помещений 1-го этажа. исправлено цветовое решение фасада

 Убраны лишние строительные конструкции, не соответствующие проекту.

 Заменено заполнение экрана балкона -кирпичная кладка- на Аквапанель;

 заменена марку раствора цементно-песчанной стяжки М200 на М150.

 Заменён утеплитель ТехноФас на Технофас Оптима;

 Заменено 2 слоя гидроизоляции Технониколь №31 на Ceresit СR65;

 Изменено расположение насосной станции пожаротушения.

 Уточнены условия подключения.

 Изменение отметки 0,000. Изменились входные группы (исключены пандусы, уменьшилось количество ступеней).

 Изменилось количество наружных входов в подвал.

 Боковые стенки лоджии - декоративная штукатурка по утеплителю, ранее была аквапанель по подсистеме.

 Межкомнатные перегородки из ГКЛ, ранее был пазогребень.

 На фасадах отображены декоративные элементы (пояса).

 Изменилось остекление лоджий.

 Ведомость отделки фасадов.

 Пенополистерольные плиты ППС 20.

 Металлический каркас для утепления стен тамбура указан откорректирован размер.

 Открывание входных дверей в подьез правое .

 Изменение отметки 0,000. Изменились входные группы (исключены пандусы, уменьшилось количество ступеней). Изменилось количество наружных входов в подвал. Межкомнатные перегородки из ГКЛ, ранеебыл пазогребень. На фасадах отображены декоративные элементы (пояса). Изменилось остекление лоджий.

 Утепление наружных стен и стен внутри лоджий изменилась марка утеплителя, стало Технофас Оптима.

 Гидроизоляция в санузлах замена гидроизоляционного материала на Церезит. Металлический каркас

 для утепления стен тамбура указан откорректирован размер.

 Откорректирована схема электроснабжения квартир и схема щита этажного.

 Астрономическое реле времени заменено на фотореле в ЩО и ЩАО.

 Распределительные сети от ВРУ до ЩЭ заменены с одножильных кабелей, на один 5 жильный.

 Проводник молниеотвода от сетки молниеприемника до контура заземления заменен на провод АС-50.

 Для подключения электроплит на кухнях вместо розетки установлена клеммная коробка.

 Исключена группа дворового освещения из щитов ЩО

 Исключено компенсирующее устройство на лифты и ИТП.

 Заменена марка дренажного насоса, на насос с аналогичными характеристиками.

 Корректировка схем канализации К1, К2.

 Заменена марка дренажного насоса, на насос с аналогичными характеристиками.

 Замена производителя трубопровода на РосТурПласт

 Замена марки утеплителя.

 Замена двухтрубной системы отполения на однотрубную.

 Замена марок распределителей тепла, регулирующей арматуры

 Замена регуляторов перепада давления на шаровые краны.

 Корректировка схемы системы отопления

 Корректировка распределительной гребенки.

 Замена марок регулирующей арматуры.

 Замена марки вентиляторов (планы, схемы, таблицы)

 Заменено оборудование ИТП (производители) на оборудование с аналогичными характеристиками.

 Откорректировано по актуальным планам.

 Замена оборудования электрощитовой, замена светильников.

3.2.2. В части планировочной организации земельных участков

РАЗДЕЛ 2. СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Проектная документация по объекту выполнена на основании:

 задания на проектирование;

 градостроительного плана земельного участка было РФ-22-2-02-0-00-2021-0226 с кадастровым номером 22:63:030429:40, комитет по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаул.

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Объект «Многоквартирный жилой дом по адресу: город Барнаул, улица Власихинская, 65а» разработан для строительства в IВ климатическом районе.

Климат района, по данным метеостанции «Барнаул», резко континентальный с холодной продолжительной зимой и коротким теплым летом. Город Барнаул расположен в I климатическом районе, подрайоне IВ. Самый холодный месяц – январь со среднемесячной температурой –16,30С (при абсолютном минимуме –52°С); самый теплый месяц – июль со среднемесячной температурой +19,80 С (при абсолютном максимуме +38°С). Среднегодовая температура воздуха +2,20С. Среднегодовое количество осадков составляет 416 мм. Высота снежного покрова 46 см. Господствующее направление ветров зимой - юго-западное; летом – северо-западное при максимальной скорости в январе 4,0 м/сек (СНиП СП 131.13330.2018).

Площадь участка составляет 7,9943 га. Кадастровый номер земельного участка 22:63:030429:40. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Барнаула участок, выбранный под застройку, находится в зоне Ж.1 (по правилам землепользования и застройки г. Барнаула). В административно-территориальном отношении участок расположен в Индустриальном районе г. Барнаула. В рамках проекта предусматривается строительство магистральных инженерных сетей для нужд объектов микрорайона, в том числе и рассматриваемого объекта.

Строительство предусматривается в четыре этапа:

1-й этап строительства - корпус 4;

2-й этап строительства - корпус 3;

3-й этап строительства - корпус 2;

4-й этап строительства - корпус 1.

Участок граничит:

 С севера - с красной линией улицы Власихинской;

 С запада - с красной линией улицы Лазурной;

 С востока - с участком ТРЦ «Волна»;

 С юга – с красной линией проезда Южный Власихинский.

Рельеф участка относительно ровный, местами нарушенный. Абсолютные отметки 190,0-193,2 м. Пологий уклон дневной поверхности наблюдается на юго-восток в направлении к проезду Южный Власихинский.

На момент изысканий территория участка свободна от застройки. Постоянных и временных водотоков на участке не наблюдается, имеются навалы грунта и строительного мусора. Поверхностный сток затруднён. Участок зарос многолетней травой и кустарниками. Многочисленные подземные коммуникации проходят по границе участка (трассы водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонного кабеля и высоковольтного кабеля).

Застраиваемый земельный участок с кадастровым номером 22:63:030429:40, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 65а, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447, не относится к территории, в отношении которой осуществляется комплексное и устойчивое развитие, следовательно расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения не применяются.

Расчетные показатели уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры.

Расчёт обеспеченности населения объектами образования выполнен на основании пункта 3.8 Нормативов градостроительного проектирования городского округа - города Барнаула Алтайского края.

Расчет учреждений и предприятий обслуживания осуществлен на расчетную численность населения жилого дома - 2,371 тыс. чел.

Количество мест в ДОУ общего типа:

Уровень обеспеченности на 1000 чел. - всего 55 мест: 2,371×55 = 130 чел.

Расчетное количество мест в общеобразовательных учреждениях:

Уровень обеспеченности на 1000 чел. - 95 мест: 2,371×95 = 225 чел.

Обеспечение жителей дошкольными и школьными учреждениями выполняется за счет школ и детских садов, расположенных в смежных кварталах.

Ближайший детский сад № 266 по Южно-Власихинскому проезду 24, расположен в пределах трехсотметровой зоны доступности от границы участка застройки. Средняя общеобразовательная школа № 134 по ул. Балтийская 11, расположена в пределах пятисотметровой зоны доступности от границы участка застройки.

Перечисленные выше учреждения дошкольного и школьного образования находятся в пределах нормативной доступности согласно пункту 3.8 Нормативов градостроительного проектирования городского округа - города Барнаула Алтайского края.

ОБОСНОВАНИЕ ГРАНИЦ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН

Общее решение генплана, состав и взаимное расположение объектов выполнено на основании выделенного пятна застройки чертежом ГПЗУ. Здание дома размещено на земельном участке в пределах отведенного пятна застройки, с учётом инсоляции, нормативных и пожарных разрывов от существующих зданий.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитной зоны для данного объекта не установлено. В санитарно-защитной зоне производственных и складских объектов участок не расположен.

ОБОСНОВАНИЕ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» разработан на основании «Задания на проектирование», материалов инженерно-геодезических изысканий и топографической съемки М 1:500.

Проектные решения раздела разработаны в соответствии с требованиями нормативных документов и документов местной администрации:

 Постановление администрации Алтайского края от 9 апреля 2015 года № 129 Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Алтайского края (с изменениями на 24 октября 2109 года);

 Решение Барнаульской городской Думы от 22 марта 2019 года № 282 Об утверждении нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края;

 Решение Барнаульской городской Думы от 30 августа 2019 года N 344 Об утверждении Генерального плана городского округа - города Барнаула Алтайского края;

 Решение Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2019 года N 447 Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (с изменениями на 4 декабря 2020 года);

 Генеральный план городского округа - города Барнаула Алтайского края;

 Градостроительный план земельного участка РФ-22-2-02-0-00-2021-0226.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В границах участка:

Площадь земельного участка 7,9943 га;

Площадь застройки, всего – 15988,6 м², в т.ч.:

Площадь покрытий, всего – 40054,4 м².

1-й этап строительства - 7385 м².

2-й этап строительства - 11079 м².

3-й этап строительства - 14738,4 м².

4-й этап строительства - 6852 м².

Площадь озеленения, всего – 23900 м².

1-й этап строительства - 7327 м².

2-й этап строительства - 7277 м².

3-й этап строительства - 4804 м².

4-й этап строительства - 4492 м².

Процент застройки – 20%.

В границах внеплощадочного благоустройства:

Площадь внеплощадочного благоустройства - 0,5630 га.

Площадь покрытий, всего - 3837 м².

1-й этап строительства - 524 м².

4-й этап строительства - 3313 м².

Площадь озеленения, всего - 1793м².

1-й этап строительства - 56 м².

2-й этап строительства - 4 м².

3-й этап строительства - 4 м².

4-й этап строительства - 1729 м².

На основании п. 3.11 Об утверждении нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края на участке жилого дома выполнено озеленение, с учётом требования обеспечения уровня озеленения в квартале из расчета 6 кв.м/чел. В площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки (занимают менее 30% площади участка).

Количество жителей посчитано на основании табл. 2 СП 42.13330 2016, и составляет 2371чел.

Площадь озеленения в пределах участка – 2390 м² (п 3.11 Решения Барнаульской городской Думы от 22 марта 2019 года № 282 Об утверждении нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края): Площадь озеленённой территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 кв.м/чел. (без участков дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций). Площадь озеленения на 1 человека в пределах проектируемого микрорайона равна: 10 м²/чел., что подтверждает выполнение условия обеспеченности уровня озеленения в квартале из расчета 6 кв.м/чел.

ОБОСНОВАНИЕ РЕШЕНИЙ ПО ИНЖЕНЕРНОЙ ПОДГОТОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

Подготовка участка под строительство включает в себя:

 изменение рельефа территории в целях устройства ровной площадки. Выравнивание территории осуществляется путем частичной срезки и частичной подсыпки грунта. Также предполагается предварительное снятие насыпного слоя земли с целью устройства проездов и площадок, удовлетворяющих прочностным характеристикам по требованиям к конструкциям покрытий для проезда автомобилей и пожарной техники.

 регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки. Вертикальная планировка выполняется завозом заменяющего грунта и частичным использованием грунта, оставленного после срезки. Отвод дождевых вод выполняется организованным способом в проектируемую ливневую канализацию.

Особых мероприятий по инженерной подготовке по защите территории от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод не требуется.

ОПИСАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ РЕЛЬЕФА ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

Проект организации рельефа (вертикальной планировкой) территории разработан с учётом прилегающей территории, существующих инженерных сетей и благоустройства, на основании топографической съемки с нанесёнными красными линиями.

Вертикальная планировка дома выполнена методом красных горизонталей с высотой 10 см, обеспечивающих выравнивание поверхности земли. Водоотвод поверхностных и талых вод с проектируемой территории осуществляется организованным способом в проектируемую ливневую канализацию. Подсчёт объемов земляных работ произведен по плану земляных масс методом квадратов.

ОПИСАНИЕ РЕШЕНИЙ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ посмотреть

Генеральный план здания решён с учётом градостроительной ситуации, в увязке с существующим благоустройством.

Проектом благоустройства предусмотрены следующие покрытия.

В границе участка:

 отмостка зданий – асфальта-бетонное покрытие;

 тротуары, площадка для отдыха взрослых - бетонная тротуарная плитка;

 проезды - асфальтобетонное покрытие;

 площадка для игр детей - резино-полимерное покрытие;

 площадка для занятий физкультурой – резино-полимерное покрытие;

 площадка для мусорных контейнеров, хозяйственная площадка - асфальтобетонное покрытие.

За границей участка:

 тротуары - бетонная тротуарная плитка, асфальтобетон;

 проезды и парковки - асфальтобетонное покрытие.

Тротуарные покрытия сопряжены с проездом бордюрным камнем с перепадом высот 0,15 м. У входов в подъезды предусмотрена установка урн для мусора, скамей. Площадки для мусорных контейнеров расположены в западной части участка. Предусмотрены навигационные тактильные площадки перед пересечениями проезжих частей.

На участках, свободных от застройки и покрытий, предусмотрено устройство газонов с подсыпкой растительной земли слоем 15 см. Привязка элементов благоустройства выполнена от внешних граней стен проектируемого здания.

Наружное освещения здания выполнено согласно п. 7.5.6 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение». Инсоляция внутридворовой территории составляет более 2,5 часов согласно п. 14.21 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Предусмотрена установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, оборудование для детских и площадок для занятий физкультурой). При проектировании благоустройства обеспечена возможность проезда пожарных машин и доступ пожарных с авто лестницы к зданию. В зоне доступа пожарной техники не размещены ограждения, воздушные линии электропередачи и рядовая посадка деревьев.

Для удобства маломобильных групп населения, провоза багажа, проезда санок и колясок на пути движения пешеходов предусмотрены пандусы с уклоном 1:10. При пересечении проездов с тротуарами бордюрный камень не устраивается, плиточное покрытие тротуаров укладывается на одном уровне с асфальтобетонным покрытием проездов.

Площадь придомовых площадок принята в соответствии Решения Барнаульской городской Думы от 22 марта 2019 года № 282 Об утверждении нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края и СП 42.13320.2016. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Расчетное количество жителей- 2371 чел.

Площадь площадки для игр детей - 2579 м².

Площадь площадки для отдыха взрослого населения – 1076 м².

Площадь площадок для занятий физкультурой (расчет.) – 2558 м².

Площадь хозяйственной площадки (расчётная) - 370 м².

Размер площадок сокращен на 50% в соответствии с примечанием 1 п. 3.11 Нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края. В площадь хозяйственной площадки включена площадка для мусорных контейнеров закрытого типа предназначенная для установки мусорных контейнеров, из расчёта не менее 3 м² на 1 контейнер, на нормативном расстоянии от окон.

При условии вывоза мусора раз в 2 суток, необходимо 21 контейнер на территории жилого дома, с учётом размещения объекта общественного назначения, где 0,75 м³ – объем 1-го контейнера.

Проектом предлагается выгул собак на близ расположенных не облагороженных территориях.

Расчёт парковок принят на основании обязательных требований таблицы 4 Нормативов градостроительного проектирования городского округа - города Барнаула Алтайского края утверждённых Решение Барнаульской городской Думы от 22 марта 2019 года № 282 (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 04.09.2020 № 563). Расчётное количество м/мест на квартиру - 0,8 для постоянного хранения; 0,16 - для временного хранения. Всего в жилом комплексе 1826 квартир. По расчёту требуется для постоянного хранения 1826х0,8=1461 м/место. Согласно таблице 6 на участке допускается размещать 25% парковочных мест постоянного хранения. Таким образом количество мест постоянного хранения составит - 1461х0,25=366 м/мест. Для временного хранения - 1826х0,16=293 м/места. Для обслуживания помещений обслуживания населения требуется 14 м/мест из расчёта 5-7 м/мест на 100 сотрудников в офисе (113 сотрудников).

Проектом предусмотрено 694 машино-место для постоянного и временного хранения автомобилей, в т.ч. гостевые автостоянки, из которых 598м/мест открытого типа расположены на территории участка, а 96 м/места открытого типа в границах благоустройства. Габариты парковочного места 2,5х5,3 м. Ширина проезда при одностороннем размещении парковки – 6 м., при двустороннем размещении – 6 м.

Проектом предусмотрена установка дорожных знаков - «Парковка (парковочное место)», «Способ постановки транспортного средства на стоянку», «Стоянка с неработающим двигателем», «Инвалиды», «Уступи дорогу» - ГОСТ Р 52289-2019.

Согласно п.5.2.1 СП 59.13330.2016, на открытой автостоянке предусмотрены места для личного автотранспорта МГН. Количество принято из расчета 10% от общего числа открытых парковок, предусмотрено 69 м/мест, в том числе не менее 5% специализированных расширенных машино-мест для транспортных средств инвалидов, передвигающихся на кресле-коляске. Парковочные места для МГН обозначены знаками, принятыми в международной практике и ПДД на стойке и продублированы плоскости стоянки. Ширина зоны специализированных расширенных машино-мест для парковки транспортных средств инвалидов, передвигающихся на кресле-коляске 3,6 м.

ОБОСНОВАНИЕ СХЕМ ТРАНСПОРТНЫХ КОММУНИКАЦИЙ

Основной подъезд ТС, в т.ч. пожарной техники и автомобиля для вывозки мусора предусмотрен с ул. Власихинская и ул. Лазурная и проезда Южный Власихинский. Расположение площадок для мусорных контейнеров выполнено с учетом минимального пребывание мусоровозов на территории.

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов.

3.2.3. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 3. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проектируемый многоквартирный жилой дом состоит из четырех корпусов:

- Корпус 1 - двух-секционный, 19-ти этажный (включая технический чердак) со встроенными объектами общественного назначения на 1 этаже.

- Корпус 2 - пяти-секционный, 18-ти этажный (включая технический чердак).

- Корпус 3 - четырех-секционный, 16-ти этажный.

- Корпус 4 - трех-секционный, 17-ти этажный (включая технический чердак).

Корпус 1.

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 от 16.05.2020 г. выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»; № 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

В соответствии с справкой об изменениях, внесенных в проектную документацию, внесены изменения:

Заменена грузоподъёмность лифта 1000кг на 630 кг. Утеплитель ППС20-Т заменен на ППС 20. Заменен кровельный материал общественного пристроя на Технониколь ЭКП и Унифлекс Вент ЭПВ. Изменились ТЭП добавились 2 помещения в подвале. Заменен акватрон-6 на Cerest СR65. Окна офисной части –заменены на витражи пристроя. Показаны на козырьках место для размещения рекламы для нежилых помещений 1-го этажа. Изменено цветовое решение фасада. Указано на плане нежилое помещение подвала. Указано на плане люк технический 800х600мм.

Заменен утеплитель ТехноФас на Технофас Оптима.

Остальные проектные решения остались без изменений.

Корпус 1 многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения, предусмотрен 19-ти этажным (включая технический чердак), состоит из двух блок-секций. Общий размер здания в осях 19,79х68,34м.

Встроенно-пристроенные объекты общественного назначения, расположены на 1-ом этаже, а также частично на 2-ом этаже блок-секций №1, а также в пристроенной части объекта общественного назначения (общественный пристрой).

Блок-секции разработаны как самостоятельный законченный объем со всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, централизованным горячим водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.

Степень огнестойкости здания – I

Уровень ответственности здания- нормальный

Класс конструктивной пожарной опасности - С0

Класс функциональной пожарной опасности жилого здания- Ф.1.3

Класс функциональной пожарной опасности офисов — Ф 4.3

Класс пожарной опасности строительных конструкций -К0

Высота помещений здания:

Подвал – 3.0 (в «чистоте» 2.63м,); Первый этаж - 4,0 м (в «чистоте» 3.73м); Второй этаж-3,6м (в «чистоте» 3,33); Высота 3-18 этажей -3,0 м (в «чистоте» 2,73); Технический чердак - в «чистоте» 1,905 м

За относительную отм. 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа жилого здания, что соответствует абсолютной отметке 193,5.

В здании запроектированы офисные помещения которые размещаются на нескольких уровнях здания, а именно: полностью на 1 этаже блок-секций №1 ,№2 ; на 2 этаже блок-секций №1 частично расположены офисные помещения, частично – жилые квартиры. Также вертикальная взаимосвязь офисных помещений 2-го этажа с 1-ым этажом осуществляется по лестничной клетке, ведущей с первого этажа пристроенного объекта общественного назначения.

Входы в офисные помещения ориентированы на ул.Власихинскую, а также во дворовую часть дома. Входы в офисные помещения изолированы от входов в жилую часть.

На фасаде жилого здания размещены часы, для обслуживания часового механизма

предусмотрено отдельное помещение, находящееся на кровле здания.

Жилые квартиры расположены со 2 по 18 этажи.

Вертикальная взаимосвязь между этажами, в каждой из блок-секций, осуществляется за счет лестнично-лифтового узла, состоящего из двух лифтов грузоподъемностью 630 кг, а также незадымляемой лестничной клетки Н1. Один из лифтов имеет режим перевозки пожарных подразделений. Перед лифтами запроектирован лифтовый холл. Двери лифтов приняты с пределом огнестойкости EI30, EI60 (для пожарных подразделений).

Вход в лестничную клетку осуществляется через воздушную зону переходной лоджии на каждом жилом этаже.

В наружных стенах лестничных клеток типа Н1 предусмотрены на каждом этаже окна площадью не менее 1.2 м2, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств. Устройства для открывания окон расположены не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.

Двери лестничных клеток оборудованы приспособлением для самозакрывания с

уплотнением в притворах.

Выход на чердак осуществляется по незадымляемой лестничной клетке типа Н1 через воздушную зону. Выход на кровлю – по лестничной клетке через противопожарную дверь. На кровле имеется ограждение высотой не менее 1,2 м.

Крыша - плоская чердачная с организованным внутренним водостоком.

Общественный пристрой

Общественный пристрой – двухэтажное здание с подвалом, примыкающие к зданию жилого дома Корпуса № 1 со стороны оси 1. Размеры общественного пристроя в осях составляют 18,55х36,00 м.

Подвал - переменная высота 3,07 м, 3,420м (в «чистоте» 2,7м, 3,15м); первый этаж - 4,0 м (в «чистоте» 3,73м); второй этаж - 3,0м

Вертикальная связь между этажами общественного пристроя осуществляется по лестничной клетки типа Л1. Двери лестничных клеток оборудованы приспособлением для самозакрывания с уплотнением в притворах.

В наружных стенах лестничных клеток типа Л1 предусмотрены окна площадью не менее 1,2 м2, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств.

Устройства для открывания окон расположены не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.

За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка – 193,50, соответствующая уровню чистого пола первого этажа

Выход на кровлю не предусматривается, так как здание менее 10ти метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) в соответствии с ФЗ-123. На кровле имеется парапет высотой не менее 0,6м. Крыша - плоская чердачная с организованным наружным водостоком.

Эвакуация из подвала общественного пристроя осуществляется по двум лестничным клеткам непосредственно наружу. Эвакуация с первого этажа осуществляется непосредственно наружу. Эвакуация со второго этажа осуществляется по двум лестничным клеткам – Л1 и наружной металлической лестнице.

Наружная отделка

Наружные стены:

- Выше отм. 0.000 – из силикатного кирпича СУРПо-100/25 ГОСТ 379-95 на цементном растворе марки М100 (М150 в зимних условиях) по ГОСТ 28013-98 .

- Утепление стен до 3го этажа - пенополистирол ППС-20 по ГОСТ 15588-2014,

с отсечками вокруг окон, проемов и края облицовочной кладки минераловатный утеплитель Техноблок Стандарт - 150мм. Утепление стен с 4го этажа до кровли - минераловатный утеплитель ТехноФАС Оптима-150мм. Утепление стен лоджий выполнить утеплителем ТехноФАС Оптима. Облицовка наружных стен – от цоколя до 3-го этажа включительно – кладка из керамического кирпича. С 4-го этажа до кровли фасадная тонкослойная штукатурка Ceresit.

- Ниже 0,000 - монолитный железобетон, толщиной от 200 мм., утепление – экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF толщиной 100мм.

Покрытие:

Кровля жилого здания – неэксплуатируемая, плоская, с внутренним организованным водостоком. Утеплитель кровли – пенополистирол ППС20 по ГОСТ 15588-2014 минимальная толщина 100мм по монолитной плите перекрытия из железобетона толщиной 200мм. Стяжка, армирование сеткой из цем-песчаного раствора по уклону, разуклонка выполнена керамзитовым гравием. Кровельный ковер из наплавляемых рулонных материалов – не менее 2-х слоев. Ограждение кровли – парапет, высотой 1,2 м.

Утепление пола чердака- пенополистирол ППС20-Т-А по ГОСТ 15588-2014. Стяжка полусухая фаброармированная, дополнительное армирование сеткой.

Кровля общественного пристроя - неэксплуатируемая, плоская, с наружным организованным водостоком. Утеплитель кровли - пенополистирол ППС20 по ГОСТ 15588-2014 минимальная толщина 200мм по монолитной плите перекрытия из железобетона толщиной 200мм. Стяжка, армирование сеткой из цем-песчаного раствора по уклону, разуклонка выполнена керамзитовым гравием. Кровельный ковер из наплавляемых рулонных материалов – не менее 2-х слоев.

Кровля общественного пристроя НГ: утеплитель в 2 слоя: первый - минплита ЭКОВЕР КРОВЛЯ НИЗ толщиной 100мм, второй слой утеплитель минераловатные плиты ЭКОВЕР КРОВЛЯ ВЕРХ мин. толщина 100мм. по монолитной плите перекрытия из бетона толщиной 200мм. Стяжка, армирование сеткой из цем-песчаного раствора по уклону, разуклонка выполнена керамзитовым гравием. Кровельный ковер из наплавляемых рулонных материалов – не менее 2-х слоев.

Утепление перекрытия верхних этажей: - пенополистирол ППС20 по ГОСТ 15588-2014 толщиной 100мм по монолитной плите перекрытия из железобетона толщиной 200мм. Стяжка полусухая фиброармированная, дополнительное армирование сеткой толщиной 70мм.

Оконные и балконные блоки выполнить из ПВХ-профиля в морозостойком исполнении с поворотно-откидным открыванием створок.

Витражи лоджий – выполнить из ПВХ-профиля. В лоджиях установлены металлические стационарные ограждения высотой 1200мм.

Витражи пристроя алюминиевые стоечно-ригельные Алютех ALT 50.

Открывающиеся створки витражей, должны обеспечивать безопасную эксплуатацию, с возможность мыть неоткрывающиеся створки из соседних открывающейся створок.

Входные дверные блоки в квартиры металлические по ГОСТ 31173-2016.

Наружные двери из балконов воздушной зоны в лестничную клетку и лифтовый холл выполнить металлическими по ГОСТ 31173-2016 с приспособлениями для самозакрывания, уплотнением в притворах и с нанесением на стекло укрепляющей пленки. Дверные блоки входов в жилье –алюминиевые по ГОСТ 23747-2015.

Противопожарные двери выполнить по ГОСТ Р 57327-2016

Внутренняя отделка

Внутренние перегородки: Санузлы и ванные – кладка из силикатного кирпича СУРПо-М100/F25/1.8 ГОСТ 379-2015 на растворе не ниже М50 в полкирпича.

Межкомнатные перегородки – из силикатного кирпича СУРПо- М150(125) /25(35, 50, 75)/1,8(2,0) ГОСТ 379-2015 на растворе не ниже М50;

Межквартирные стены – трехслойная кладка из силикатного кирпича СУР-100/25 ГОСТ 379-2015 с заполнением воздушного зазора минераловатным утеплителем.

Чистовая отделка помещений жилых квартир и помещений общественного назначения не предусмотрена заданием на проектирование.

Стены:

Стены квартир – улучшенная штукатурка кирпичных стен, монолитный бетон – затирка.

Помещения общего пользования (коридоры, лестницы, внутренние тамбуры): улучшенная штукатурка кирпичных стен, два слоя шпаклевки и декоративная штукатурка в соответствие с дизайн-проектом.

В технических помещениях (ИТП, электрощитовая): простая штукатурка кирпичных стен, окраска водоэмульсионной краской.

Чердак, подвал: без отделки.

Встроенно-пристроенные помещения общественного назначения:

Стены кирпичные – улучшенная штукатурка кирпичных стен.

Монолитный бетон – затирка

Полы: Полы квартир стяжка полусухая цем.- песчаная с фиброволокном марки М150, по слою тонкослойной вспененной звукоизоляции. Полы санузлов квартир: стяжка полусухая цем.- песчаная с фиброволокном марки М150, по слою тонкослойной вспененной звукоизоляции и гидроизоляции Ceresit CR65.

Помещения общего пользования: керамогранитная плитка по ГОСТ Р 57141-2016. Технические помещения – стяжка полусухая цем - песчаная. Входные группы — керамогранитная плитка по ГОСТ Р 57141-2016.

Встроенно-пристроенные помещения общественного назначения:

Стяжка полусухая цем.- песчаная с фиброволокном марка по прочности М150, по слою тонкослойной вспененной звукоизоляции «Мегаспан Вибро», толщиной 70 мм

Потолки: Потолки квартир – зачистка швов. Помещения общего пользования: потолки –подвесные потолки «Армстронг» с заполнением окрашенными гипсокартонными листами;

В технических помещениях: потолок – окраска водоэмульсионной краской.

Встроенно-пристроенные помещения общественного назначения:

потолки без отделки

Корпус 1 обеспечивается минимальной непрерывной продолжительностью инсоляции жилых помещений. Естественное освещение предусмотрено в жилых комнатах, кухнях и общественных помещениях. Продолжительность инсоляции составляет не менее 2,0 часов в день, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от шума оборудования инженерных систем до уровня, не превышающего допустимого по СП 51.13330.2011.

Корпус 2.

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 от 16.05.2020 г. выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»; № 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

В соответствии с справкой об изменениях, внесенных в проектную документацию, внесены изменения:

Изменение отметки 0.000. Изменились входные группы (исключены пандусы, уменьшилось количество ступеней). Изменилось количество наружных входов в подвал. Боковые стенки лоджии - декоративная штукатурка по утеплителю, ранее была Аквапанель по подсистеме. Межкомнатные перегородки из ГКЛ, ранее был пазогребневые блоки. На фасадах отображены декоративные элементы (пояса).

Изменилось остекление лоджий. Откорректирована ведомость отделки фасадов. Уточнение марки утеплителя пенополистирольных плит ППС 20. Металлический каркас для утепления стен тамбура откорректирован размер. Открывание входных дверей в подъезд изменено на правое.

Остальные проектные решения остались без изменений.

Корпус 2 многоквартирного жилого дома предусмотрен 18-ти этажным (включая технический чердак), состоит из пяти блок-секций. Здание крупнопанельное с применением системы КПД 330Э, в плане имеет прямоугольную форму, формируется путем блокировки секций. Габаритные размеры в осях 13,52х179,32м.

Для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций в каждой блок секции предусмотрено техническое подполье и теплый чердак.

Уровень ответственности здания – нормальный.

Степень огнестойкости здания - II

Класс функциональной пожарной опасности здания - Ф1.3

Класс конструктивной пожарной опасности - С0

Высота типового этажа здания 2,9 м.

Высота технического подполья в блок-секции № 3 - 2,7м.

Высота технического подполья в блок-секциях №1,2,4,5 - 2,2м.

Для блок-секция №1и №2 за отметку 0,000 принята отметка верха плиты перекрытия технического подполья, соответствующей абсолютной отметке на местности 193,60.

Для блок-секция №3, 4, 5 за отметку 0,000 принята отметка верха плиты перекрытия технического подполья, соответствующей абсолютной отметке на местности 193,30.

Каждая блок-секция разработана как самостоятельный объем со всеми видами инженерного оборудования, размещенными в техническом подполье и теплом чердаке.

Индивидуальный тепловой пункт, помещение пожарных насосов, помещение водомерного узла, помещение узла учета тепла расположены в техническом подполье блок-секции №3. В техническом подполье блок-секций № 1,2,4,5 располагаются электрощитовые. Щиты ОПС расположены в техническом подполье каждой блок-секции. Кладовые уборочного инвентаря расположены на первых этажах блок-секции

Блок-секция №3 состоит из одно-, двух-, трех-, четырехкомнатных квартир. Блок-секции №1,2,4,5 состоят из одно-, двух-, трехкомнатных квартир.

Вертикальная взаимосвязь между этажами, в каждой из блок-секций, осуществляется за счет лестнично-лифтового узла, состоящего из незадымляемой лестничной клетки Н2 и двух лифтов: один грузоподъемностью 630 кг предназначенный так же для транспортирования пожарных подразделений, второй грузоподъемностью 400 кг.

Входные узлы запроектированы с двух продольных фасадов.

Наружная отделка

В проекте выше 2 этажа предусмотрена фасадная система «Сeresit VM» (класс пожарной опасности КО) с теплоизоляцией из минераловатного утеплителя и декоративным отделочным слоем из тонкослойной штукатурки.

Стены здания 1-го и 2-го этажа облицовываются керамическим кирпичом и теплоизолируются пенополистирольными плитами с отсечками минераловатными плитами вокруг проемов.

Боковые стенки лоджий выше 2 этажа - декоративный слой из тонкослойной

штукатурки «Ceresit» по минераловатному утеплителю.

Боковые стенки лоджий на 1-2 этаже облицовываются облицовочным керамическим кирпичом.

Экраны лоджий - декоративный слой из тонкослойной штукатурки «Ceresit» по цементной плите «АКВАПАНЕЛЬ Наружная» (ТС N 4215-14) c декоративным отделочным слоем из тонкослойной штукатурки по фасадной подсистеме «ZIAS-100.02» (класс пожарной опасности КО) с вентилируемым зазором. Отделка стенок лоджий изнутри - декоративный слой из тонкослойной штукатурки «Ceresit» по минераловатному утеплителю.

Заполнение оконных проёмов предусмотрено оконными блоками из ПВХ-профилей по ГОСТ 30674-99 с двухкамерным стеклопакетами. Оконные блоки предусмотрены с открывающимися створками.

Витражи и остекление лоджий — из ПВХ-профилей.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка выполнена с соблюдением санитарных и пожарных норм. Внутренняя отделка помещений квартир: проектом не предусмотрена, согласно заданию на проектирование.

Межкомнатные перегородки предусмотрены из ГКЛ по системе каркасных перегородок.

Отделка помещений общего пользования (тамбуры, лестничные клетки, общие коридоры):

- стены, перегородки - два слоя шпатлевки по ж/б стенам; один слой шпатлевки по листам ГСП/ГВЛ; декоративная штукатурка в соответствии с дизайн-проектом;

- потолки – подвесной потолок типа Armstrong (класс пожарной опасности КМ0); один слой шпатлёвки, улучшенная окраска водоэмульсионной краской — по ГСП/ГВЛВ;

- покрытие полов - керамогранитная плитка с нескользящей поверхностью.

Отделка остальных технических помещений и КУИ:

- стены и перегородки - шпаклевка, простая окраска водоэмульсионной краской (в помещениях ИТП и КУИ простая окраска влагостойкой водоэмульсионной краской); - потолок - простая окраска водоэмульсионной краской (в помещении ИТП простая окраска влагостойкой водоэмульсионной краской); полы - бетонные, с покраской акриловой краской за 2 раза в электрощитовой.

Корпус 2 обеспечивается минимальной непрерывной продолжительностью инсоляции жилых помещений. Естественное освещение предусмотрено в жилых комнатах, кухнях и общественных помещениях. Продолжительность инсоляции составляет не менее 2,0 часов в день, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01. Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от шума оборудования инженерных систем до уровня, не превышающего допустимого по СП 51.13330.2011.

Корпус 3.

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 от 16.05.2020 г. выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»; № 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

В соответствии с справкой об изменениях, внесенных в проектную документацию, внесены изменения:

Лифт грузоподъёмностью 1000кг заменен на 630 кг. Утеплитель ТехноФас заменен на Технофас Оптима. Заполнение экрана балкона из кирпичной кладки заменен на Акнапанель. Потолки и стены квартир- без отделки. Потолки помещений общего пользования «Армстронг». Полы санузлов квартир– 2 слоя гидроизоляции Ceresit CR 65 взамен Технониколь №31. Откорректировано цветовое решение фасада.

Остальные проектные решения остались без изменений.

Корпус 3 многоквартирного жилого дома предусмотрен 16-ти этажным (без учёта подвала) состоит из четырех блок-секций. Здание крупнопанельное, в плане имеет прямоугольную форму, формируется путем блокировки секций.

Степень огнестойкости здания - II

Уровень ответственности здания - нормальный

Класс конструктивной пожарной опасности - С0

Класс функциональной пожарной опасности жилого здания- Ф.1.3

Класс пожарной опасности строительных конструкций -К0

Высота этажей жилого здания:

Подвал - 2,9 м;

Первый этаж - 2,9 м;

Высота типового этажа -2,9 м; высота помещений технического чердака - 1,695м в чистоте.

Блок-секции разработаны как самостоятельный законченный объем со всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, централизованным горячим водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.

Жилые квартиры расположены с 1 по 16 этажи.

Вертикальная взаимосвязь между этажами, в каждой из блок секций, осуществляется за счет лестнично-лифтового узла, состоящего из двух лифтов (грузоподъемностью 400 кг и 630 кг), а также незадымляемой лестничной клетки Н3 со входом через тамбур-шлюз с подпором. Двери тамбур шлюза выполнены в противопожарном исполнении. Грузовой лифт на 630 кг имеет режим перевозки пожарных подразделений.

За относительную отм.0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа жилого здания, что соответствует абсолютной отметке на местности 193.0.

Конструктивная система здания с продольными и поперечными несущими стенами.

Наружные и внутренние стеновые панели здания несущие с опиранием на междуэтажные перекрытия, выполнены однослойными сборными из бетона марки B15 F100 W4 толщиной 160мм.

Наружная отделка

Наружные стены: Ниже отм. 0,000 – сборные железобетонные панели из бетона В15 толщиной 160мм; бетонный кирпич толщиной 380мм с последующей гидроизоляцией и утеплением экструзионным пенополистиролом ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF толщиной 100мм.

Выше отм. 0,000 - сборные железобетонные панели из бетона В15 толщиной 160мм.

Отделка: от цоколя до 3-го этажа – кладка из керамического кирпича толщиной 250мм. С 3-го этажа до кровли – фасадная тонкослойная штукатурка Ceresit

Утепление наружных стен выше отм. 0,000: для облицовки из керамического кирпича – Пенополистирол ППС20 толщиной 150мм, с отсечками вокруг окон, проемов и края облицовочной кладки минераловатный утеплитель Техноблок Стандарт.

Для облицовки из фасадной штукатурки – минераловатный утеплитель ТехноФАС Оптима.

Экраны лоджий: экран из стальных труб на высоту 1,2м. Экран лоджий -аквапанель по металлической подсистеме, минераловатный утеплитель Технофас

Оптима толщиной 50мм, декоративная штукатурка.

Внутренние перегородки: Межкомнатные перегородки - с обшивкой из ГКЛ по системе КНАУФ (в с/у с обшивкой из ГКЛ-В), толщиной 100мм. Межквартирные стены – сборные железобетонные панели из бетона В15 толщиной 160мм. В подвале и в технических помещениях кирпичная кладка из бетонного полнотелого кирпича толщиной 120мм.

Покрытие: Кровля– неэксплуатируемая, плоская, с внутренним организованным водостоком. Утеплитель кровли – пенополистирол ППС20 по ГОСТ 15588-2014 толщиной мин. 100мм. Стяжка, армирование сеткой из цем-песчаного раствора по уклону, разуклонка выполнена керамзитовым гравием. Кровельный ковер из наплавляемых рулонных материалов – не менее 2-х слоев. Ограждение кровли металлическое высотой 1,2 м.

Утепление пола чердака- пенополистирол ППС20 по ГОСТ 15588-2014. Стяжка полусухая фиброармированная из цем.-песч. раствора, дополнительное армирование сеткой.

Декоративные элементы фасада формируются из утеплителя с облицовкой фасадной штукатуркой, предусмотрен уклон в верхней части элементов для сброса снега и воды.

Заполнение оконных проёмов жилой части предусмотрено оконными блоками из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетами.

Витражи лоджий предусмотрены из ПВХ профилей с однокамерным стеклопакетом.

Внутренняя отделка

Чистовая отделка помещений жилых квартир не предусмотрена заданием на проектирование.

Стены квартир без отделки. Межкомнатные перегородки без отделки.

Стены ванных комнат и санузлов (с внутренней стороны) – без отделки.

Помещения общего пользования (коридоры, лестницы, внутренние тамбуры): Стены – два слоя шпаклевки и декоративная штукатурка.

В технических помещениях (ИТП, электрощитовая): кирпичные стены – простая штукатурка, окраска водоэмульсионной краской. Стены из сборного ж/б – окраска водоэмульсионной краской.

Чердак: без отделки.

Полы квартир – стяжка полусухая цем.-песчаная с фиброволокном марки М150 по слою тонкослойной вспененной звукоизоляции толщиной 8 мм.

Полы санузлов – стяжка полусухая цем.-песчаная гидроизоляции Ceresit CR 65

Помещения общего пользования – стяжка полусухая цем.-песчаная с фиброволокном марки М150, противоскользящая керамогранитная плитка.

Технические помещения – стяжка полусухая цем.-песчаная с фиброволокном марки М150 толщиной 65 мм.

Входные группы – противоскользящая керамогранитная плитка.

Потолки квартир – без отделки.

Помещения общего пользования – подвесные потолки «Армстронг».

В технических помещениях – окраска водоэмульсионной краской.

Корпус 3 обеспечивается минимальной непрерывной продолжительностью инсоляции жилых помещений. Естественное освещение предусмотрено в жилых комнатах, кухнях и общественных помещениях. Продолжительность инсоляции составляет не менее 2,0 часов в день, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от шума оборудования инженерных систем до уровня, не превышающего допустимого по СП 51.13330.2011.

Корпус 4

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 от 16.05.2020 г. выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»; № 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

В соответствии с справкой об изменениях, внесенных в проектную документацию, внесены изменения:

Изменились входные группы (исключены пандусы, уменьшилось количество ступеней). Изменилось количество наружных входов в подвал. Боковые стенки лоджии - декоративная штукатурка по утеплителю, ранее пыла Аквапанель по подсистеме. Межкомнатные перегородки из ГКЛ, ранее были пазогребеневые блоки.

На фасадах отображены декоративные элементы (пояса). Изменилось остекление лоджий. Ведомость отделки фасадов. Пенонолистерольные плиты ППС 20.

Металлический каркас для утепления стен тамбура указан откорректирован размер.

Остальные проектные решения остались без изменений.

Корпус № 4 многоквартирного жилого дома предусмотрен 17-ти этажным (включая технический чердак) состоит из трех блок-секций. Здание крупнопанельное системы КПД 330Э, в плане имеет прямоугольную форму, формируется путем блокировки секций. Габаритные размеры в осях 16,52х105,8 м.

Степень огнестойкости здания - II

Уровень ответственности здания - нормальный

Класс функциональной пожарной опасности жилого здания- Ф.1.3

Класс пожарной опасности строительных конструкций -К0

Высота типового этажа здания- 2,9 м.

Высота технического подполья в блок-секции № 2 - 2,7м.

Высота технического подполья в блок-секциях №1,3 - 2,2м.

Каждая блок-секция разработана как самостоятельный объем со всеми видами инженерного оборудования, размещенные в техническом подполье и теплом чердаке.

Индивидуальный тепловой пункт, помещение пожарных насосов, помещение водомерного узла, помещение узла учета тепла расположены в техническом подполье блок-секции №2.

В техническом подполье блок-секций №1,3 располагаются электрощитовые. Щиты ОПС расположены в техническом подполье каждой блок-секции. Кладовые уборочного инвентаря расположены на первых этажах блок-секции

Жилые квартиры расположены с 1 по 16 этажи.

Блок-секции №1,2,3 состоит из одно-, двух-, трехкомнатных квартир.

Типовой этаж блок секции №1 состоит из 9 квартир. Типовой этаж блок-секции №2 состоит из 7 квартир. Типовой этаж блок-секции №3 состоит из 9 квартир.

Для блок-секций №1, №2 и № 3 за отметку 0,000 принята отметка верха плиты перекрытия технического подполья, соответствующей абсолютной отметке на местности 194,40.

Вертикальная взаимосвязь между этажами, в каждой из блок-секций, осуществляется за счет лестнично-лифтового узла, состоящего из незадымляемой лестничной клетки Н2 и двух лифтов: один грузоподъемностью 630 кг предназначенный так же для транспортирования пожарных подразделений, второй грузоподъемностью 400 кг.

Входные узлы запроектированы с двух продольных фасадов.

Наружная отделка

В проекте выше 2 этажа предусмотрена фасадная система «Сeresit VM» (класс пожарной опасности КО) с теплоизоляцией из минераловатного утеплителя и декоративным отделочным слоем из тонкослойной штукатурки.

Стены здания 1-го и 2-го этажа облицовываются керамическим кирпичом и теплоизолируются пенополистирольными плитами с отсечками минераловатными плитами вокруг проемов.

Боковые стенки лоджий выше 2 этажа - декоративный слой из тонкослойной

штукатурки «Ceresit» по минераловатному утеплителю.

Боковые стенки лоджий на 1-2 этаже облицовываются облицовочным керамическим кирпичом.

Стены здания 1-2 этажа облицовываются облицовочным керамическим кирпичом.

Боковые стенки лоджий выше 2 этажа - декоративный слой из тонкослойной штукатурки «Ceresit» по минераловатному утеплителю.

Боковые стенки лоджий на 1,2 этаже облицовываются облицовочным керамическим кирпичом.

Экраны лоджий - декоративный слой из тонкослойной штукатурки «Ceresit» по цементной плите «АКВАПАНЕЛЬ Наружная» (ТС N 4215-14) c декоративным отделочным слоем из тонкослойной штукатурки по фасадной подсистеме «ZIAS-100.02» (ТС N 4617-15, класс пожарной опасности КО) с вентилируемым зазором.

Отделка стенок лоджий изнутри - слой из тонкослойной штукатурки «Ceresit» по минераловатному утеплителю.

Заполнение оконных проёмов предусмотрено оконными блоками из ПВХ-профилей по ГОСТ 30674-99 с двухкамерным стеклопакетами. Оконные блоки предусмотрены с открывающимися створками.

Витражи лоджий предусмотрены из ПВХ профилей. Входные двери - металлические с полимерным покрытием и из алюминиевого профиля.

Внутренняя отделка.

Внутренняя отделка выполнена с соблюдением санитарных и пожарных норм.

Внутренняя отделка помещений квартир проектом не предусмотрена, согласно заданию на проектирование. Межкомнатные перегородки предусмотрены из ГКЛ по системе каркасных перегородок.

Отделка помещений общего пользования (тамбуры, лестничные клетки, общие коридоры):

- стены, перегородки - два слоя шпатлевки по ж/б стенам; один слой шпатлевки по листам ГСП/ГВЛ; декоративная штукатурка;

- потолки – подвесной потолок типа Armstrong (класс пожарной опасности КМ0); один слой шпатлевки, улучшенная окраска водоэмульсионной краской — по ГСП/ГВЛВ;

- покрытие полов - керамогранитная плитка с нескользящей поверхностью.

Отделка остальных технических помещений и КУИ:

- стены и перегородки - шпаклевка, простая окраска водоэмульсионной краской.

- потолок - простая окраска водоэмульсионной краской

- полы - бетонные, с покраской акриловой краской за 2 раза в электрощитовой.

Корпус 4 обеспечивается минимальной непрерывной продолжительностью инсоляции жилых помещений. Естественное освещение предусмотрено в жилых комнатах, кухнях и общественных помещениях. Продолжительность инсоляции составляет не менее 2,0 часов в день, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от шума оборудования инженерных систем до уровня, не превышающего допустимого по СП 51.13330.2011.

3.2.4. В части конструктивных решений

РАЗДЕЛ 4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

1) Конструктивные и объёмно-планировочные решения.

Корпус 1:

- Листы 16,17 - заменена грузоподъёмность лифта 1000кг на 630 кг.

- Лист 19 - заменён акватрон-6 на Ceresit CR65.

- Лист 24 - написано: «Экраны лоджий выполнены из стальных труб на высоту 1,2м. Нижняя часть экрана балкона заполнена аквапанелью с 2-х сторон с нанесением с уличной стороны декоративной штукатурки Ceresit;

- заменены плиты ППС 20-Т-А на ППС 20;

- заменён раствор стяжки М200 на М150.

- Лист 25 - заменено 2 слоя гидроизоляции Технониколь №31 на Ceresit СR65.

- Лист 28.4 - уточнены воронки.

- Лист 28.5 - Технониколь ЭПП заменён на Унифлекс вент ЭПВ

- Лист 29,37 - убран утеплитель пенополистерол ППС 20 с отсечками вокруг окон, проёмов;

-заменён утеплитель ТехноФас на Технофас Оптима.

- Лист 30,38 - Откорректирован лист по замечанию Заказчика- убрано лишнее.

2) Конструктивные и объемно-планировочные решения.

Корпус 2:

- Изменение отметки 0,000. Изменились входные группы (исключены пандусы, уменьшилось количество ступеней).

- Изменилось количество наружных входов в подвал.

- Боковые стенки лоджии - декоративная штукатурка по утеплителю, ранее была аквапанель по подсистеме.

- Межкомнатные перегородки из ГКЛ, ранее был пазогребень.

- На фасадах отображены декоративные элементы (пояса).

- Изменилось остекление лоджий.

- Утепление наружных стен и стен внутри лоджий изменилась марка утеплителя, стало Технофас Оптима.

- Гидроизоляция в санузлах замена гидроизоляционного материала на Церезит.

- Металлический каркас для утепления стен тамбура указан откорректирован размер.

3) Конструктивные и объёмно-планировочные решения.

Корпус 3:

- Лист 21 - заменено заполнение экрана балкона -кирпичная кладка- на Аквапанель;

- Лист 22 - заменена марку раствора цементно-песчаной стяжки М200 на М150.

- Лист 23 - заменён утеплитель ТехноФас на Технофас Оптима;

- заменено 2 слоя гидроизоляции Технониколь №31 на Ceresit СR65.

- Листы 18,19,20,21, 23,28,33,38 - убраны лишние данные.

- Листы 26,31,36,41 - листы приняты из РД.

4) Конструктивные и объемно-планировочные решения.

Корпус 4:

- Изменились входные группы (исключены пандусы, уменьшилось количество ступеней).

- Изменилось количество наружных входов в подвал.

- Боковые стенки лоджии - декоративная штукатурка по утеплителю, ранее была аквапанель по подсистеме.

- Межкомнатные перегородки из ГКЛ, ранее был пазогребень.

- На фасадах отображены декоративные элементы (пояса).

- Изменилось остекление лоджий.

- Ведомость отделки фасадов.

- Пенополистерольные плиты ППС 20.

- Металлический каркас для утепления стен тамбура - указан откорректирован размер.

Уровень ответственности зданий– II (нормальный).

Площадка строительства расположена в 1В климатическом районе.

Корпус 1

По конструктивному типу здание до отм. -0.070 представляет собой неполный монолитный железобетонный каркас, выше отм. -0.070 - монолитный железобетонный каркас. Здание (в неполном каркасе и в каркасном исполнении) выполнено по рамной безригельной конструктивной схеме. Данная конструктивная схема обеспечивает жесткость здания, свободную планировку помещений, малую толщину наружных стен. Прочность, жесткость и устойчивость здания в продольном и поперечном направлениях обеспечивается совместной работой всех элементов конструкций за счет жесткого сопряжения колонн и стен с фундаментом, монолитными перекрытиями, устройством ядер жесткости, образованных монолитными конструкциями лестнично-лифтового узла.

Жилой дом

Каркас здания

Колонны сечением 300х1200 (до отм. +34.530), 300х800 (выше отм. +34,530), плиты перекрытий толщиной 200 мм, стены подвала толщиной 200 мм. Материал основных несущих конструкций каркаса — бетон В25 F100 W4 по ГОСТ 26633-2015 (бетон В25 F150 W6 – для конструкций подвала).

Армирование колонн выполняется отдельными стержнями из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 34028-2016. Толщина защитного слоя вертикальной арматуры 35 мм (расстояние до центра тяжести 50 мм).

Армирование стен выполняется непрерывно отдельными арматурными стержнями в горизонтальном и вертикальном направлениях из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 34028- 2016.

Арматурные стержни в местах пересечения под углом 90° крепить между собой вязальной проволокой Ø1,2 мм по ГОСТ 3282-74*.

Армирование перекрытий выполняется отдельными стержнями из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 34028-2016. Толщина защитного слоя нижнего армирования 25 мм, верхнего 20мм.

Расположение рабочих швов, устраиваемых при укладке бетонной смеси с перерывами определить при разработке проекта производства работ (ППР) в соответствии с п. 2.13. СП 70.13330.2012.

Наружные, внутренние стены, перегородки и парапет

Наружные стены (заполнение каркаса) – СУРПо-M100/F25/1.8 ГОСТ 379-2015 на цементном растворе марки М100 (М150 в зимних условиях) по ГОСТ 28013-98.

Парапеты монолитные железобетонные, толщиной 200мм, из бетона В25, F150, W6 по ГОСТ 26633-2015. Армирование стержнями из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 34028-2016.

Перегородки - кладка из силикатного кирпича СУРПо-M100/F25/1.8 ГОСТ 379-2015.

Межквартирные стены – трехслойная кладка из силикатного кирпича СУРПо-M100/F25/1.8 ГОСТ 379-2015 с заполнение воздушного зазора шумоизоляионным материалом «Knauf акустическая перегородка».

Перемычки в перегородках – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 вып.4.

Покрытие

Покрытие здания принято монолитной железобетонной плитой толщиной 200 мм из бетона B25, F100, W4.

Крыша - плоская.

Лестницы, площадки, стремянки, стальные ограждения

Лестничные площадки и марши - монолитные из бетона класса В25, F75, W4 по ГОСТ 26633-2015, армирование арматурой А500С по ГОСТ 34028-2016.

Предел огнестойкости площадок и маршей лестничных клеток – R60 (по табл. 21 ФЗ-123).

Лестницы из наружных приямков и входов в подвал - из монолитного бетона В15, F150, W6 по ГОСТ 26633-2015 по подготовке из бетона В7,5 по ГОСТ 26633-2015.

На кровле здания выполнить металлические ограждения из квадратного профиля по ГОСТ 30245-2003.

Ограждения балконов и лоджий – металлические из квадратного профиля по ГОСТ 30245-2003.

Пожарные лестницы на балконах и стремянки на кровле из уголка L50x5 по ГОСТ 850993, ступени – из арматуры диаметром 18 марки А240С по ГОСТ 34028-2016

Общественный пристрой

Каркас здания

Колонны сечением 300х300, плиты перекрытий толщиной 200 мм, стены подвала толщиной 200 мм. Материал основных несущих конструкций каркаса — бетон В25 F100 W4 по ГОСТ 266332015 (бетон В25 F150 W6 – для конструкций подвала).

Армирование колонн выполняется отдельными стержнями из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 34028-2016. Толщина защитного слоя вертикальной арматуры 35 мм (расстояние до центра тяжести 50 мм).

Армирование стен выполняется непрерывно отдельными арматурными стержнями в горизонтальном и вертикальном направлениях из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 34028 -2016.

Арматурные стержни в местах пересечения во взаимно перпендикулярном направлении крепить между собой вязальной проволокой Ø1,2 мм по ГОСТ 3282-74*.

Армирование перекрытий выполняется отдельными стержнями из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 34028-2016. Толщина защитного слоя нижнего армирования 25 мм, верхнего 20мм.

Наружные, внутренние стены, перегородки и парапет

Парапеты монолитные железобетонные, толщиной 200мм, из бетона кл. В25, F150, W6 по ГОСТ 26633-2015. Армирование стержнями из горячекатаной арматуры А500С по ГОСТ 52544- 2006.

Перегородки - кладка из силикатного кирпича СУРПо-M100/F25/1.8 ГОСТ 379-2015.

Стены, разграничивающие помещения офисов– трехслойная кладка из силикатного кирпича СУРПо-M100/F25/1.8 ГОСТ 379-2015 с заполнение воздушного зазора шумоизоляионным материалом «Knauf акустическая перегородка».

Перемычки в перегородках – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 вып.4.

Кровля

Два слоя наплавляемого кровельного материала «Технониколь» ЭПП/ЭКП;

-Разуклонка керамзитным гравием; -Гидро-пароизоляия - "Изоспан" -Стяжка, армирование сеткой d4В500С 100х100 из .-п. р-р М200 50-150 мм по уклону;

- Утеплитель в 2 слоя: первый - минплита ЭКОВЕР КРОВЛЯ НИЗ б=100мм, второй слой утеплитель минераловатные плиты ЭКОВЕР КРОВЛЯ ВЕРХ минимальная толщина 100 мм.

Лестницы, площадки, стремянки, стальные ограждения

Лестничные площадки и марши - монолитные из бетона класса В25, F75, W4 по ГОСТ 26633-2015, армирование арматурой А500С по ГОСТ 34028-2016.

Предел огнестойкости площадок и маршей лестничных клеток – R60 (по табл. 21 ФЗ-123).

Лестницы из наружных приямков и входов в подвал - из монолитного бетона В15 F150 W6 по ГОСТ 26633-2015 по подготовке из бетона В7,5 по ГОСТ 26633-2015.

Описание и обоснование конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства.

Фундаменты зданий – монолитные ростверки по свайному основанию. Сваи забивные сборные железобетонные по серии 1.011.1-10 сечением 350х350мм, длиной 14,0м со срубкой до проектных отметок, в общественном пристрое длиной 14,0м и 13,5м. Ростверки монолитные из тяжелого бетона класса по прочности В25 по ГОСТ 26633-2015, по морозостойкости F150, по водонепрониаемости W6. Армирование ростверков выполняется горячекатаной арматурой периодического профиля класса A500С по ГОСТ 34028-2016, А240С по ГОСТ 34028-2016. Под подошвой ростверков выполняется бетонная подготовка из бетона класса В7,5.

Наружные стены подвала – монолитные из бетона класса В25, F150, W6 по ГОСТ 266332015, армирование – арматура А500С ГОСТ 34028-2016. Гидроизоляия стен ниже уровня грунта – обмазочная «Технониколь №21» (по ТУ 5775018-17925162-2004) в два слоя общей толщиной не менее 2мм по битумному праймеру «Технониколь №01» (по ТУ 5775-011-17925162-2003). Механическую защиту вертикальной изоляии выполнить профилированной мембраной Planter Standart. Перегородки в подвале из бетонного полнотелого кирпича СКЦ-8 120мм.

Корпус 2

Проектируемое здание имеет перекрестно-стеновую конструктивную схему. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой неизменяемых дисков перекрытий с перекрестной системой несущих наружных и внутренних стен.

Проектная документация разработана в конструкциях системы КПД 330Э. Монтаж изделий и герметизация стыков выполняется в соответствии с указаниями альбома типовых узлов системы КПД 330Э.

Сборные железобетонные изделия выполняются из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015.

На монолитный ростверк производится монтаж наружных и внутренних стеновых панелей.

Наружные несущие стены - наружные стеновые панели (НБ) железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм (В15 F75).

Внутренние несущие стены - внутренние стеновые панели (ВС) железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм, с пластмассовой электроразводкой (В15; F75).

Перекрытие — панели перекрытия сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм с пластмассовой электроразводкой (В15 F75, альбом КЖ 3/17).

Панели перекрытия разработаны под унифицированную расчётную нагрузку 370 кг/м2 (без учёта собственного веса).

В проекте принято сварное соединение наружных стеновых панелей между собой и с панелями внутренних стен.

Несущие конструкции лоджий - стеновые панели (СЛ) железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм (В15 F150).

Перекрытие лоджий - панели перекрытия (ПЛ) сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=120мм (В15 F150).

Лестничные марши и площадки — сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 марши (В15 F75), площадки (В25 F75, В15 F75) (альбом КЖ 7/18).

Лифтовые шахты - железобетонные тюбинги из тяжелого бетона по ГОСТ 26633- 2015 (В15 F75).

Вентиляционные блоки - сборные железобетонные элементы из тяжелого бетона (В15 F75) по ГОСТ 26633-2015.

Санитарно-технические кабины, вентиляционные шахты — сборные железобетонные элементы из тяжелого бетона (В15 F75) по ГОСТ 26633-2015.

Электроразводка выполняется в пластмассовых трубах, замоноличенных в стенах и плитах перекрытия в процессе формования.

Покрытие технического этажа:

- плиты ребристые ПКЖ (В15 F100);

- панели сборные железобетонные из тяжелого бетона (В15 F75) по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм;

-панели перекрытия (ПЛ) сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633 – 2015 δ=120мм (В15 F150).

Отверстия в панелях перекрытия для пропуска коммуникаций, после устройства коммуникаций, забиваются бетоном В15 W6 по ГОСТ 26633-2015.

Кровля блок-секций

- 1 слой наплавляемый рулонный материал " Техноэласт ЭПП" толщиной 4,0 мм ТУ 5774-003-00287852 -99;

– 2 слой наплавляемый рулонный материал " Техноэласт ЭКП" толщиной 4,2 мм ТУ 5774-003-00287852 -99.

Устройство кровли выполнять в соответствии с требованиями "Руководства по проектированию и устройству кровель из битумно-полимерных материалов Корпорации ТехноНИКОЛЬ".

Фундамент:

- Монолитный железобетонный ростверк из бетона В20 F150 W6 по ГОСТ 26633-2015, по забивным железобетонным сваям.

Корпус 3

В качестве основной несущей системы здания принята бескаркасная система с продольными и поперечными несущими стенами. Шаг конструкций 2310, 2400, 3300 и 6000 мм. Прочность несущих конструкций здания обеспечена выбором размера сечения конструкций с последующим проведением испытаний, марки бетона панелей стен и перекрытий, марки раствора стыков в соответствии с расчетными усилиями, избранной конструктивной системой здания и конструкцией связей между панелями. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается взаимной связью между наружными, внутренними панелями в поперечном и продольном направлении и панелями перекрытий, опертых на несущие стены по контуру. Статическая и динамическая работа сборных элементов обеспечена конструкцией стыков и связей между элементами. Тип горизонтального стыка между стеной и перекрытием - платформенный, тип вертикального стыка между панелями - бетонный бесшпоночный.

Наружные и внутренние стеновые панели здания, несущие с опиранием на междуэтажные перекрытия. Наружные стеновые панели выполнены однослойными сборными из бетона марки B15 F100 W4 толщиной 160 мм. Внутренние стеновые панели выполнены однослойными сборными из бетона марки B15 F75 W4 толщиной 160 мм. Панели выполняются по серии 18-17 комбинатом железобетонных изделий.

Панели перекрытия плоские однослойные с опиранием на несущие стены по контуру, выполнены сборными из бетона марки B15 F75 W4 толщиной 160 мм. Панели покрытия выполнены из бетона В15 F100 W4. Панели выполняются по серии 18-17 комбинатом железобетонных изделий.

Толщина защитного слоя для стеновых панелей и панелей перекрытия для рабочей арматуры не менее 20 мм. Величина защитного слоя определена из расчета конструкций на прочность, жесткость и трещиностойкость, а также условий обеспечения огнестойкости строительных конструкций.

Панели стеновые лоджии выполнены из бетона марки В15 F100 W4 толщиной 160 мм, панели перекрытия лоджий, работающие по балочной схеме с опиранием на стены лоджии - В15 F100 W4 толщиной 160 мм и 220 мм.

Несущие стеновые панели опираются на панели перекрытия и панели лоджии через цементно-песчаный раствор марки М100 толщиной 10 мм. Связь несущих стен между собой выполнена по типу вертикального бетонного бесшпоночного стыка, растягивающие усилия в котором воспринимает сварное соединение из прокатной листовой стали марки С245 по ГОСТ 27772-2015 толщиной 8 и 10 мм по ГОСТ 19903-2015 по верхнему и нижнему поясу. Панели перекрытия крепятся к несущим стенам в двух точках, по предварительно уложенному цементно-песчаному раствору марки М100 толщиной 20 мм, через группу изделий из прокатной листовой стали марки С245 по ГОСТ 27772-2015 толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-2015 и арматуры марки А500С по ГОСТ 34028-2016.

Лифтовые шахты - объемные тюбинги с толщиной стены 100 мм выполнены из бетона марки В20 F100 W4.

Тюбинги выполняются по серии комбинатом железобетонных изделий. Лестничные марши - сборные железобетонные по серии 18-17, выполняются комбинатом железобетонных изделий.

Лестничные площадки - сборные железобетонные, изготовленные из бетона класса В15 F75 W4 по серии 18-17, выполняются комбинатом железобетонных изделий.

Пожарные лестницы на балконах и стремянки на кровле — из уголков L50x5 по ГОСТ 850993, ступени из арматуры ∅18 марки А240С по ГОСТ 34028-2016. По периметру кровли выполнены металлические ограждения, высотой 1.2м из квадратного профиля по ГОСТ 30245-2003. Лестницы из наружных приямков и входов в подвал - из монолитного бетона В15 F150 W6 по ГОСТ 26633-2015 по подготовке из бетона В7,5 по ГОСТ 26633-2015. Окна - пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.

Металлические ограждения лоджий из стальных квадратных труб по ГОСТ 30245-2003 высотой 650мм.

Армирование всех конструкций выполнено из горячекатаной арматуры марки А500С по ГОСТ 34028-2016, шаг которой подобраны по результатам пространственного расчета.

Фундамент

Фундамент здания – монолитные ростверки по свайному основанию. Сваи забивные сборные железобетонные по серии 1.011.1-10 сечением 350х350мм длиной 16м. Ростверки монолитные, выполняются из тяжелого бетона ГОСТ 26633-2015 класса по прочности В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6. Армирование ростверков выполняется арматурой класса А500С по ГОСТ 34028-2016 и В500С по ГОСТ Р 52544-2006, А240С по ГОСТ 34028-2016. Под подошвой ростверков выполняется подбетонка из бетона кл. В7,5. Конструкция наружных стен подвала - однослойные сборные панели из бетона марки B15 F100 W4 толщиной 160 мм, облицованные с внешней стороны кирпичной кладкой из кирпича бетонного КСР-ПР-25-100-F150 по ГОСТ 6133-2019 толщиной 380 мм от уровня ростверка до уровня земли, и толщиной 240 мм от уровня земли до уровня верха перекрытия второго этажа. Внутренние стеновые панели подвала несущие, выполнены однослойными сборными из бетона марки B15 F75 W4 толщиной 160 мм. Панели выполняются по серии 18-17 индивидуального изготовления комбинатом железобетонных изделий. Вертикальная гидроизоляия: "Технониколь №21" ТУ 5775-018-17925162-2004– 2 слоя, общей толщиной не менее 2 мм., праймер «Технониколь 01» ТУ 5775-011-17925162-2003.

Корпус 4

Проектируемое здание имеет перекрестно-стеновую конструктивную схему. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой неизменяемых дисков перекрытий с перекрестной системой несущих наружных и внутренних стен.

Проектная документация разработана в конструкциях системы КПД 330Э.

Монтаж изделий и герметизация стыков выполняется в соответствии с указаниями альбома типовых узлов системы КПД 330Э.

Сборные железобетонные изделия выполняются из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015.

На монолитный ростверк производится монтаж наружных и внутренних стеновых панелей.

Наружные несущие стены - наружные стеновые панели (НБ) железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм (В15 F75).

Внутренние несущие стены - внутренние стеновые панели (ВС) железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм, с пластмассовой электроразводкой (В15; F75).

Перекрытие — панели перекрытия сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм с пластмассовой электроразводкой (В15 F75, альбом КЖ 3/17). Панели перекрытия разработаны под унифицированную расчётную нагрузку 370 кг/м2 (без учёта собственного веса).

В проекте принято сварное соединение наружных стеновых панелей между собой и с панелями внутренних стен.

Несущие конструкции лоджий - стеновые панели (СЛ) железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм (В15 F150).

Перекрытие лоджий - панели перекрытия (ПЛ) сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=120мм (В15 F150).

Лестничные марши и площадки — сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 марши (В15 F75), площадки (В25 F75, В15 F75).

Лифтовые шахты - железобетонные тюбинги из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 (В15 F75).

Вентиляционные блоки - сборные железобетонные элементы из тяжелого бетона (В15 F75) по ГОСТ 26633-2015.

Покрытие технического этажа:

- плиты ребристые ПКЖ (В15 F100);

- панели сборные железобетонные из тяжелого бетона (В15 F75) по ГОСТ 26633-2015 δ=160мм;

-панели перекрытия (ПЛ) сборные железобетонные из тяжелого бетона по ГОСТ 26633-2015 δ=120мм (В15 F150).

Фундамент:

-Монолитный железобетонный ростверк из бетона В20 F150 W6 по ГОСТ 26633-2015, по забивным железобетонным сваям.

3.2.5. В части систем электроснабжения

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ»

В соответствии с представленной справкой, в проектную документацию внесены следующие изменения:

-том 5.1.1 инв.05-20-ИОС1.1 Корпус 1. Откорректированы планы, в соответствии с актуальными планами раздела «АР»;

-том 5.1.2 инв.05-20-ИОС1.2 Корпус 2. Откорректирована схема электроснабжения квартир, откорректирована схема этажного щита, астрономическое реле времени заменено на фотореле в щитах ЩО и ЩАО, распределительные сети от ВРУ до ЩЭ заменены с одножильных кабелей на один 5-ти жильный, проводник токоотвода от молниеприёмной сетки до контура заземления заменён на провод АС-50, для подключения электроплит на кухне вместо розетки установлена клеммная коробка, исключена группа дворового освещения из щита ЩО, исключено компенсирующее устройство на лифты и ИТП;

-том 5.1.3 инв.05-20-ИОС1.3 Корпус 3. Заменено оборудование электрощитовой, заменены светильники.

-том 5.1.4 инв.05-20-ИОС1.4 Корпус 4. Откорректирована схема электроснабжения квартир и схема щита этажного.

Астрономическое реле времени заменено на фотореле в ЩО и ЩАО.

Распределительные сети от ВРУ до ЩЭ заменены с одножильных кабелей, на один 5 жильный.

Проводник молниеотвода от сетки молниеприемника до контура заземления заменен на провод АС-50.

Для подключения электроплит на кухнях вместо розетки установлена клеммная коробка.

Исключена группа дворового освещения из щитов ЩО

Исключено компенсирующее устройство на лифты и ИТП.

3.2.6. В части водоснабжения, водоотведения и канализации

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

Наружные сети водоснабжения

Согласно условиям подключения ООО «Барнаульский Водоканал» УП №485В (приложение 1 к договору №317) от 03.07.2020 г., источником холодного водоснабжения проектируемого объекта служат существующие городские сети водоснабжения.

Располагаемый напор в наружных сетях водопровода составляет 26,0м вод. ст.

Точки подключения приняты: первая - на северной границе земельного участка; вторая - на западной границе земельного участка.

Согласно Приложения 2 к договору о подключении №317 от 03.07.2020 г.:

- мероприятия, выполняемые заказчиком — проектирование и строительство внутриплощадочных кольцевых сетей водопровода от точек подключения на границах земельного участка, выделенного заказчику под строительство объекта. Проект внутриплощадочных сетей водоснабжения выполнен сторонней организацией, см. ш. 016/1-000-20-НВК;

- мероприятия, выполняемые организацией водопроводно-канализационного хозяйства - проектирование и строительство сетей водопровода Ф225 мм от точек подключения на северной и западной границах земельного участка до точек подключения на водопроводной сети Ф225 мм по ул. Власихинская (т. А, см. проект ООО «СК ВиКС», шифр 016/2-000-20-ППО) и на водопроводной сети Ф315 мм по ул. Лазурная (т. Б, см. проект ООО «СК ВиКС», шифр 016/2-000-20-ППО) при согласовании с владельцами сетей.

Прокладка внутриплощадочных кольцевых сетей водопровода предусмотрена открытым способом ниже глубины промерзания из напорных полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR 17 «питьевая» ГОСТ 18599-2001* с устройством колодцев в точках подключения на границах участка и на подключениях проектируемых корпусов.

Подача воды на нужды водоснабжения проектируемых корпусов №1-4 жилого дома предусматривается в каждый их них по двум водоводам из напорных полиэтиленовых «питьевых» труб ГОСТ 18599-2001* с установкой в колодцах на врезке запорной и спускной арматуры, между врезками проектируемых трубопроводов – разделительной ремонтной задвижки. Участки проектируемых сетей на вводах в проектируемые корпуса, под проезжей частью и на пересечении с сетями канализации запроектированы в футлярах.

Наружное пожаротушение объекта с расходом 30 л/с предусматривается от пожарных гидрантов, расположенных в проектируемых колодцах на кольцевой внутриплощадочной сети водопровода. Пожарные гидранты по ГОСТ 8220-85*, находятся на расстоянии не более 150 м от проектируемых корпусов и снабжены указателями с чётко нанесёнными цифрами, указывающими расстояние до водоисточника.

Для обслуживания пожарных гидрантов, запорной, спускной и отключающей арматуры, проектом предусмотрена установка круглых водопроводных колодцев в соответствии с ТПР 901-09-11.84 из сборных железобетонных элементов. Горловины колодец оборудуются чугунными люками по ГОСТ 3634-99.

Корпус №1

Система внутреннего водоснабжения, проектируемого корпуса №1 – раздельные сети хозяйственно-питьевого водопровода, горячего водоснабжения от теплообменников в ИТП и противопожарного водопровода, которые обеспечивают подачу воды к санитарным приборам жилой части корпуса и общественных помещений, на пожаротушение и на полив территории. Для обеспечения этих нужд водоснабжения, проектом предусмотрена подача воды в корпус №1 по двум водоводам из полиэтиленовых напорных труб марки ПЭ100 SDR 17-110х6,6мм «питьевая» ГОСТ 18599-2001.

Ввод водопровода в проектируемое здание предусмотрен в подвальное помещение офисной части №1, откуда осуществляется подача воды через водомерный узел в систему хозяйственно-питьевого водопровода на нужды жилой и общественной частей корпуса и отдельными трубопроводами в систему противопожарного водопровода проектируемого объекта. Подключение противопожарного водопровода осуществляется до водомерного узла. Установка затворов с электроприводом предусмотрена на напорных линиях после насосной станции пожаротушения.

Система противопожарного водопровода объекта водозаполненная, выполнена по кольцевой схеме с нижней разводкой под потолком подвала, включает: подающие трубопроводы, повысительную насосную установку, кольцевые разводящие сети, стояки и подводки к пожарным кранам, запорную и спускную арматуру. Для подключения к системе внутреннего пожаротушения передвижной пожарной техники предусмотрены два выведенных наружу патрубка с соединительными головками диаметром Ду80мм с установкой в здании обратного клапана и нормально открытой опломбированной задвижки.

Необходимый напор для системы противопожарного водопровода – 77,0 м вод.ст. Для обеспечения этого напора в помещении ИТП предусмотрена насосная станция пожаротушения (1 рабочий насос, 1 резервный) с параметрами 28,1м³/ч, H=51,0 м.вод.ст., Nэл=7,5 кВт, 3~380 В.

Внутреннее пожаротушение проектируемого корпуса №1 с общественными помещениями предусмотрено пожарными кранами Ду50мм, из расчета орошения каждой точки жилых помещений тремя струями с расходом воды по 2,5 л/с каждая (7,5 л/сек=3х2,50) и одной струей помещений общественного назначения с расходом воды 2,5 л/с (2,5 л/сек=1х2,50). Длина пожарного рукава 20 м. Пожарные краны устанавливаются над полом помещений в металлических навесных шкафчиках с возможностью размещения двух ручных огнетушителей для помещений общественного назначения. Для снижения избыточного напора между пожарным краном и соединительной головкой устанавливаются диафрагмы.

Пожарные стояки запроектированы с установкой отключающей арматуры и закольцовкой на последнем этаже, с установкой разделительного шарового крана между соседними стояками.

Трубопроводы внутренней противопожарной системы водопровода запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Неизолированные стальные трубопроводы после монтажа покрываются грунтовкой ГФ-021, а затем антикоррозионным масляно-битумным лаком за 2 раза.

Система хозяйственно-питьевого водопровода корпуса №1 тупиковая с нижней разводкой под потолком подвала, включает: ввод водопровода, общедомовой узел учета воды, повысительную насосную установку, разводящие сети, стояки, подводки к санитарно-техническим приборам и поливочным кранам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру. Для учёта расхода воды на вводе в проектируемый корпус предусмотрена установка общедомового водомерного узла со счетчиком Ду65 мм,с импульсным выходом. Перед счетчиком (по ходу движения воды) устанавливается механический фильтр.

Необходимый напор на вводе в здание на хозяйственно–питьевые нужды водоснабжения составляет – 73,0 м.вод.ст. Для обеспечения необходимого напора в ИТП предусмотрена установка насосной станции повышения давления (ХГВС) заводской Российской сборки с параметрами 14,45 м³/ч, H=52,0 м.в.ст., Nэл=2,2 кВт, 3~380 В., состоящей из 2 рабочих и 1 резервного насоса.

Система автоматизации водоснабжения предусматривает поддержание требуемого напора и расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды у потребителя, включение пожарных насосов от кнопок у пожарных кранов.

Система горячего водоснабжения жилых и общественных помещений корпуса №1 запроектирована по независимой закрытой схеме. Вода в систему ГВС поступает из системы холодного водоснабжения, нагрев горячей воды и ее циркуляция осуществляется за счет пластинчатых теплообменников и циркуляционных насосов, входящих в состав ИТП, расположенного в подвале блок-секции №1. Установленный график на горячее водоснабжение 65°С. В ИТП перед теплообменником проектом предусмотрен узел учета холодной воды, подаваемой на нужды системы ГВС.

Система горячего водоснабжения корпуса №1 жилого дома предусмотрена с верхней разводкой по чердаку. Для обеспечения циркуляции стояки горячей воды под потолком подвала объединяются кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого водоразборного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы. Для увязки давления в системе горячего водоснабжения на каждом стояке после всех потребителей устанавливаются балансировочные клапаны перед присоединением их в сборный циркуляционный трубопровод. Для выпуска воздуха в верхних точках стояков горячего водоснабжения установлены автоматические воздухоотводчики.

Компенсация температурных удлинений решается установкой сильфонных компенсаторов на стояках горячего водопровода.

Полотенцесушители предусмотрены в ванных комнатах с присоединением их к стоякам горячей воды с установкой перемычек и отключающей арматуры на летний период.

Прокладка магистральных трубопроводов систем водоснабжения предусмотрена по подвалу здания.

Магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения запроектированы из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. Поквартирные разводки проектом не предусматриваются.

Прокладка водоразборных стояков систем холодного и горячего водоснабжения предусмотрена в санитарных узлах и ванных комнатах, главные стояки системы ГВС располагаются в общих коридорах. К водоразборным стоякам через запорную арматуру предусмотрено подключение разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения квартир и помещений общественного назначения с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с импульсным выходом. На ответвлениях в квартиры и санузлы общественных помещений с 1-ого по 10-й этажи на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения устанавливаются редукционные клапаны давления.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран для присоединения первичного устройства внутриквартирного пожаротушения «Роса» для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры.

Изоляция магистральных трубопроводов и подводок к стоякам холодной и горячей воды предусмотрена теплоизоляционными матами, фольгированными толщиной б=50мм. Стояки холодной и горячей воды, а также разводящие трубопроводы горячей воды по чердаку прокладываются в трубной изоляции. Стальные трубопроводы холодного водоснабжения перед изоляцией обернуть пленкой «Изоспан В».

Горизонтальные трубопроводы внутреннего водопровода прокладываются с уклоном 0,005 в сторону ввода, стояков, водоразборных и пожарных кранов.

У основания стояков холодной и горячей воды предусмотрено устройство шаровых кранов и спускной арматуры. Для полива территории и газонов по периметру здания проектом предусмотрена установка поливочных кранов.

Расчетные расходы холодной и горячей воды на хозяйственно-питьевые нужды жилых и общественных помещений корпуса №1 указаны в проекте.

Корпус №2

Система внутреннего водоснабжения, проектируемого корпуса №2 – раздельные сети хозяйственно-питьевого, горячего водоснабжения от теплообменников в ИТП и противопожарного водопровода, которые обеспечивают подачу воды к санитарным приборам блок-секций корпуса, на пожаротушение и на полив территории.

Для обеспечения этих нужд водоснабжения, проектом предусмотрена подача воды в корпус №2 по двум водоводам из полиэтиленовых напорных труб марки ПЭ100 SDR 17,0-125х7,4мм «питьевая» ГОСТ 18599-2001.

Ввод водопровода осуществляется в помещение техподполья блок-секции №3 корпуса №2, откуда проектом предусмотрена подача воды через водомерный узел в систему хозяйственно-питьевого водопровода на нужды объекта и отдельными трубопроводами в систему противопожарного водопровода.

Подключение противопожарного водопровода осуществляется до водомерного узла. Установка затворов с электроприводом предусмотрена на напорных линиях после насосной станции пожаротушения.

Система противопожарного водопровода объекта водозаполненная, выполнена по кольцевой схеме с нижней разводкой под потолком техподполья, включает: подающие трубопроводы, повысительную насосную установку, кольцевые разводящие сети, стояки и подводки к пожарным кранам, запорную и спускную арматуру. Пожарные стояки запроектированы с установкой отключающей арматуры и закольцовкой на последнем этаже, с установкой разделительного крана между соседними стояками.

Для подключения к системе внутреннего пожаротушения передвижной пожарной техники предусмотрены два выведенных наружу патрубка с соединительными головками диаметром Ду80мм с установкой в здании обратного клапана и нормально открытой опломбированной задвижки.

Необходимый напор для системы противопожарного водопровода – 80,0 м вод.ст. Для обеспечения этого напора в отдельном подвальном помещении пожарных насосов блок-секции №3 предусмотрена насосная станция пожаротушения (1 рабочий, 1 резервный), напор Н=54,0 м. вод. ст, расход 28,1 м³/час.

Пуск пожарных насосов осуществляется от кнопок у пожарных шкафов на каждом этаже здания. После открытия электрофицированной задвижки пожарные насосы включаются. Система обеспечивает: включение при пожаре пожарных насосов одновременно с открытием задвижек; автоматическое управление от пожарной сигнализации; местное управление от кнопочных постов, установленных у пожарных кранов по месту. Система автоматизации пожарных насосов построена на базе системы безопасности «Орион».

Внутреннее пожаротушение проектируемых блок-секций корпуса №2 предусмотрено пожарными кранами Ду50мм, из расчета орошения каждой точки помещений тремя струями с расходом воды по 2,6 л/с каждая (7,8 л/сек=3х2,60). Длина пожарного рукава 20,0м. Пожарные краны устанавливаются на высоте 1,35м над полом помещений в металлических навесных шкафчиках.

Для снижения избыточного давления у пожарных кранов проектом предусматривается установка диафрагм у пожарных кранов: ∅17 мм - на 1÷3 эт, ∅19 мм - на 4÷6 эт, ∅14 мм - на 7÷11 эт. блок-секций корпуса №2.

Система противопожарного водопровода предусмотрена из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Неизолированные стальные трубопроводы окрасить масляной краской за 2 раза.

Система хозяйственно-питьевого водопровода корпуса №2 тупиковая с нижней разводкой под потолком техподполья, включает: ввод водопровода, общедомовой узел учета воды, повысительную насосную установку, разводящие сети, стояки, подводки к санитарно-техническим приборам и поливочным кранам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру.

Для учёта расхода воды на вводе в проектируемый корпус предусмотрена установка общеобъектного водомерного узла со счетчиком Ду65мм, с импульсным выходом. Перед счетчиком (по ходу движения воды) устанавливается механический фильтр.

Необходимый напор на вводе в проектируемый корпус на хозяйственно–питьевые нужды водоснабжения составляет – 70,0 м.вод.ст. Для обеспечения необходимого напора в подвальном помещении ИТП секции №3 предусмотрена установка насосной станции повышения давления.

Система автоматизации водоснабжения предусматривает поддержание требуемого напора и расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды у потребителя.

Система горячего водоснабжения блок-секций корпуса №2 запроектирована по независимой закрытой схеме. Вода в систему ГВС поступает из системы холодного водоснабжения, нагрев горячей воды и ее циркуляция осуществляется за счет пластинчатых теплообменников и циркуляционных насосов, входящих в состав ИТП, расположенного в техподполье блок-секции №3. Установленный график на горячее водоснабжение 60°С. Узлы учета расхода и тепла горячей и циркуляционной воды предусмотрены в помещении ИТП.

Система горячего водоснабжения корпуса №2 проектируемого жилого дома предусмотрена с верхней разводкой подающих трубопроводов по чердаку. Для обеспечения циркуляции стояки горячей воды под потолком техподполья объединяются кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого водоразборного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы. Для увязки давления в системе горячего водоснабжения на каждом стояке после всех потребителей устанавливаются балансировочные клапаны перед присоединением их в сборный циркуляционный трубопровод. Для выпуска воздуха в верхних точках стояков горячего водоснабжения установлены автоматические воздухоотводчики.

Компенсация температурных удлинений решается установкой сильфонных компенсаторов на стояках горячего водопровода.

Полотенцесушители предусмотрены в ванных комнатах с присоединением их к стоякам горячей воды, установкой перемычек и отключающей арматуры на летний период.

Прокладка магистральных трубопроводов систем водоснабжения предусмотрена по техподполью здания. Магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения, циркуляционные трубопроводы запроектированы из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб по ГОСТ 3262-75*. Подводки к санитарным приборам проектом не предусмотрены.

Прокладка водоразборных стояков систем холодного и горячего водоснабжения предусмотрена в санитарных узлах и ванных комнатах, главные стояки системы ГВС располагаются в общих коридорах. К водоразборным стоякам через запорную арматуру подключаются разводящие трубопроводы холодного и горячего водоснабжения квартир с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с импульсным выходом.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран для присоединения первичного устройства внутриквартирного пожаротушения «Роса» для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры.

Изоляция магистральных трубопроводов и подводок к стоякам холодной и горячей воды предусмотрена изделиями рулонными тепло- и звукоизоляционными из стеклянного штапельного волокна «Кнауф Инсулейшн», толщиной 50 мм.

Стояки холодной и горячей воды, а также разводящие трубопроводы горячей воды по чердаку прокладываются в трубной изоляции «Isodom-termo». Стальные трубопроводы холодного водоснабжения перед изоляцией обернуть пленкой стрейч-плёнкой.

Горизонтальные трубопроводы внутреннего водопровода прокладываются с уклоном 0,005 в сторону ввода, стояков, водоразборных и пожарных кранов. У основания стояков предусмотрена установка шаровых кранов и спускной арматуры. На ответвлениях в квартиры на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения устанавливаются редукционные клапаны давления на 1-10 этажах. Для полива территории и газонов по периметру здания проектом предусмотрена установка поливочных кранов.

Расчетные расходы холодной и горячей воды на хозяйственно-питьевые нужды корпуса №2 указаны в проекте.

Корпус №3

Система внутреннего водоснабжения, проектируемого корпуса №3 – раздельные сети хозяйственно-питьевого, горячего водоснабжения от теплообменников в ИТП и противопожарного водопровода, которые обеспечивают подачу воды к санитарным приборам корпуса, на пожаротушение и на полив территории.

Для обеспечения этих нужд водоснабжения, проектом предусмотрена подача воды в корпус №3 по двум водоводам из полиэтиленовых напорных труб марки ПЭ100 SDR 17-110х6,6мм «питьевая» ГОСТ 18599-2001.

Ввод водопровода осуществляется в подвальное помещение блок-секции №4, откуда проектом предусмотрена подача воды через водомерный узел в систему хозяйственно-питьевого водопровода на нужды корпуса и отдельными трубопроводами в систему противопожарного водопровода проектируемого объекта. Установка затворов с электроприводом предусмотрена на напорных линиях после насосной станции пожаротушения.

Система противопожарного водопровода объекта водозаполненная, выполнена по кольцевой схеме с нижней разводкой под потолком подвала, включает: подающие трубопроводы, повысительную насосную установку, кольцевые разводящие сети, стояки и подводки к пожарным кранам, запорную и спускную арматуру.

Необходимый напор для системы противопожарного водопровода – 65,0 м вод.ст. Для обеспечения этого напора в помещении пожарных насосов блок-секции №4 предусмотрена насосная станция пожаротушения (1 рабочий, 1 резервный), с параметрами Q=19,28 м³/ч, H=41,23 м.вод.ст., Nэл=3,07 кВт, 3~380 В.

Внутреннее пожаротушение проектируемых блок-секций корпуса №3 предусмотрено пожарными кранами Ду50мм, из расчета орошения каждой точки жилых помещений двумя струями с расходом воды по 2,5л/с каждая (5,0 л/сек=2х2,50). Длина пожарного рукава 20,0м. Время работы пожарных кранов следует принимать 3 часа. Пожарные краны устанавливаются на высоте 1,35м над полом помещений в металлических навесных шкафчиках. Для снижения избыточного напора между пожарным краном и соединительной головкой устанавливаются диафрагмы.

Трубопроводы внутренней противопожарной системы водопровода запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Неизолированные стальные трубопроводы после монтажа покрываются грунтовкой ГФ-021, а затем антикоррозионным масляно-битумным лаком за 2 раза.

Система хозяйственно-питьевого водопровода блок-секций корпуса №3 тупиковая с нижней разводкой под потолком подвала, включает: ввод водопровода, общедомовой узел учета воды, повысительную насосную установку, разводящие сети, стояки, подводки к санитарно-техническим приборам и поливочным кранам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру. Для учёта расхода воды на вводе в проектируемый корпус предусмотрена установка общедомового водомерного узла со счетчиком Ду65мм, с импульсным выходом. Перед счетчиком (по ходу движения воды) устанавливается механический фильтр.

Необходимый напор на вводе в здание на хозяйственно–питьевые нужды водоснабжения составляет – 70,0 м.вод.ст. Для обеспечения необходимого напора в подвальном помещении ИТП секции №3 предусмотрена установка насосной станции повышения давления (ХГВС) с параметрами 21,75 м³/ч, H=44,0 м.в.ст., Nэл=3,73 кВт, 3~380 В., состоящей из 2 рабочих и 1 резервного насоса.

Система автоматизации водоснабжения предусматривает поддержание требуемого напора и расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды у потребителя, включение пожарных насосов от кнопок у пожарных кранов.

Система горячего водоснабжения блок-секций корпуса №3 запроектирована по независимой закрытой схеме. Вода в систему ГВС поступает из системы холодного водоснабжения, нагрев горячей воды и ее циркуляция осуществляется за счёт пластинчатых теплообменников и циркуляционных насосов, входящих в состав ИТП, расположенного в подвале блок-секции №3. Установленный график на горячее водоснабжение 65°С. Для учёта холодной воды, идущей на приготовление горячей в помещении ИТП предусмотрен узел учёта перед теплообменником.

Система горячего водоснабжения жилого дома предусмотрена с верхней разводкой по чердаку. Для обеспечения циркуляции стояки горячей воды под потолком подвала объединяются кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого водоразборного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы. Для увязки давления в системе горячего водоснабжения на каждом стояке после всех потребителей устанавливаются балансировочные клапаны перед присоединением их в сборный циркуляционный трубопровод.

Для выпуска воздуха в верхних точках стояков горячего водоснабжения установлены автоматические воздухоотводчики.

Компенсация температурных удлинений решается установкой сильфонных компенсаторов на стояках горячего водопровода.

Полотенцесушители предусмотрены в ванных комнатах с присоединением их к стоякам горячей воды, установкой перемычек и отключающей арматуры на летний период.

Прокладка магистральных трубопроводов систем водоснабжения предусмотрена по подвалу здания. Магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения запроектированы из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. Поквартирные разводки проектом не предусматриваются. Прокладка водоразборных стояков систем холодного и горячего водоснабжения предусмотрена в санитарных узлах и ванных комнатах, главные стояки системы ГВС располагаются в общих коридорах.

К водоразборным стоякам через запорную арматуру предусмотрено подключение разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения квартир с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с импульсным выходом.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран для присоединения первичного устройства внутриквартирного пожаротушения «Роса» для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры.

Изоляция магистральных трубопроводов и подводок к стоякам холодной и горячей воды предусмотрена теплоизоляционными матами, фольгированными толщиной б=50мм. Стояки холодной и горячей воды, а также разводящие трубопроводы горячей воды по чердаку прокладываются в трубной изоляции. Стальные трубопроводы холодного водоснабжения перед изоляцией обернуть пленкой «Изоспан В».

Горизонтальные трубопроводы внутреннего водопровода прокладываются с уклоном 0,005 в сторону ввода, стояков, водоразборных и пожарных кранов.

У основания стояков предусмотрена установка шаровых кранов и спускной арматуры. На ответвлениях в квартиры на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения устанавливаются редукционные клапаны давления на 1-8 этажах. Для полива территории и газонов по периметру здания проектом предусмотрена установка поливочных кранов.

Расчетные расходы холодной и горячей воды на хозяйственно-питьевые нужды корпуса №3 указаны в проекте.

Корпус №4

Система внутреннего водоснабжения, проектируемого корпуса №4 – раздельные сети хозяйственно-питьевого, горячего водоснабжения от теплообменников в ИТП и противопожарного водопровода, которые обеспечивают подачу воды к санитарным приборам блок-секций корпуса, на пожаротушение и на полив территории.

Для обеспечения этих нужд водоснабжения, проектом предусмотрена подача воды в корпус №4 по двум водоводам из полиэтиленовых напорных труб марки ПЭ100 SDR 17,0-125х7,4 мм «питьевая» ГОСТ 18599-2001.

Ввод водопровода осуществляется в помещение техподполья блок-секции №2, откуда проектом предусмотрена подача воды через водомерный узел в систему хозяйственно-питьевого водопровода на нужды корпуса и отдельными трубопроводами в систему противопожарного водопровода проектируемого объекта. Установка затворов с электроприводом предусмотрена на напорных линиях после насосной станции пожаротушения.

Система противопожарного водопровода объекта водозаполненная, выполнена по кольцевой схеме с нижней разводкой под потолком техподполья, включает: подающие трубопроводы, повысительную насосную установку, кольцевые разводящие сети, стояки и подводки к пожарным кранам, запорную и спускную арматуру. Для подключения к системе внутреннего пожаротушения передвижной пожарной техники предусмотрены два выведенных наружу патрубка с соединительными головками диаметром Ду80мм с установкой в здании обратного клапана и нормально открытой опломбированной задвижки.

Необходимый напор для системы противопожарного водопровода – 72,0 м вод.ст. Для обеспечения этого напора в отдельном подвальном помещении пожарных насосов блок-секции №2 предусмотрена насосная станция пожаротушения (1 рабочий, 1 резервный), напор Н=46,0 м. вод. ст, расход 27,0 м³/час.

Пуск пожарных насосов осуществляется от кнопок у пожарных шкафов на каждом этаже здания. После открытия электрофицированной задвижки пожарные насосы включаются. Система обеспечивает: включение при пожаре пожарных насосов одновременно с открытием задвижек; автоматическое управление от пожарной сигнализации; местное управление от кнопочных постов, установленных у пожарных кранов по месту. Система автоматизации пожарных насосов построена на базе системы безопасности «Орион».Шкафы контрольно-пусковые ШКП являются комплектными устройствами и поставляются в полной заводской готовности, предназначены для автоматического и ручного управления асинхронными двигателями с короткозамкнутым ротором.

Внутреннее пожаротушение проектируемых блок-секций корпуса №4 предусмотрено пожарными кранами Ду50мм, из расчета орошения каждой точки жилых помещений тремя струями с расходом воды по 2,5 л/с каждая (7,5 л/сек=3х2,50). Длина пожарного рукава 20,0м. Время работы пожарных кранов следует принимать 3 часа.

Трубопроводы внутренней противопожарной системы водоснабжения запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Неизолированные стальные трубопроводы после монтажа покрываются грунтовкой ГФ-02.

Система хозяйственно-питьевого водопровода блок-секций корпуса №4 тупиковая с нижней разводкой под потолком техподполья, включает: ввод водопровода, общедомовой узел учета воды, повысительную насосную установку, разводящие сети, стояки, подводки к санитарно-техническим приборам и поливочным кранам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру.

Для учёта расхода воды на вводе в проектируемый корпус предусмотрена установка общедомового

водомерного узла со счетчиком Ду65мм, с импульсным выходом. Перед счетчиком (по ходу движения воды) устанавливается механический фильтр.

Необходимый напор на вводе в проектируемый корпус на хозяйственно–питьевые нужды водоснабжения составляет – 61,0 м.вод.ст. Для обеспечения необходимого напора в помещении ИТП секции №2 предусмотрена установка насосной станции повышения давления (ХГВС).

Система автоматизации водоснабжения предусматривает поддержание требуемого напора и расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды у потребителя.

Система горячего водоснабжения блок-секций корпуса №4 запроектирована по независимой закрытой схеме. Вода в систему ГВС поступает из системы холодного водоснабжения, нагрев горячей воды и ее циркуляция осуществляется за счет пластинчатых теплообменников и циркуляционных насосов, входящих в состав ИТП, расположенного в подвале блок-секции №2. Установленный график на горячее водоснабжение 60°С. Узлы учета расхода и тепла горячей и циркуляционной воды предусмотрены в помещении ИТП.

Система горячего водоснабжения жилого дома предусмотрена с верхней разводкой по чердаку. Для обеспечения циркуляции стояки горячей воды под потолком техподполья объединяются кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого водоразборного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы. Для увязки давления в системе горячего водоснабжения на каждом стояке после всех потребителей устанавливаются балансировочные клапаны перед присоединением их в сборный циркуляционный трубопровод. Для выпуска воздуха в верхних точках стояков горячего водоснабжения установлены автоматические воздухоотводчики.

Компенсация температурных удлинений решается установкой сильфонных компенсаторов на стояках горячего водопровода.

Полотенцесушители предусмотрены в ванных комнатах с присоединением их к стоякам горячей воды, установкой перемычек и отключающей арматуры на летний период.

Прокладка магистральных трубопроводов систем водоснабжения предусмотрена по техподполью здания. Магистральные трубопроводы, стояки и подводки к стоякам холодного и горячего водоснабжения, циркуляционные трубопроводы запроектированы из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб по ГОСТ 3262-75*. Поквартирные разводки проектом не предусматриваются.

Прокладка водоразборных стояков систем холодного и горячего водоснабжения предусмотрена в санитарных узлах и ванных комнатах, главные стояки системы ГВС располагаются в общих коридорах. К водоразборным стоякам через запорную арматуру подключаются разводящие трубопроводы холодного и горячего водоснабжения квартир с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с импульсным выходом. В КУИ установка счетчиков не предусмотрена.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран для присоединения первичного устройства внутриквартирного пожаротушения «Роса» для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры.

Изоляция магистральных трубопроводов и подводок к стоякам холодной и горячей воды предусмотрена теплоизоляционным материалом «Термофлекс». Стояки холодной и горячей воды, а также разводящие трубопроводы горячей воды по чердаку прокладываются в трубной изоляции «Термофлекс».

Горизонтальные трубопроводы внутреннего водопровода прокладываются с уклоном 0,005 в сторону ввода, стояков, водоразборных и пожарных кранов. У основания стояков предусмотрена установка шаровых кранов. На ответвлениях в квартиры на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения устанавливаются редукционные клапаны давления на 1-10 этажах. Для полива территории вокруг проектируемого корпуса на каждые 60-70м предусматривается устройство наружных поливочных кранов в нишах наружных стен объекта.

Расчетные расходы холодной и горячей воды на хозяйственно-питьевые нужды корпуса №4 указаны в проекте.

3.2.7. В части водоснабжения, водоотведения и канализации

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ»

Наружные сети канализации

Согласно условиям подключения ООО «Барнаульский Водоканал» УП №485К (приложение 1 к договору №317к) от 03.07.2020 г., отведение бытовых стоков от корпусов проектируемого жилого дома осуществляется самотеком через внутренние сети канализации посредством выпусков по проектируемым внутриквартальным сетям канализации Ду160мм, 225мм в существующие городские сети бытовой канализации с точкой подключения на западной границе земельного участка.

Все мероприятия, описанные в УП №485К от 03.07.2020 г. ООО «Коммунсервис», будут выполнятся за счет ООО «Адалин-Строй» по проекту разработанному ООО «Коммунсервис».

Согласно Приложения 2 к договору о подключении №317к от 03.07.2020 г.:

- мероприятия, выполняемые заказчиком — проектирование и строительство внутриплощадочных сетей канализации от точки подключения на западной границе земельного участка, выделенного заказчику под строительство объекта до объекта. Проект внутриплощадочных сетей водоотведения выполнен сторонней организацией, см. ш. 016/1-000-20-НВК;

- мероприятия, выполняемые организацией водопроводно-канализационного хозяйства - проектирование и строительство внеплощадочной сети канализации Ф300 мм от точки подключения на западной границе земельного участка до точки подключения на канализационной сети Ф500мм, проходящей на КНС по адресу: ул. Лазурная, 71а, при согласовании с владельцами сети и КНС.

В соответствии с ТУ №367/04-20 от 30.04.20 г. выданными комитетом по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи г. Барнаула, отвод поверхностных сточных вод с территории участка проектирования предусмотрен закрытой системой ливневой канализации с установкой дождеприемных и смотровых колодцев в сеть ливневой канализации по ул. Власихинской.

Проект наружных сетей ливневой канализации выполнен сторонней организацией.

Сети наружной хозяйственно-бытовой и ливневой канализации предусмотрены из полипропиленовых гофрированных труб с двухслойной стенкой в соответствии с требованиями ГОСТ Р 54475-2011. Прокладка проектируемых сетей канализации предусмотрена на нормативной глубине открытым методом.

Системы отвода сточных вод от проектируемого объекта предусмотрены самотечными.

На проектируемых сетях бытовой и ливневой канализации предусматривается устройство смотровых и дождеприемных колодцев круглого сечения из сборного железобетона по типовому проекту ТП902-09-22.84 и ТП902-09-46.88. Горловины сборных колодцев оборудованы чугунными люками по ГОСТ 3634-99.

Корпус №1

Для отвода стоков от санитарно-технических приборов жилой и общественной частей корпуса №1, дождевых стоков с кровли объекта проектом предусмотрены раздельные системы бытовой канализации жилой части, канализации общественных помещений и ливневой канализации. Для отвода стоков от сантехнических приборов офисных помещений проектом предусмотрены автономные сети бытовой канализации. Отвод бытовых стоков от сантехприборов каждой секции проектируемого корпуса осуществляется самотеком через внутренние сети канализации по раздельным выпускам Ду160мм от жилой и Ду110мм общественной частей дома в одни колодцы дворовой сети. Выпуски прокладываются из полиэтиленовых напорных «технических» труб ПЭ100 ГОСТ 18599-2001 в футлярах из стальных труб по ГОСТ 10704-91 с антикоррозионным покрытием весьма усиленного типа.

Спуск воды из систем отопления и водоснабжения предусмотрен в приямки, установленные в ИТП, в помещениях водомерного и теплового узлов, далее с помощью погружного насоса вода, через бак разрыва струи, перекачивается в систему канализации. Трубопровод от насоса до бака разрыва струи предусмотрен из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91*, покрытых масляно-битумным покрытием ОСТ6-10-426-79 за 2 раза по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82. Трубопровод после бака разрыва струи выполняется из полипропиленовых канализационных труб.

Отвод сточных вод от сантехприборов корпуса предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам из полипропиленовых труб. Прокладка сборных трубопроводов предусмотрена под потолком подвала. Поквартирная разводка проектом не предусмотрена.

На сетях внутренней бытовой канализации предусмотрена установка ревизий и прочисток. Прокладка стояков, расположенных в общем коридоре, предусмотрена в коробах из ГКЛВ, с устройством лючков. В местах прохода стояков канализации через междуэтажные перекрытия предусмотрено устройство противопожарного материала ленточного типа с пределом огнестойкости 3 часа.

Система хозяйственно-бытовой канализации проектируются с устройством вытяжных вентиляционных частей канализационных стояков и вентклапанов для помещений общественного назначения. Группы канализационных стояков на чердаке в пределах каждой секции объединяются вентиляционными трубопроводами с общей вытяжной частью Ду110мм, выводимой выше кровли на 0,20м. Сборные вентиляционные трубопроводы канализации, объединяющие сверху все канализационные стояки, прокладываются с уклоном в сторону этих же стояков.

Для отвода дождевых и талых вод с плоской кровли, проектируемых блок-секций корпуса №1 предусмотрена система внутреннего водостока с открытыми выпусками на отмостку здания с устройством водонепроницаемого лотка для предотвращения размыва поверхности земли возле здания.

На кровле каждой секции устанавливаются водосточные воронки Ду100 мм, отводящие дождевую воду в стояки. Присоединение водосточных воронок к отводным трубопроводам предусмотрено при помощи компенсационных патрубков. На водосточных стояках в нижнем этаже на высоте 1,0м над полом необходимо устанавливать ревизию. Для предотвращения циркуляции наружного воздуха через внутреннюю водосточную систему, перед выпуском водостока из блок-секций корпуса предусмотрено устройство гидрозатвора. На зимний период запроектирован перепуск талых вод в систему бытовой канализации.

Трубопроводы системы водостоков запроектированы из стальных оцинкованных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.

Корпус №2

Для отвода стоков от санитарно-технических приборов блок-секций корпуса №2, дождевых стоков с кровли объекта проектом предусмотрены системы бытовой и ливневой канализации.

Отвод бытовых стоков от сантехприборов каждой секции проектируемого корпуса осуществляется самотеком через внутренние сети канализации двумя выпусками 2Ду110мм в колодцы на проектируемой дворовой сети канализации. Выпуски прокладываются из полиэтиленовых напорных «технических» труб ПЭ100 SDR17 по ГОСТ 18599-2001 в футлярах из стальных труб по ГОСТ 10704-91 с антикоррозионным покрытием весьма усиленного типа.

Спуск воды из систем отопления и водоснабжения предусмотрен в дренажные приямки, установленные в ИТП, в помещениях водомерного узла и узла учета тепла, насосной, разработанные в строительной части проекта. Приямки оснащены дренажными насосами. Стоки с помощью погружного насоса, через бак разрыва струи, перекачивается в систему канализации. Трубопровод от насоса до бака разрыва струи предусмотрен из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91*, покрытых масляно-битумным покрытием за 2 раза по грунтовке ГФ-021. Трубопровод после бака разрыва струи выполняется из полипропиленовых канализационных труб.

Отвод сточных вод от сантехприборов корпуса предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам из полипропиленовых канализационных труб «Ростурпласт». Прокладка сборных трубопроводов предусмотрена под потолком техподполья. Поквартирная разводка проектом не предусмотрена.

На сетях внутренней бытовой канализации предусмотрена установка ревизий и прочисток. Прокладка стояков, расположенных в общем коридоре, предусмотрена в коробах из ГКЛВ, с устройством лючков. Места прохода полипропиленовых канализационных труб через перекрытия заделываются цементным раствором на всю толщину. Проход пластмассовых канализационных стояков через перекрытия предусмотрен с устройством противопожарной муфты с пределом огнестойкости EI 120-180.

Система хозяйственно-бытовой канализации проектируются с устройством вытяжных вентиляционных частей канализационных стояков. Группы канализационных стояков на чердаке в пределах каждой секции объединяются вентиляционными трубопроводами с общей вытяжной частью Ду110мм, выводимой выше кровли на 0,20м. Сборные вентиляционные трубопроводы канализации, объединяющие сверху все канализационные стояки, прокладываются с уклоном в сторону этих же стояков. Вытяжные трубопроводы и стояки канализации на чердаке изолируются изделиями рулонными из стеклянного штапельного волокна «Кнауф Инсулейшн», толщиной 50 мм.

Для отвода дождевых и талых вод с плоской кровли, проектируемых блок-секций корпуса №2 предусмотрена система внутреннего водостока с открытыми выпусками на отмостку здания с устройством водонепроницаемого лотка для предотвращения размыва поверхности земли возле здания.

На кровле каждой секции устанавливаются водосточные воронки ТехноНИКОЛЬ (ВФ) с электрообогревом, Ду100 мм, отводящие дождевую воду в стояки. Присоединение водосточных воронок к отводным трубопроводам предусмотрено при помощи компенсационных патрубков.

На водосточных стояках в нижнем этаже на высоте 1,0 м над полом предусмотрена установка ревизии. Для предотвращения циркуляции наружного воздуха через внутреннюю водосточную систему, перед выпуском водостока из блок-секций корпуса предусмотрено устройство гидрозатвора. На зимний период запроектирован перепуск талых вод в систему бытовой канализации.

Система водостоков запроектирована из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Открытый выпуск водостока в месте пересечения с наружной стеной изолируется с заделкой с обеих сторон стены эластичным водонепроницаемым материалом. Неизолированные стальные трубопроводы окрасить масляной краской за 2 раза.

Трубопроводы в пределах чердака и техподполья утепляются изделиями рулонными тепло- и звукоизоляционными из стеклянного штапельного волокна «Кнауф Инсулейшн» толщиной 50 мм.

Корпус №3

Для отвода стоков от санитарно-технических приборов блок-секций корпуса №3, дождевых стоков с кровли объекта проектом предусмотрены системы бытовой и ливневой канализации.

Отвод бытовых стоков от сантехприборов каждой секции проектируемого корпуса осуществляется самотеком через внутренние сети канализации двумя выпусками 2Ду160мм в колодцы на проектируемой дворовой сети канализации. Выпуски прокладываются из полиэтиленовых напорных «технических» труб ПЭ100 SDR17 по ГОСТ 18599-2001 в футлярах из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR11-355х32,2 «техническая» по ГОСТ 18599-2001.

Спуск воды из систем отопления и водоснабжения предусмотрен в дренажные приямки, установленные в ИТП, в помещении узла учета тепла, разработанные в строительной части проекта. Приямки оснащены дренажными насосами. Стоки с помощью погружного насоса, через бак разрыва струи, перекачивается в систему бытовой канализации. Трубопровод от насоса до бака разрыва струи предусмотрен из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91*, с масляно-битумным покрытием ОСТ6-10-426-79 за 2 раза по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82. Трубопровод после бака разрыва струи выполняется из полипропиленовых канализационных труб.

Отвод сточных вод от сантехприборов корпуса предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам из полипропиленовых канализационных труб. Прокладка сборных трубопроводов предусмотрена под потолком подвала. Поквартирная разводка проектом не предусмотрена.

На сетях внутренней бытовой канализации предусмотрена установка ревизий и прочисток. Прокладка стояков, расположенных в общем коридоре, предусмотрена в коробах из ГКЛВ, с устройством лючков. В местах прохода пластмассовых стояков канализации через междуэтажные перекрытия предусмотрено устройство противопожарных муфт ленточного типа с пределом огнестойкости 3 часа.

Система хозяйственно-бытовой канализации проектируются с устройством вытяжных вентиляционных частей канализационных стояков. Группы канализационных стояков на чердаке в пределах каждой секции объединяются вентиляционными трубопроводами с общей вытяжной частью Ду110мм, выводимой выше кровли на 0,20м. Сборные вентиляционные трубопроводы канализации, объединяющие сверху все канализационные стояки, прокладываются с уклоном в сторону этих же стояков.

Для отвода дождевых и талых вод с плоской кровли, проектируемых блок-секций корпуса №3 предусмотрена система внутреннего водостока с открытыми выпусками на отмостку здания с устройством водонепроницаемого бетонного лотка для предотвращения размыва поверхности земли возле здания.

На кровле каждой секции устанавливаются водосточные воронки Ду100 мм, отводящие дождевую воду в стояки. Присоединение водосточных воронок к отводным трубопроводам предусмотрено при помощи компенсационных патрубков.

На водосточных стояках в нижнем этаже на высоте 1,0м над полом предусмотрена установка ревизии. Для предотвращения циркуляции наружного воздуха через внутреннюю водосточную систему, перед выпуском водостока из блок-секций корпуса предусмотрено устройство гидрозатвора. На зимний период запроектирован перепуск талых вод в систему бытовой канализации.

Система внутренних водостоков запроектирована из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91, с оцинкованием по ГОСТ 3262-75*.

Корпус №4

Для отвода стоков от санитарно-технических приборов блок-секций корпуса №4, дождевых стоков с кровли объектов проектом предусмотрены системы бытовой и ливневой канализации.

Отвод бытовых стоков от сантехприборов каждой секции проектируемого корпуса осуществляется самотеком через внутренние сети канализации двумя выпусками 2Ду110мм в колодцы на проектируемой дворовой сети канализации. Выпуски прокладываются из полиэтиленовых напорных «технических» труб ПЭ100 SDR17 по ГОСТ 18599-2001 в футлярах из стальных труб по ГОСТ 10704-91 с антикоррозионным покрытием «весьма» усиленного типа.

Спуск воды из систем отопления и водоснабжения предусмотрен в дренажные приямки, установленные в ИТП, в помещениях водомерного узла, насосной и узла учета тепла, разработанные в строительной части проекта. Приямки оснащены дренажными насосами. Стоки с помощью погружного насоса, через бак разрыва струи, перекачивается в систему канализации. Трубопроводы выполнены из стальных водогазопроводных обыкновенных оцинкованных труб с условным проходом ∅50 мм по ГОСТ 3262-75.

Отвод сточных вод от сантехприборов блок-секций проектируемого корпуса предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам из полипропиленовых канализационных труб «РосТурПласт». Фасонные части применяются из того же материала, что и трубы. Прокладка сборных трубопроводов предусмотрена под потолком техподполья. Поквартирная разводка проектом не предусмотрена.

На сетях внутренней бытовой канализации предусмотрена установка ревизий и прочисток. Прокладка стояков, расположенных в общем коридоре, предусмотрена в коробах из ГКЛВ, с устройством лючков. Проход пластмассовых канализационных стояков через перекрытия предусмотрен с устройством противопожарной муфты с пределом огнестойкости EI 120-180.

Система хозяйственно-бытовой канализации проектируются с устройством вытяжных вентиляционных частей канализационных стояков. Группы канализационных стояков на чердаке в пределах каждой секции объединяются вентиляционными трубопроводами с общей вытяжной частью Ду110мм, выводимой выше кровли на 0,20м. Канализационные стояки, которые невозможно вывести выше кровли, оборудуются вакуумными клапанами.

Для отвода дождевых и талых вод с плоской кровли, проектируемых блок-секций корпуса №4 предусмотрена система внутреннего водостока с открытыми выпусками на отмостку здания с устройством водонепроницаемого лотка для предотвращения размыва поверхности земли возле здания.

На кровле каждой секции устанавливаются водосточные воронки ТехноНИКОЛЬ (ВФ) с электрообогревом, Ду100 мм, отводящие дождевую воду в стояки. Для герметизации узел присоединения стояка к водосточной воронке заполняется силиконовым герметиком.

На водосточных стояках в нижнем этаже на высоте 1,0 м над полом предусмотрена установка ревизии. Для предотвращения циркуляции наружного воздуха через внутреннюю водосточную систему, перед выпуском водостока из блок-секций корпуса предусмотрено устройство гидрозатвора. На зимний период запроектирован перепуск талых вод в систему бытовой канализации.

Система водостоков запроектирована из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 с оцинкованием по ГОСТ 3262-75*.

3.2.8. В части теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования

РАЗДЕЛ 5. ПОДРАЗДЕЛ «ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

КОРПУС 1.

– Отопление

На основании технических условий №104499 от 27.03.2020г, выданных АО «Барнаульская генерация», источником теплоснабжения служит городская ТЭЦ. Точка подключения – существующая ТП-4 на магистрали тепловых сетей М-34 (М-21). Теплоноситель - вода с параметрами Т1=150°С, Т2=70°С.

Описание и обоснование технологических и конструктивных решений рассматривается в отдельном проекте на тепловые сети, от точки подключения до границы раздела (стена жилого дома), который выполняется теплоснабжающей организацией и данным проектом не предусматривается.

Подключение здания к наружным сетям предусматривается по независимой схеме через пластинчатые теплообменники, установленные в ИТП. Ввод в здание тепловой сети осуществляется в помещение узла учета, расположенного в подвале блок-секции №1. На вводе предусматривается установка общего узла учета тепла для нужд отопления и горячего водоснабжения. Теплоноситель в системе отопления Т11=95°С, Т21=70°С.

В здании предусматривается индивидуальный тепловой пункт (далее ИТП), предназначенный для снабжения теплом системы отопления и горячего водоснабжения (далее ГВС) многоквартирного жилого дома.

Система теплоснабжения - закрытая, при качественном регулировании. Принцип действия индивидуального теплового пункта основан на поддержании заданного перепада давления, необходимого для обеспечения циркуляции теплоносителя в системе теплопотребления абонентов, а также для учёта и контроля использования теплоты теплоносителя.

Схема присоединения систем отопления и теплоснабжения - независимая. Параметры теплоносителя по греющей стороне Т1=150°С, Т2=70°С; в системе отопления Т11=95°С Т21=70°С.

Подключение водоподогревателей горячего водоснабжения к тепловым сетям запроектировано по двухступенчатой смешанной схеме с использованием тепла обратной сетевой воды после подогревателей отопления. Температура в системе горячего водоснабжения 65°С.

В ИТП предусмотрено устройство насосной станции повышения давления в системе хозяйственно-питьевого водопровода.

Учёт теплопотребления в системе отопления осуществлён счётчиком тепла, преобразователи расхода и датчики температуры установлены в подающем и обратном трубопроводе. Циркуляцию теплоносителя в системе отопления обеспечивают два насоса (один рабочий, один резервный).

Заполнение и подпитку системы отопления обеспечивают два насоса из обратного трубопровода источника тепла, один из которых резервный.

На приготовление горячей воды Т=65°С используется вода хозяйственно-питьевого водопровода. Подключение системы горячего водоснабжения (ГВС) осуществляется по закрытой двухступенчатой смешанной схеме, с регулятором, автоматически поддерживающим температуру нагреваемой воды на заданном уровне. Циркуляция воды в системе ГВС по трубопроводу Т4 предусмотрена насосами (один рабочий, один резервный).

Для опорожнения трубопроводов в низких точках установлена арматура для спуска воды в канализацию. На местах ответвления установлена отключающая арматура. В верхних точках установлены воздушники. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрена система естественной вентиляции: приток воздуха неорганизованный через неплотности дверного проема; вытяжка посредством вертикальных каналов во внутренних стенах, с выходом их в «теплый чердак».

Трубопроводы теплоизолируются матами облицованными алюминиевой пленкой «UrsaGeo M11», толщиной 50 мм;

Описание принятой схемы работы ИТП, оборудование и запорно-регулирующая арматура представлены в проекте.

Отопление жилой части

Система отопления жилой части - однотрубная с вертикальными стояками, с нижней разводкой, подающей и обратной магистралей. Теплоноситель в системе отопления Т=95-70°С.

В качестве нагревательных приборов приняты:

- для квартир - стальные панельные радиаторы с боковым подключением;

- для лестничных клеток, лифтовых холлов - конвекторы стальные настенные марки КСК-20 с боковым подключением;

- для помещений электрощитовых - электрические конвекторы

- для помещения водомерного узла – регистры из гладких труб

Установка отопительных приборов в лестничных клетках предусматривается на высоте не менее 2,2 м от отметки пола и поверхности проступей лестничных площадок.

Для поквартирного учета тепла предусматривается установка накладных теплосчетчиков (распределителей) на каждый отопительный прибор, расположенный в квартире.

Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов в квартирах осуществляется прямыми термостатическими клапанами с ручным регулированием на каждом отопительном приборе.

На стояках систем отопления жилого дома для гидравлической увязки системы предусмотрены автоматические балансировочные клапаны на подающем трубопроводе, регуляторы перепада давления - на обратном трубопроводе.

Выпуск воздуха из системы отопления осуществляется через автоматические воздухоотводчики, предусмотренные в верхних точках и клапаны Маевского на отопительных приборах. Спуск воды из систем отопления предусмотрен через спускную арматуру, установленную на стояках и магистралях системы отопления в подвале жилого дома.

Компенсация тепловых удлинений на стояках систем отопления осуществляется сильфонными компенсаторами, магистральные трубопроводы, проложенные по подвалу здания, компенсируются за счет углов поворота.

Разводящие магистрали в подвале и вертикальные стояки приняты из стальных водогазопроводных обыкновенных труб ГОСТ 3262-75* и из стальных электросварных труб ГОСТ 10705-80 из стали группы В марки 20, сортамент по ГОСТ 10704-91 расчетных диаметров.

Трубопроводы систем отопления, расположенные в подвале, и транзитные через общественные помещения, теплоизолируются матами фольгированными, толщиной 50мм.

– Отопление помещений общественного назначения

Система отопления помещений общественного назначения запроектирована автономной, не зависимой от системы отопления жилого дома по двухтрубной схеме, с разводкой стальных труб по ГОСТ 3262-75* над полом. Компенсация тепловых удлинений трубопроводов за счет углов поворота.

Узлы учета тепла предусматриваются в помещениях санузлов. Прибором учета тепла служит теплосчетчик ультразвуковой, установленный для каждого объекта общественного назначения.

В качестве нагревательных приборов приняты:

- для помещений объектов общественного назначения - стальные панельные радиаторы с боковым подключением;

- для помещений электрощитовых - электрические конвекторы.

Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов осуществляется прямыми термостатическими клапанами с предварительной настройкой на каждом отопительном приборе.

– Вентиляция

Принцип работы вентиляции жилого дома основан на работе осевого вентилятора, установленного на чердаке и организованного притока воздуха через клапаны инфильтрации воздуха, установленных в наружных стенах квартир, и через открывающиеся регулируемые створки в оконных проемах.

Вентиляция квартир естественная через раздельные вытяжные каналы кухонь и санузлов и вентиляционные решетки. На последних этажах установлены бытовые канальные осевые вентиляторы с обратным клапаном.

Вентиляция бытовых помещений (КУИ, консьержа, ИТП, электрощитовая, узлы учета) естественная, посредством вертикальных кирпичных каналов во внутренних стенах с выбросом в теплый чердак, либо на покрытие пристраиваемой части.

Присоединение вентиляционных каналов квартир к сборным коллекторам предусмотрено через этаж. На чердаке для выпуска вытяжного воздуха на вентиляционных блоках верхнего этажа устанавливаются специальные оголовки, выполняющие роль диффузора воздушного потока. Выпуск воздуха из «теплого» чердака в атмосферу производится через дефлекторы вытяжных систем В1.1, В1.2, В2.1, В2.2. Воздуховоды систем теплоизолируются матами эластичными стекловолоконными, облицованными армированной алюминиевой фольгой толщиной 100мм.

Вентиляция объектов общественного назначения вытяжная с естественным побуждением через воздуховоды санузлов, посредством вертикальных кирпичных каналов во внутренних стенах с выбросом в «теплый» чердак либо на покрытие пристраиваемой части. Приток неорганизованный через открываемые фрамуги окон.

– Дымоудаление

Для блокирования и ограничения распространения продуктов горения по путям эвакуации людей в начальной стадии пожара, жилой дом оборудован системами приточно-вытяжной механической противодымной вентиляцией.

Для жилой части здания предусмотрено:

- вытяжные системы ВД1.1, ВД2.1 - для удаления продуктов горения из коридора посредством дымовых клапанов, автоматически открывающихся на этаже пожара; компенсация тепловых удлинений осуществляемая компенсаторами ЛТР;

- приточные системы ПД1.1, ПД2.1 - для подачи наружного воздуха в коридор посредством дымовых клапанов, автоматически открывающихся на этаже пожара, для компенсации удаляемого воздуха вытяжными системами ВД1.1, ВД2.1;

- приточные системы ПД1.2 и ПД2.2 - для подачи наружного воздуха в лифтовые шахты с режимом «перевозка пожарных подразделений»;

- приточные системы ПД1.3 и ПД2.3 - для подачи наружного воздуха в лифтовые шахты.

Для встроенных объектов общественного назначения предусмотрено:

- вытяжная система ВД3.1 - для удаления продуктов горения из коридора посредством автоматически открывающегося дымового клапана.

- приточная система ПД3.1 - для подачи наружного воздуха в коридор посредством автоматически открывающегося дымового клапана, для компенсации удаляемого воздуха вытяжной системой ВД3.1;

- вытяжная система ВД3.2 - для удаления продуктов горения из встроенного не жилого помещения в блок-секции 1 посредством автоматически открывающегося дымового клапана. Компенсация тепловых удлинений осуществляется компенсаторами ЛТР;

- приточная система ПД3.2 - для подачи наружного воздуха во встроенное не жилое помещение в блок-секции 1 посредством автоматически открывающихся дымовых клапанов, для компенсации удаляемого воздуха вытяжной системой ВД3.2.

Управление системами дымоудаления автоматическое - от дымовых датчиков, а также предусмотрено местное.

В системах ВД1.1, ВД2.1 приняты крышные вентиляторы ВКР-8-ДУ с пределом огнестойкости 2ч/400С; в системах ПД1.1, ПД2.1 приняты осевые вентиляторы ВО-2,3-130-7,1; в системах ПД1.2, ПД1.3, ПД2.2, ПД2.3 принят центробежный вентилятор ВО-2,3-130-10,0. Характеристики оборудования приточно-вытяжных систем указаны в проекте.

Вентиляторы приточно-вытяжных противодымных систем расположены на кровле здания с выполнением ограждения для защиты от доступа посторонних лиц.

Воздуховодыы систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции на чердаке предусмотрено выполнить из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 на сварке сплошным швом класса плотности «П» и герметичности «В». Толщину для воздуховодов приточной противодымной вентиляции принять 1,0 мм, для вытяжной противодымной вентиляции - 1,2 мм и в соответствие с СП 7.13330.2012 с огнезащитным составом «Плазас» (ТУ 5765-013¬70794668-06) с целью обеспечения воздуховодам систем вытяжной противодымной вентиляции из коридоров (на чердаке) предела огнестойкости EI 30; воздуховодам приточной противодымной вентиляции лифтовых шахт: для пассажирского лифта - EI 30, лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений» - EI120, лестничная клетка типа Н2 — EI60, коридор -. EI 30.

В пределах коридоров и лифтового холла на жилых этажах шахты приточно-вытяжных систем противодымной вентиляции выполнены из железобетона с пределом огнестойкости REI 60.

В проекте дано писание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

КОРПУС 2

– Отопление

Источником теплоснабжения и отопления дома служит ТЭЦ. Присоединение дома к тепловым сетям разработано в соответствии с техническими условиями ТУ № БГ-20/858 от 21 июля 2020 г. АО "Барнаульская генерация" Сибирской генерирующей компании, на подключение объекта капитального строительства к системе теплоснабжения и предусмотрено от проектируемой тепловой сети. Присоединение дома к тепловым сетям предусмотрено от УТ-3 на магистральной тепловой сети М-34.

Трубопроводы тепловой сети прокладываются в подземных непроходных каналах из сборных железобетонных элементов по серии 3.006.1-2/87. В местах врезки трубопроводов в тепловой камере предусмотрена отключающая и спускная арматура Ру=25 атм.

В камере подключения жилого дома к ветке тепловых сетей проектом предусмотрено устройство сбросного колодца, запорная и сливная арматура. Разработка камеры, запорной и сливной ар¬матуры и дренажного колодца предусмотрены в ранее запроектированном проекте тепловых сетей мно¬гоквартирного дома по адресу: ул. Власихинская, 65а.

Магистральные трубопроводы тепловых сетей - стальные электросварные прямошовные по ГОСТ 10704-91*, группы В, термообработанные из стали марки 09Г2С по ГОСТ 19281-89 в пенополимерминеральной изоляции (ППМ). Компенсация тепловых удлинений трубопроводов тепловой сети предусмотрена за счет сильфонных компенсаторов.

Для возможности измерения температуры и давления теплоносителя в трубопроводах на вводе в здание предусмотрены штуцеры для подсоединения термоманометров.

Подключение здания к наружным тепловым сетям осуществляется по независимой схеме через индивидуальный тепло¬вой пункт. Теплоноситель в наружных тепловых сетях - вода с параметрами 150 - 70 °С. Теплоноситель в системе отопления - вода с параметрами 95 - 70 °С.

Категория потребителей теплоты по надежности теплоснабжения - II. Система теплоснабжения - закрытая.

Ввод тепловых сетей в жилой дом предусматривается в секцию № 3. На вводе тепловых сетей устанавливается запорная арматура и общедомовой узел учета тепла.

Подключение системы отопления жилого дома предусматривается по независимой схеме через ИТП, расположенный в подвале секции №3.

Подключение водоподогревателей горячего водоснабжения к тепловым сетям запроектировано по двухступенчатой смешанной схеме с использованием тепла обратной сетевой воды после подогревателей отопления. Температура в системе горячего водоснабжения 65°С.

Трубопроводы теплоснабжения от узла учета тепла до ИТП прокладываются по подвалу жилого дома. Трубы теплоснабжения покрываются масляно-битумным составом за 2 раза по грунту ГФ-021 в один слой по ГОСТ 25129-82 и теплоизолированы изделиями рулонными тепло и звукоизоляционныим из штапельного стекловолокна толщиной 50 мм.

Система отопления жилого дома - однотрубная с разводкой трубопроводов по техническому подполью и чердаку и установкой на отопительных приборах в квартирах распределителей тепла с визуальным считыванием показаний.

Теплоноситель в системе отопления - вода с параметрами 95 - 70 °С.

В качестве нагревательных приборов приняты:

- в квартирах - стальные панельные радиаторы с боковым подключением;

- в лестничных клетках, коридорах - конвекторы.

Трубопроводы систем теплоснабжения и отопления предусмотрены из обыкновенных стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75, и из стальных электросварных труб по Г0СТ10704-91 расчетных диаметров.

В системе теплоснабжения в нижних точках системы предусмотрены краны шаровые со штуцерами для опорожнения и в верхних точках системы устройства для удаления воздуха (автоматические воздухоотводчики).

Трубы теплоснабжения покрыть масляно-битумным составом за 2 раза по грунту ГФ-021 в один слой по ГОСТ 25129-82 и теплоизолировать изделиями рулонными тепло и звукоизоляционныим из штапельного стекловолокна толщиной 50 мм.

Для механической очистки воды от примесей на узле учета перед счетчиками установлены грязевики.

На стояках систем отопления жилого дома установлены балансировочные вентили «Herz» - на обратном трубопроводе, шаровые краны LD - на подающем трубопроводе. Диаметры запорной и регулирующей арматуры приняты по диаметру стояков.

В техническом подполье для возможности слива стояков до балансировочных клапанов и регуляторов давления предусмотрено установить краны шаровые.

В системе водяного отопления здания предусмотрено ручное регулирование теплового потока отопительных приборов с помощью термостатических клапанов, установленных на подводках к отопительным приборам. На подаче предусмотрено установить ручной вентиль простой регулировки «Uni Fit» по диаметру подводки, на обратке - кран шаровой «LD» по диаметру подводки.

На стояках систем внутреннего теплоснабжения и отопления жилого дома из металлических труб предусмотрена установка сильфонных компенсаторов по диаметру стояка.

– Вентиляция.

Приток воздуха в жилые комнаты осуществляется самостоятельными приточными вентиляционными устройствами - клапанами инфильтрации воздуха «КИВ-125» и по средствам проветривания помещений, а также через регулируемые створки, обеспечивая комфортное проветривание и поступление свежего воздуха в помещения.

Воздуховоды систем вытяжной вентиляции в техническом подполье предусмотрены из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80, толщина воздуховодов принята в соответствии СП 60.13330.2016.

Вентиляцию помещений технического подполья (электрощитовой, ИТП, помещение пожарных насосов, водомерного узла и узла учета тепла) предусмотрено выполнить из тонколистовой оцинкованной стали толщиной 0.8 мм и покрыть фольгированным базальтовым огнезащитным материалом (ТУ 5769-003-48588528-00 с изм. 1,2,3,4) в сочетании с огнезащитным составом «Плазас» (ТУ 5765-013-70794668-06), с целью обеспечения воздуховодам предела огнестойкости EI60.

Вентиляция помещений технического подполья и 1-го этажа принята каналами из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80. Толщину для воздуховодов общеобменной вентиляции в местах общего пользо¬вания принять 0,8 мм и покрыть базальтовым материалом (фольгированный материал базальтовый огнезащитный рулонный ТУ 5769-003-48588528-00 с изм.1,2,3,4) в сочетании с огнезащитным составом «Плазас» (ТУ 5765¬013-70794668-06), с целью обеспечения воздуховодам систем вытяжной вентиляции предела огнестойкости EI 60. Толщину для воздуховодов общеобменной вентиляции сан.узлов и кухонь квартир принять 0,5 мм. толщиной 0,5 мм.

Вытяжная вентиляция жилых комнат комбинированная, осуществляется через вытяжные каналы кухонь и санузлов. В вентиляционных каналах кухонь и санузлов предусмотрено установить решетки. Вентиляция кухонь и санузлов последнего этажа предусмотрена канальными осевыми вентиляторами «ВЕНТС 100 МВ К» с обратным клапаном.

Вертикальные каналы систем вентиляции, проложенные через этажи обслуживаемого пожарного отсека, выполненыi из сборного железобетона класса В15 F50 толщиной стенки 100 мм армированные арматурой класса В500С класса горючести НГ. Для обеспечения вентиляционным каналам герметичности класса П горизонтальные стыки принято заделывать цементно-песчаным раствором, внутреннюю поверхность вентиляционных каналов прочищать от раствора.

Для предотвращения распространения продуктов горения при пожаре из коллекторов через поэтажные сборные воздуховоды в помещения различных этажей, на поэтажных сборных воздуховодах, в местах присоединения их к вертикальному коллектору, в жилых помещениях предусмотрено устройство воздушных затворов длиной не менее 2 м.

Для улучшения вентиляции жилых помещений проектом предусмотрены естественно- механические системы вентиляции эжекторного типа (система В1, В2), состоящие из дефлектора на общей вытяжной шахте в каждой секции дома и осевого вентилятора с патрубком внутри ствола дефлектора для создания эжекции. Воздуховоды систем вытяжной вентиляции выполнены из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80, толщина воздуховодов принята в соответствии с СП 60.13330.2016.

Воздуховоды систем общеобменной вентиляции теплых чердаков выполнены из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80, толщину воздуховодов принять 1,0мм. Наружную часть воздуховодов систем принято теплоизолировать матами фольгированными "ISOTEC MAT-AL", толщиной 100 мм, с покровным слоем из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80, толщиной 0,5 мм.

– Дымоудаление.

Для блокирования и ограничения распространения продуктов горения по путям эвакуации людей в начальной стадии пожара проектом предусмотрена приточно-вытяжная механическая противодымная вентиляция (системы ПД1 - ПД4, ВД1):

- вытяжная система ВД1 - для удаления продуктов горения из коридора жилого дома посредством дымовых клапанов, расположенных в верхней зоне, автоматически открывающихся на этаже по¬жара;

- приточная система ПД1 - для подачи наружного воздуха в нижнюю зону коридоров;

- приточная система ПД2 - для подачи наружного воздуха в шахту пассажирского лифта;

- приточная система ПД3 - для подачи наружного воздуха в шахту лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений»;

- приточная система ПД4 - для подачи наружного воздуха в лестничную клетку типа Н2.

Характеристики оборудования приточно-вытяжных систем указаны в проекте.

Шахты систем дымоудаления приняты из железобетонных элементов.

Воздуховоды систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции на чердаке предусмотрено выполнить из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 класса плотности «П» и герметичности «В».

Толщину для воздуховодов приточной противодымной вентиляции принять 1,0 мм; для вытяжной противодымной вентиляции - 1,2 мм и покрыть базальтовым материалом (фольгированный материал базальтовый огнезащитный рулонный ТУ 5769-003¬48588528-00 с изм. 1,2,3,4) в сочетании с огнезащитным составом «Плазас» (ТУ 5765-013¬70794668-06), с целью обеспечения воздуховодам систем вытяжной противодымной вентиляции из коридоров (на чердаке) предела огнестойкости EI 30; воздуховодам приточной противодымной вентиляции лифтовых шахт: для пассажирского лифта - EI 30, лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений» - EI120, лестничная клетка типа Н2 - EI60, коридор -. EI 30.

В пределах коридоров и лифтового холла на жилых этажах шахты приточно-вытяжных систем противодымной вентиляции выполнены из железобетона с пределом огнестойкости REI 60.

Пределы огнестойкости клапанов систем приточных и вытяжных систем противодымной вентиляции принять в соответствии с пределами огнестойкости воздуховодов соответствующих систем.

Вентиляторы приточно-вытяжных противодымных систем расположены на кровле здания с выполнением ограждения для защиты от доступа посторонних лиц.

В проекте дано писание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

КОРПУС 3

– Отопление

На основании технических условий №104499 от 27.03.2020г, выданных АО «Барнаульская генерация», источником теплоснабжения служит городская ТЭЦ. Точка подключения – существующая ТП-4 на магистрали тепловых сетей М-34 (М-21). Теплоноситель - вода с параметрами Т1=150°С, Т2=70°С.

Описание и обоснование технологических и конструктивных решений рассматривается в отдельном проекте на тепловые сети, от точки подключения до границы раздела (стена жилого дома), который выполняется теплоснабжающей организацией и данным проектом не предусматривается.

Подключение здания к наружным сетям предусматривается по независимой схеме через пластинчатые теплообменники, установленные в ИТП. Ввод в здание тепловой сети осуществляется в помещение узла учета, расположенного в подвале блок-секции №3. На вводе предусматривается установка общего узла учета тепла для нужд отопления и горячего водоснабжения. Теплоноситель в системе отопления Т11=95°С, Т21=70°С.

В здании предусматривается индивидуальный тепловой пункт (далее ИТП), предназначенный для снабжения теплом системы отопления и горячего водоснабжения (далее ГВС) многоквартирного жилого дома.

Система теплоснабжения - закрытая, при качественном регулировании. Принцип действия индивидуального теплового пункта основан на поддержании заданного перепада давления, необходимого для обеспечения циркуляции теплоносителя в системе теплопотребления абонентов, а также для учёта и контроля использования теплоты теплоносителя.

Схема присоединения систем отопления и теплоснабжения - независимая. Параметры теплоносителя по греющей стороне Т1=150°С, Т2=70°С; в системе отопления Т11=95°С Т21=70°С.

Подключение водоподогревателей горячего водоснабжения к тепловым сетям запроектировано по двухступенчатой смешанной схеме с использованием тепла обратной сетевой воды после подогревателей отопления. Температура в системе горячего водоснабжения 65°С.

В ИТП предусмотрено устройство насосной станции повышения давления в системе хозяйственно-питьевого водопровода.

Учёт теплопотребления в системе отопления осуществлён счётчиком тепла, преобразователи расхода и датчики температуры установлены в подающем и обратном трубопроводе. Циркуляцию теплоносителя в системе отопления обеспечивают два насоса (один рабочий, один резервный).

Заполнение и подпитку системы отопления обеспечивают два насоса из обратного трубопровода источника тепла, один из которых резервный.

На приготовление горячей воды Т=65°С используется вода хозяйственно-питьевого водопровода. Подключение системы горячего водоснабжения (ГВС) осуществляется по закрытой двухступенчатой смешанной схеме, с регулятором, автоматически поддерживающим температуру нагреваемой воды на заданном уровне. Циркуляция воды в системе ГВС по трубопроводу Т4 предусмотрена насосами (один рабочий, один резервный).

Для опорожнения трубопроводов в низких точках установлена арматура для спуска воды в канализацию. На местах ответвления установлена отключающая арматура. В верхних точках установлены воздушники. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрена система естественной вентиляции: приток воздуха неорганизованный через неплотности дверного проема; вытяжка посредством вертикальных каналов во внутренних стенах, с выходом их в «теплый чердак».

Трубопроводы теплоизолируются матами облицованными алюминиевой пленкой «UrsaGeo M11», толщиной 50 мм;

Описание принятой схемы работы ИТП, оборудование и запорно-регулирующая арматура представлены в проекте.

Система отопления жилой части - однотрубная с вертикальными стояками, с нижней разводкой, подающей и обратной магистралей. Теплоноситель в системе отопления Т=95-70°С.

В качестве нагревательных приборов приняты:

- для квартир - стальные панельные радиаторы;

- для лестничных клеток и лифтовых холлов - конвекторы стальные настенные марки КСК-20 с боковым подключением;

- для помещений электрощитовых - электрические конвекторы;

- для помещения пожарных насосов – регистры из гладких труб.

Установка отопительных приборов в лестничных клетках предусматривается на высоте не менее 2,2 м от отметки пола и поверхности проступей лестничных площадок.

Для поквартирного учета тепла предусматривается установка накладных теплосчетчиков (распределителей) на каждый отопительный прибор, расположенный в квартире.

Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов в квартирах осуществляется прямыми термостатическими клапанами с ручным регулированием на каждом отопительном приборе.

На стояках систем отопления жилого дома для гидравлической увязки системы предусмотрены автоматические балансировочные клапаны на подающем трубопроводе, регуляторы перепада давления - на обратном трубопроводе.

Выпуск воздуха из системы отопления осуществляется через автоматические воздухоотводчики, предусмотренные в верхних точках и клапаны Маевского на отопительных приборах. Спуск воды из систем отопления предусмотрен через спускную арматуру, установленную на стояках и магистралях системы отопления в подвале жилого дома.

Компенсация тепловых удлинений на стояках систем отопления осуществляется сильфонными компенсаторами, магистральные трубопроводы, проложенные по подвалу здания, компенсируются за счет углов поворота.

Разводящие магистрали в подвале и вертикальные стояки приняты из стальных водогазопроводных обыкновенных труб ГОСТ 3262-75* и из стальных электросварных труб ГОСТ 10705-80 из стали группы В марки 20, сортамент по ГОСТ 10704-91 расчетных диаметров.

Трубопроводы систем отопления, расположенные в подвале, и транзитные через общественные помещения, теплоизолируются матами фольгированными, толщиной 50мм.

– Вентиляция

Принцип работы вентиляции жилого дома основан на работе осевого вентилятора, установленного на чердаке и организованного притока воздуха через клапаны инфильтрации воздуха, установленных в наружных стенах квартир, и через открывающиеся регулируемые створки в оконных проемах.

Вентиляция квартир естественная через раздельные вытяжные каналы кухонь и санузлов и вентиляционные решетки. На последних этажах установлены бытовые канальные осевые вентиляторы с обратным клапаном.

Присоединение вентиляционных каналов квартир к сборным коллекторам предусмотрено через этаж.

На чердаке для выпуска вытяжного воздуха на вентиляционных блоках верхнего этажа устанавливаются специальные оголовки, высотой до 600 мм, выполняющие роль диффузора воздушного потока. Воздуховоды систем теплоизолируются матами эластичными стекловолоконными, облицованными армированной алюминиевой фольгой толщиной 100мм.

Вытяжная вентиляция с естественным побуждением также запроектирована для помещения ИТП, электрощитовых, узла учёта тепла, помещения пожарных насосов.

Дымоудаление

Для блокирования и ограничения распространения продуктов горения по путям эвакуации людей в начальной стадии пожара здание оборудовано системами приточно-вытяжной механической противодымной вентиляции:

- вытяжные системы ВД1.1÷ВД4.1 - для удаления продуктов горения из коридоров блок-секций №1-4 посредством дымовых клапанов, автоматически открывающихся на этаже пожара;

- приточные системы ПД1.2÷ПД4.2 - для подачи наружного воздуха в тамбур-шлюзы блок-секций №1-4.

- приточные системы ПД1.3÷ ПД4.3 - для подачи наружного воздуха в лифтовую шахту для перевозки пожарных подразделений блок-секций №1-4.

Во время пожара для подачи в здание чистого воздуха ниже дымового слоя и для замещения газовоздушной смеси, удаляемой системами дымоудаления ВД1.1÷ВД4.1 из коридоров жилого дома, запроектированы приточные системы ПД1.1÷ ПД4.1.

Характеристики оборудования приточно-вытяжных систем указаны в проекте.

Управление системами противодымной вентиляции автоматическое - от дымовых датчиков, также предусмотрено местное управление.

Воздуховоды систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции на чердаке предусмотрено выполнить из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 на сварке сплошным швом класса плотности «П» и герметичности «В». Толщину для воздуховодов приточной противодымной вентиляции принять 1,0 мм, для вытяжной противодымной вентиляции - 1,2 мм и в соответствие с СП 7.13330.2012 с огнезащитным составом «Плазас» (ТУ 5765-013¬70794668-06) с целью обеспечения воздуховодам систем вытяжной противодымной вентиляции из коридоров (на чердаке) предела огнестойкости EI 30; воздуховодам приточной противодымной вентиляции лифтовых шахт: для пассажирского лифта - EI 30, лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений» - EI120, лестничная клетка типа Н2 — EI60, коридор -. EI 30.

В пределах коридоров и лифтового холла на жилых этажах шахты приточно-вытяжных систем противодымной вентиляции выполнены из железобетона с пределом огнестойкости REI 60.

Вентиляторы приточно-вытяжных противодымных систем расположены на кровле здания с выполнением ограждения для защиты от доступа посторонних лиц.

В проекте дано писание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

КОРПУС 4

– Отопление

Источником теплоснабжения и отопления дома служит ТЭЦ. Присоединение дома к тепловым сетям разработано в соответствии с техническими условиями ТУ № БГ-20/858 от 21 июля 2020 г. АО "Барнаульская генерация" Сибирской генерирующей компании, на подключение объекта капитального строительства к системе теплоснабжения и предусмотрено от проектируемой тепловой сети. Присоединение дома к тепловым сетям предусмотрено от УТ-4 на магистральной тепловой сети М-34. Разработка камеры, запорной и сливной арматуры, дренажного колодца предусмотрены в ранее запроектированных тепловых сетях мно¬гоквартирного дома по адресу: ул. Власихинская, 65а.

Трубопроводы тепловой сети от камеры УТ-4 до жилого дома диаметром 108x5,0мм прокладываются в подземных непроходных каналах из сборных железобетонных лотков по серии 3.006.1-2/87. В местах врезки трубопроводов в тепловой камере предусмотрена отключающая и спускная арматура Ру=25 атм.

В местах врезки трубопроводов в тепловой камере предусмотрена отключающая и спускная арматура Ру=25 атм.

В камере подключения жилого дома проектом предусмотрено устройство сбросного колодца, запорная и сливная арматура в соответствии СП 124.13330.2012. Устройство сбросного колодца предусмотрено в составе проекта тепловых сетей жилого дома по ул. Власихинская, 65а, корпус №4. Спуск воды из тепловой камеры в низшей точке тепловой сети предусмотрен в сбросной колодец с последующей откачкой воды на рельеф.

Колодец выполняются из сборных железобетонных элементов по т. п. 901-09-11.84. Участки трубопроводов от дренажного приямка тепловой камеры до сбросного колодца предусмотрено покрыть весьма усиленной изоляцией по ГОСТ 9.602-2016.

Трубопроводы тепловой сети стальные электросварные прямошовные по ГОСТ 10704-91 группы В, термообработанные из стали марки 09Г2С по ГОСТ 19281-2014 в пенополимерминеральной изоляции (ППМ). Толщина тепловой изоляции - 49 мм. Компенсация тепловых удлинений трубопроводов тепловой сети предусматривается за счет углов поворота сети и «П»-образного компенсатора.

Для возможности измерения температуры и давления теплоносителя в трубопроводах на вводе в здание предусмотрены штуцеры для подсоединения термоманометров.

Подключение здания к наружным тепловым сетям осуществляется по независимой схеме через индивидуальный тепло¬вой пункт. Теплоноситель в наружных тепловых сетях - вода с параметрами 150 - 70 °С. Теплоноситель в системе отопления - вода с параметрами 95 - 70 °С.

Категория потребителей теплоты по надежности теплоснабжения - II. Система теплоснабжения - закрытая.

Для восприятия усилий, возникающих в теплопроводах при температурных расширениях тепловой сети и передачи их на несущие конструкции на участке сети от тепловой камеры УТ-4 до корпуса №4 тепловая сеть оборудована подвижными и не подвижными опорами

В соответствии с СП 124.13330.2012 для контроля за внутренней коррозией на по-дающих и обратных трубопроводах водяных тепловых сетей в точке врезки сетей жилого дома к тепломагистрали предусмотрена установка индикаторов коррозии

– Отопление.

Система отопления жилой части здания однотрубная с разводкой трубопроводов по техническому подполью и чердаку здания и установкой на отопительных приборах в квартирах распределителей тепла с визуальным считыванием показаний, с установкой согласно инструкции по монтажу счетчика-распределителя.

В качестве нагревательных приборов жилых и офисных помещений, мест общего пользования, а также технических помещений технического подполья приняты стальные панельные радиаторы.

Трубопроводы систем теплоснабжения и отопления монтируются из обыкновенных стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 расчетных диаметров.

В системе теплоснабжения в нижних точках системы предусмотрены краны шаровые со штуцерами для опорожнения и в верхних точках системы устройства для удаления воздуха (автоматические воздухоотводчики).

Для механической очистки воды от примесей на узле учета перед счетчиками установлены грязевики.

На стояках систем отопления жилого дома установлены балансировочные клапаны - на обратном трубопроводе и краны шаровые - на подающем.

В техническом подполье для возможности слива стояков до балансировочных клапанов установить краны шаровые.

В системе водяного топления здания предусмотрено ручное регулирование теплового потока отопительных приборов с помощью термостатических клапанов, установленных на подводках к отопительным приборам. На подаче предусмотрено установить клапан термостатический с разъемным соединением по диаметру подводки, на обратке - кран шаровой с разъемным соединением по диаметру подводки.

Согласно СП 60.13330.2016 на стояках систем внутреннего теплоснабжения и отопления жилого дома из металлических труб предусмотрена установка сильфонных компенсаторов по диаметру стояка.

– Вентиляция.

Приток воздуха в жилые комнаты осуществляется самостоятельными приточными вентиляционными устройствами - клапанами инфильтрации воздуха «КИВ-125» и посредством проветривания помещений, а также через регулируемые створки, обеспечивая комфортное проветривание и поступление свежего воздуха в помещения.

Воздуховоды систем вытяжной вентиляции в техническом подполье выполнены из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80, толщина воздуховодов принята в соответствии с СП 60.13330.2016.

Воздуховоды системы общеобменной вентиляции выполнены из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80, толщину воздуховодов принять 1,0 мм.

Наружную часть воздуховодов системы вентиляции В1 предусмотрено теплоизолировать матами фольгированными толщиной 80 мм, с покровным слоем из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80, толщиной 0,5 мм.

Вытяжная вентиляция жилых комнат комбинированная, осуществляется через вытяжные каналы кухонь, кухонь-ниш и санузлов. В вентканалах кухонь, кухонь-ниш и санузлов установлены решетки 10RKU диаметром 160 мм, вентиляция кухонь, кухонь-ниш и санузлов последнего этажа предусмотрена канальными осевыми вентиляторами «ВЕНТС 100 МВ К» с обратным клапаном.

Вертикальные каналы систем вентиляции, проложенные через этажи обслуживаемого пожарного отсека, выполнены из железобетона класса горючести НГ. Для обеспечения вентиляционным каналам герметичности класса П горизонтальные стыки заделывают цементно- песчаным раствором, внутреннюю поверхность вентиляционных каналов прочищают от раствора.

Для предотвращения распространения продуктов горения при пожаре из коллекторов через поэтажные сборные воздуховоды в помещения различных этажей на поэтажных сборных воздуховодах в местах присоединения их к вертикальному коллектору в жилых помещениях предусмотрено устройство воздушных затворов длиной не менее 2 м.

– Дымоудаление.

Для блокирования и ограничения распространения продуктов горения по путям эвакуации людей в начальной стадии пожара проектом предусмотрена приточно-вытяжная механическая противодымная вентиляция (системы ПД1 – ПД4, ВД1).

Для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из помещений, защищаемых вытяжной противодымной вентиляцией, предусмотрена система приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением (система ПД1). Приток воздуха осуществляется в нижнюю часть коридора на этаже пожара.

Шахты систем дымоудаления приняты из железобетонных элементов. Внутреннюю полость шахты обязательно прочищают от выдавленного раствора с помо-щью швабровки. Места прохода шахты через плиту перекрытия заделывают цементным раствором.

Воздуховоды систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции на чердаке выполнить из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 на сварке сплошным швом класса плотности "П" и герметичности "В".

Толщину для воздуховодов приточной противодымной вентиляции принять 1,0 мм; для вытяжной противодымной вентиляции - 1,2 мм и покрыть базаль¬товым материалом (фольгированный материал базальтовый огнезащитный рулонный ТУ 5769-003-А8588528-00 с изм. 1, 2, 3, А) в сочетании с огнезащитным составом «Плазас» (ТУ 5765- 013-7079А668-06) с целью обеспечения воздуховодам систем вытяжной противодымной вентиля¬ции из коридоров (на чердаке) предела огнестойкости EI 30, воздуховодам приточной противо¬дымной вентиляции лифтовых шахт: для пассажирского лифта - EI 30, лифта с режимом «пере¬возка пожарных подразделений» - EI120, лестничной клетки типа Н2 - EI60.

В пределах коридоров и лифтового холла на жилых этажах шахты приточно-вытяжных систем противодымной вентиляции выполнены из железобетона с пределом огнестойкости REI 60.

Шахты систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции жилого дома выполнены в строительном исполнении протяженностью не более 50,0 м и имеют рассечки. Места располо¬жения рассечек уточнены в графической части проекта.

Пределы огнестойкости клапанов систем приточных и вытяжных систем противодымной вентиляции принять в соответствии с пределами огнестойкости воздуховодов соответствующих систем.

Подача воздуха в лестничные клетки жилого дома системами ПД4 распределенная. Для обеспечения условия непревышения максимально допустимого давления на закрытых дверях эвакуационных выходов 150 Па система снабжена частотным регулированием.

Места прохода воздуховодов и шахт систем противодымной вентиляции через стены, перегородки и перекрытия зданий предусмотрено уплотнить негорючими материалами (цементный раствор), обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемых ограждающих конструкций в со¬ответствии с СП 7.13130.2013.

Вентиляторы приточно-вытяжных противодымных систем расположены на кровле здания с выполнением ограждения для защиты от доступа посторонних лиц.

В проекте дано писание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

В проекте представлен расчет совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства, выполненный в соответствии с методикой, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3.2.9. В части организации строительства

РАЗДЕЛ 6. «ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА»

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительных заключениях негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 г от 16.05.2020 и 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданные Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

В соответствии с представленной справкой, в проектную документацию внесены следующие изменения:

Строительство принято выполнять в 4 этапа:

1 этап - ул. Власихинская, 65а корпус 4, наружные инженерные сети;

2 этап - ул. Власихинская, 65а корпус 3;

3 этап - ул. Власихинская, 65а корпус 2;

4 этап - ул. Власихинская, 65а корпус 1 с Общественным пристроем;

Каждый этап является самостоятельным и может быть введен в эксплуатацию отдельно.

Основные работы.

ул. Власихинская, 65а корпус 1.

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, состоящий из 2-х 19-ти этажных блок-секций. Здание запроектировано с монолитным ж/б каркасом с заполнением кирпичем.

Монтаж конструкций надземной части здания вести башенным краном типа КБ-408.21 длиной стрелы 35м

ул. Власихинская, 65а корпус 2.

Жилой дом состоящий из 5-ти 18-ти этажных блок-секций. Здание запроектировано из сборных железобетонных панелей

Монтаж конструкций надземной части здания вести тремя башенными кранами типа КБ-405.2А длиной стрелы 25м

ул. Власихинская, 65а корпус 3.

Жилой дом состоящий из 4-х 16-ти этажных блок-секций. Здание запроектировано из сборных железобетонных панелей

Монтаж конструкций надземной части здания вести двумя башенными кранами типа КБ-503А длиной стрелы 35м и КБ-408.21.00 длиной стрелы 30м

ул. Власихинская, 65а корпус 4

Жилой дом состоящий из 3х 17-ти этажных блок-секций. Здание запроектировано из сборных железобетонных панелей

Монтаж конструкций надземной части здания вести двумя башенными кранами типа КБ-408.21 длиной стрелы 30 м.

Общественный пристрой

Общественный пристрой – двухэтажное здание с подвалом, примыкающие к зданию жилого дома ул. Власихинская, 65а корпус 1 со стороны оси 1.

Конструктивно здание решено в неполном монолитном каркасе с заполнением стен кирпичной кладкой: колонны монолитные железобетонные, плиты перекрытия монолитные железобетонные.

Монтаж конструкций надземной части здания вести автомобильным краном типа КС-55717.

Общая продолжительность строительства объекта ул. Власихинская, 65а согласно письма Заказчика директивно принимается 31 месяц. Начало строительства – июнь 2020г, окончание строительства – 1 этап – июнь 2022г, 2 этап – июнь 2022г, 3 этап – сентябрь 2022г, 4 этап – декабрь 2022г.

3.2.10. В части мероприятий по охране окружающей среды

РАЗДЕЛ 8. «ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ»

Раздел приведен в соответствие с изменениями, внесенными в другие разделы проектной документации: выполнена корректировка проектной документации в связи с изменением ТЭПов жилого дома и изменениями в количестве парковочных мест.

Проектируется жилой дом переменной этажности, разделенный на 4 корпуса, по адресу: ул. Власихинская, 65а в г. Барнауле. Категория земель – земли населенных пунктов.

Состояние атмосферного воздуха в рассматриваемом районе характеризуется фоновыми концентрациями загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, представленными Алтайским ЦГМС. Содержание в атмосферном воздухе загрязняющих веществ не превышает нормативов, установленных СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

Площадка строительства располагается за пределами водоохранных зон поверхностных водных объектов, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и других зон с особыми условиями водопользования.

Согласно данным технического отчета по инженерно-экологическим изысканиям в границах рассматриваемого объекта особо охраняемые природные территории регионального и местного значения отсутствуют. Участок изысканий, расположенный на территории г. Барнаул, не относится к территориям ООПТ федерального значения.

Согласно данным технического отчета по инженерно-экологическим изысканиям на земельном участке, отведенном под размещение проектируемого объекта, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия (в том числе археологического), отсутствуют. Испрашиваемый участок расположен вне зон охраны и территорий, являющихся защитными зонами объектов культурного наследия.

Согласно представленным сведениям уполномоченных органов в границах участка проектирования, а также в прилегающей зоне по 1000м отсутствуют скотомогильники, биотермические ямы, сибиреязвенные и другие места захоронений.

Перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства

Результаты расчетов приземных концентраций загрязняющих веществ, анализ и предложения по предельно допустимым и временно согласованным выбросам

Расчеты приземных концентраций проведены на основании рекомендаций «Методы расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе» (утв. приказом Минприроды России от 06.06.2017 № 273) на программном комплексе «ПК ЭРА» версия 2.5.

Период эксплуатации

В период эксплуатации источниками загрязнения будут парковочные места на придомовой территории, предназначенные для гостевой и постоянной стоянки автомобилей (ист. №№ 6002-6007).

В выбросах присутствуют вещества 7 наименований, в том числе: 301 азота диоксид, 304 азота оксид, 328 углерод, 330 сера диоксид, 337 углерода оксид, 2704 бензин нефтяной, 2732 керосин, а также группа суммации 6204 азота диоксид + серы диоксид.

Таким образом, уровень загрязнения атмосферы, создаваемый проектируемыми источниками выбросов в период эксплуатации не превышает 1 ПДК на границе близлежащей жилой застройки, что соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

Период строительства

В период строительства воздействие на атмосферный воздух является кратковременным.

Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха при проведении строительных работ (ист. №6001) являются строительные машины и механизмы, разработка грунта, сварочные, окрасочные работы.

В выбросах присутствуют вещества 14 наименований загрязняющих веществ, а также группы суммации 6204 (301 330), 6205 (330 342), 6053 (342 344).

При проведении строительных работ возможно незначительное превышение приземной концентрации по диоксиду азота (1,05ПДК с учетом фона (фон 0,58ПДК, вклад источников – 0,47ПДК) - в исключительных случаях и только при максимальной нагрузке строительной техники и автотранспорта на строительной площадке), максимальные значения по оксиду углерода (0,55 ПДК с учетом фона) и группе суммации 0301 + 0330 (0,68 ПДК), по остальным загрязняющим веществам –менее 0,1ПДК.

По окончанию строительных работ концентрация загрязняющих веществ снизится до фоновых значений.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха

В период строительства основным мероприятием по охране атмосферного воздуха является эксплуатация технически исправной техники. При завершении строительных работ состояние атмосферного воздуха вернется к фоновым значениям.

Разработка специальных мероприятий по охране атмосферного воздуха в период эксплуатации не требуется.

Обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод

Проектирование очистки сточных вод и утилизации обезвреженных элементов не предусмотрено. Водопотребление и водоотведение хоз-бытовых сточных вод предусмотрено в городские сети.

Мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение водных биологических ресурсов

Регулирование стока поверхностных вод выполнено с помощью вертикальной планировки. Отвод поверхностных и талых вод с проектируемой территории предусмотрен в проектируемую ливневую канализацию.

В целях обеспечения требований водоохранного законодательства проектом предусмотрены следующие мероприятия:

-использование при строительстве технически исправных машин и механизмов, с отрегулированной топливной арматурой, исключающей потери ГСМ при утечках;

-проезд строительной техники по существующим проездам;

-проведение работ в строго отведенных границах;

-сброс хозяйственно-бытовых сточных вод при эксплуатации жилых домов в централизованную сеть городской канализации;

-сбор отходов, образующихся при эксплуатации объекта, с площадки размещения мусорных контейнеров;

-проезды, тротуары и площадки для временного хранения автотранспорта запроектированы с твердым покрытием и обрамлением бордюрным камнем.

Мероприятия по оборотному водоснабжению

На период строительства предусмотрен пункт мойки колес с оборотным водоснабжением.

Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова

Проектом предусматривается выполнение благоустройства территории. Свободная от застройки, покрытий и сетей территория благоустраивается и озеленяется устройством газонов. Тротуары отделяются от газонов бортовым камнем.

Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов

Сбор отходов в период эксплуатации объекта производится в металлические контейнеры, расположенные на оборудованной (согласно действующим нормам и правилам) площадке постоянно.

По мере накопления отходы направляются организациям, имеющим соответствующие лицензии на данный вид деятельности.

На период строительства отходы складируются в специально отведенных местах и по мере образования передаются специализированным организациям.

Временно накапливаемые отходы при принятых условиях их хранения не имеют выделений загрязняющих веществ в почву, подземные и поверхностные воды и поэтому не оказывают негативного воздействия на окружающую среду.

Строительные отходы вывозятся на полигон ТКО или передаются специализированным организациям, имеющим право на обращение с данными отходами в соответствии с действующим законодательством в РФ.

Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания

Объекты растительного и животного мира, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Алтайского края на рассматриваемом участке и вблизи с ним, отсутствуют. По окончании строительства проектом предусматривается озеленение и благоустройство. Территория, свободная от застройки, дорог, площадок и подземных коммуникаций, озеленяется посевом трав.

Мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия на экосистему региона

Основным требованием по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций, является соблюдение требований безопасной эксплуатации проектируемого объекта. Разработки специальных мероприятий не требуется.

Перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат

В качестве затрат на реализацию природоохранных мероприятий, проектом определена плата за загрязнение атмосферного воздуха, размещение отходов производства и потребления. Расчет платы выполнен согласно Постановлению Правительства РФ № 913 от 13.09.2016 г.

3.2.11. В части пожарной безопасности

РАЗДЕЛ 9. «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ»

Жилые здания (корпуса №№1-4) со встроенными помещениями общественного назначения.

Пожарная безопасность зданий, обеспечена комплексом архитектурно-планировочных решений, решений по планировочной организации земельного участка и строительных конструкций, направленных на предупреждение пожара и успешную эвакуацию людей из зданий. Противопожарные расстояния между проектируемыми и существующими зданиями и сооружениями соответствует требованиям СП4.13130.2013. Проезд к жилому зданию проектом предусматривается согласно п.8.1 СП 4.13130.2013. Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания запроектировано не менее 8-10 метров, п.8.8 СП 4.13130.2013.

Степень огнестойкости корпуса1 - I.

Степень огнестойкости корпусов 2-4 - II.

Класс конструктивной пожарной опасности здания -СО.

Класс здания по функциональной пожарной опасности - Ф1.3.

Класс встроенно-пристроенных помещений по функциональной пожарной опасности - Ф3.1; Ф4.3.

Расстояние от ближайшего пожарного депо до проектируемого объекта составляет менее 3 км, время прибытия первого пожарного подразделения не превышает 10 мин, что не нарушает требования ст.76 ФЗ №123 от 22.07.2008.

Проектной документацией предусматривается:

возможность подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон здания;

предел огнестойкости строительных конструкций в соответствии со степенью огнестойкости здания;

незадымляемые лестничные клетки типа HI в корпсе1;

незадымляемые лестничные клетки типа H2 в корпусе2;4;

незадымляемые лестничные клетки типа H3 в корпусе 3;

ширина маршей лестниц 1,05м

выходы из лестничных клеток непосредственно наружу (ширина двери выхода из лестничной клетки наружу предусмотрена не менее 1,05 м);

выходы из подвального этажа отделены от выходов жилой части здания;

в наружных стенах подвального этажа не менее двух окон размерами не менее 1,0х1,2 м;

встроено-пристроенные общественные помещения противопожарными перегородками без проемов и обеспечены обособленными выходами;

между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей зазоры шириной в свету не менее 75 мм;

противопожарные двери в проемах между блок-секций 1-4 корпусов в подвальных и технических этажах с пределом огнестойкости EI60;

противопожарные двери с пределом огнестойкости EI 30 лифтовых шахтах;

противопожарные двери с пределом огнестойкости EI 60 лифтовой шахте пожарного лифта;

противопожарные двери c пределом огнестойкости EI 30 перед лестничными клетками типа Н2; Н3;

противопожарные двери c пределом огнестойкости EI 30 в помещениях производственного назначения;

аварийные выходы из квартир на балкон выше пятого этажа;

эвакуация людей из помещений общественного назначения непосредственно наружу;

ширина горизонтальных путей эвакуации выполнена для жилой части здания не менее 1,4 метра;

выходы на кровлю через противопожарные двери 2 типа;

ограждение кровли по периметру секций;

для обеспечения безопасной эвакуации людей из здания из коридоров жилого дома в жилом доме система противодымной вентиляции;

создания избыточного давления воздуха в шахтах лифтов при пожаре;

создания избыточного давления воздуха в лестницах Н2 при пожаре;

создания избыточного давления воздуха в тамбур-шлюзах лестниц Н3 при пожаре;

в прихожих квартир установка тепловых пожарных извещателей, которые имеют температуру срабатывания не более 54 °С.;

защита общеквартирных коридоров, помещений подвала, жилой части объекта и встроенных помещений дымовыми пожарными извещателями;

оборудование всех помещении квартир (кроме санузлов и ванных комнат) автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями;

прокладка сетей канализации из полиэтиленовых труб в комплексе с противопожарными муфтами, имеющими предел огнестойкости ЕI 180;

установка указателей «Выход» на путях эвакуации и над выходами;

система внутреннего пожаротушения с расходом 3 струи по 2.5 литра в секунду в секциях;

насосы - повысители для повышения давления в сети водопровода в секциях ;

наружное пожаротушение с расходом 30 л/с в пожарных гидрантах;

установки внутриквартирного пожаротушения «Роса» на внутриквартирном трубопроводе холодной воды в качестве первичного средства пожаротушения на ранней стадии;

внутренний противопожарный водопровод жилого дома имеет выведенные наружу патрубки с соединительными головками, оборудованные вентилями и обратными клапанами, для подключения передвижной пожарной техники;

один из лифтов с режимом работы «перевозка пожарных подразделений», в соответствии с требованиями норм НПБ 250-97 «Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях»,а также государственных стандартов: ГОСТ Р 52382; ГОСТ 22011-95, ГОСТ 28911-91, ГОСТ 30247.0-94;

в соответствии с СП 3.13130.2009 на объекте СОУЭ 1-го типа в жилой части объекта;

противодымная вытяжная вентиляция коридоров жилых корпусов (1-4);;

для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из коридоров жилой части система приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением;

приток воздуха в лифтовые шахты(лифт пожарных подразделений и пассажирские лифты) ;

обеспечение I категории надежности электроснабжения электроприемников всех противопожарных устройств.

Пожарная сигнализация, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в жилой части объекта.

Система автоматической пожарной сигнализации предназначена: для обнаружения ранних стадий возгорания и задымления помещений ,включения системы световой, звуковой сигнализации для оповещения и организации эвакуации людей и управления инженерными системами зданий. Для организации адресной системы АПС здания применяется оборудование пожарной сигнализации компании «Рубеж».

В состав системы входит:

Приборы приемно-контрольные охранно-пожарные «Рубеж-20П»;

Извещатели пожарные дымовые «ИП 212-64»;

Извещатели пожарные тепловые «ИП 101-29-PR» с температурой срабатывания не более 54°С;

Извещатели пожарные ручные «ИПР 513-11»;

Извещатели пожарные дымовые автономные «ИП 212-142»;

Световые табло «ВЫХОД» «Молния-12»;

Оповещатель звуковой «Маяк-12-ЗМ»;

Резервированные источники питания «РИП-12 RS».

Все электропроводки АПС прокладываются по стенам (в электротехнических кабельных каналах) и по подвесным металлическим желобам. Защитное заземление всех металлических нормально не находящихся под напряжением элементов электрооборудования выполнить согласно ПУЭ и указаниям технической документации предприятий-изготовителей оборудования.

3.2.12. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 10. «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ИНВАЛИДОВ»

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 от 16.05.2020 г. выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»; № 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

В соответствии с справкой об изменениях, внесенных в проектную документацию, внесены изменения: приведены в соответствие с изменениями раздела «Архитектурные решения». Отредактировано задание на проектирование, согласно этого предусмотрен доступ для гостей относящихся к МГН групп мобильности М1-МЗ на первые и последующие этажи, для МГН групп мобильности М4 только на первые этажи.

Остальные проектные решения остались без изменений.

Проектной документацией предусмотрены условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по придомовой территории жилых корпусов. Предусмотрен доступ маломобильных групп населения в здания многоквартирных жилых домов (Корпусов № 1,2,3,4) и во встроенно-пристроенные объекты общественного назначения Корпуса №1.

Согласно заданию на проектирование, квартир для проживания маломобильных групп населения (МГН) не предусмотрено.

В соответствие с заданием на проектирование проектом предусмотрены мероприятия для доступа МГН: в жилую часть доступ для групп мобильности М1-М3 предусмотрен на все этажи жилых корпусов при помощи лифтов, для групп мобильности М4 доступ предусмотрен на первые этажи жилой части. Во встроенно-пристроенные помещения общественного назначения Корпуса №1 доступ на все этажи предусмотрен для групп мобильности М1-3, для доступа МГН группы М4 предусмотрен только на первый этаж.

Проектом предусмотрен доступ МГН на первые этажи всех корпусов жилого дома в лифтовые холлы с уровня земли.

Доступ МГН в жилую часть зданий корпусов многоквартирного жилого дома предусмотрен через входные группы с нормативными площадками в соответствии с действующими нормами, сокращены перепады между уровнями земли и входными площадками. Размеры входных тамбуров и дверей предусмотрены габаритами для движения инвалидов, в соответствии с СП 59.13330.2016.

На входах предусмотрено минимальные перепады от уровня земли. Наружные входы в жилую часть корпусов и помещения общественного назначения имеют ширину в свету не менее 1,2 м. Двери на путях движения выполнены без порогов. Наружные лестницы имеют поручни с учетом технических требований к опорным стационарным устройствам по ГОСТ Р 51261. Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров твердая, предусмотрены исключающие скольжения при намокании.

В тамбурах и на лестничных площадках предусмотрено контрастное освещение. Лестницы предусмотрены с нормативным уклоном 1:2. Ширина пути движения (в коридорах, помещениях, галереях) не менее 1,4 м. Ширина дверных и открытых проемов в стене, а также выходов из помещений и из коридоров на лестничную клетку не менее 0,9м.

Эвакуация МГН из первого этажа предусматривается через выходы, ведущие непосредственно наружу.

В корпусе № 1 проектом предусмотрен доступ в помещения общественного назначения МГН групп мобильности М1-М3 на все этажи, МГН группы М-4 доступ предусмотрен только на первый этаж, в соответствии с заданием на проектирование. На входах в помещения общественного назначения предусмотрены минимальные перепады от уровня земли. Наружные входы в помещения общественного назначения корпуса №1 имеют ширину в свету не менее 1,2 м.

Организация рабочих мест для маломобильных групп населения в помещениях общественного назначения не предусмотрено, согласно заданию на проектирование.

Движение по участку предусмотрено с мероприятиями для маломобильных групп населения. На участках пешеходных переходов через проезды и улицы предусмотрены съезды.

Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, совмещены с основными путями движения.

Проектом предусмотрено на открытой автостоянке 69 машино-мест для транспорта инвалидов (10% мест), в том числе 5% специализированных машино-мест для транспорта инвалидов на кресле-коляске. С установкой знака «Места стоянки для инвалидов». Габариты специализированного расширенного машино-места для МГН 3,6х6 м.

Уклоны пешеходных дорожек (продольный и поперечный) не превышают соответственно 5% и 1% для возможности безопасного передвижения инвалидов на креслах-колясках. Ширина дорожек и тротуаров при одностороннем движении принята не менее 1,2 м, при двустороннем - не менее 1,8 м.

В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог высота бортового камня принята в пределах 2,5 - 4 см, съезды с тротуаров имеют уклон не превышающий 1:10.

Высота прохода до низа выступающих конструкций не менее 2,1 м, до низа ветвей деревьев - не менее 2,2 м. Дренажные и водосборные решетки установлены заподлицо с поверхностью покрытия.

3.2.13. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

РАЗДЕЛ 10.1. «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЙ ОСНАЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ»

РАЗДЕЛ 10.1. «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЙ ОСНАЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ»

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 от 16.05.2020 г. выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»; № 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

Раздел выполнен с целью подтверждения рационального использования энергетических ресурсов путем выбора соответствующего уровня теплозащиты проектируемого жилого здания, состоящего из четырех корпусов, с учетом эффективности системы теплоснабжения и обеспечения для холодного периода санитарно-гигиенических условий в помещениях.

Корпус №1 - 19-ти этажный, с встроенно-пристроенными объектами общественного назначения. По конструктивному типу здание до отм. -0.070 представляет собой неполный монолитный железобетонный каркас, выше отм. -0.070 - монолитный железобетонный каркас.

Корпус №2 - 18-ти этажный. Бескаркасный с продольными и поперечными стенами из сборного железобетона.

Корпус №3 - 16-ти этажный. Бескаркасный с продольными и поперечными стенами из сборного железобетона.

Корпус №4 - 17-ти этажный. Бескаркасный с продольными и поперечными стенами из сборного железобетона.

Климатический район строительства - 1, подрайон -1В г. Барнаул:

- Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0.92 минус 36°С;

- Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодных суток обеспеченностью 0.92 минус 40°С;

- Средняя температура наружного воздуха за отопительный период tот= -7,5°С;

- Продолжительность отопительного периода - 213 суток;

- Расчетная средняя температура внутреннего воздуха здания- плюс 21 °С;

- Влажность 55%.

В проекте представлены общие данные по проекту, теплотехнические расчеты ограждающих конструкций корпусов жилого дома, описание систем энергоснабжения по всем корпусам жилого дома.

Соблюдены архитектурные параметры, влияющие на энергоэффективность: показатель компактности зданий, коэффициент остекленности зданий, энергоэффективные утеплители, энергоэффективные элементы заполнения проемов.

Ограждающие конструкции проектируемых четырех корпусов жилого здания соответствуют требованиям СП 50.13330.2012.

Источником теплоснабжения служит городская ТЭЦ. Схема присоединения систем отопления и теплоснабжения – независимая. В здании предусматриваются индивидуальные тепловые пункты, расположенные в подвале каждого корпуса. Проектом предусмотрены раздельные системы отопления для жилой части здания и объектов общественного назначения (офисов), расположенных в Корпусе 1. Система отопления жилой части (для всех корпусов) - однотрубная с вертикальными стояками с верхней разводкой.

Источником водоснабжения здания являются городские кольцевые водопроводные сети с водой питьевого качества. Подключение жилого дома предусматривается в колодцах на проектируемой внутриквартальной водопроводной сети. Горячее водоснабжение - местное от водяных пластинчатых теплообменников, установленных в ИТП.

Водоотведение принято в соответствии с техническими условиями подключения.

Источником электроэнергии в соответствие с техническими условиями являются две комплектные двухтрансформаторные подстанций, размещенные в границах участка.

Для повышения энергетической эффективности жилых зданий проектом предусмотрены следующие инженерно-технические решения:

- применение регулироваемых систем отопления и эффективных нагревательных приборов отопления;

- учет расхода тепловой и электрической энергии;

- поквартирный учет тепла, установка накладных теплосчетчиков (распределителей) на каждый отопительный прибор, расположенный в квартире.

- регулирование теплоотдачи нагревательных приборов в квартирах

осуществляется прямыми термостатическими клапанами с ручным регулированием на каждом отопительном приборе.

- равномерное распределение тепловой энергии по веткам системы отопления – гидравлическая увязка стояков системы отопления путем установки балансировочной арматуры;

- учет водопотребления осуществляется в водомерных узлах в каждом корпусе, а также счетчиками горячей и холодной воды в каждом сан.узле квартиры.

- утепление вводов инженерных сетей.

- светильники с энергосберегающими светодиодными лампами с оптико-акустическими датчиками движения;

-наружное освещение выполняется светодиодными светильниками.

-управление освещением входов в здание, наружное освещение автоматическое от фото-релейного устройства.

- учет электроэнергии предусмотрен счетчики электроэнергии, устанавливаемые в ВРУ.

- установка в электрощитовой автоматического компенсирующего устройства для компенсации реактивной мощности двигателей лифтовых установок и насосов установленных в ИТП.

В проектной документации представлены энергетические паспорта для 1,2,3,4 корпусов жилого дома в соответствии с указаниями СП 50.13330.2012.

Согласно расчетам удельная теплозащитная характеристика проектируемых корпусов многоквартирного жилого дома меньше нормируемой величины, оболочка удовлетворяет нормативным требованиям.

КОРПУС 1

Класс энергосбережения жилого дома – В+ (Высокий), согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности жилого дома - В (Высокий) согласно Приказа 399/пр от 6 июня 2016 года.

КОРПУС 2

Класс энергосбережения корпуса жилого дома – В+ (Высокий), согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности жилого дома - А (Очень высокий) согласно Приказа 399/пр от 6 июня 2016 года.

КОРПУС 3

Класс энергосбережения корпуса жилого дома – В (Высокий), согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности жилого дома - С (Повышенный) согласно Приказа 399/пр от 6 июня 2016 года.

КОРПУС 4

Класс энергосбережения корпуса жилого дома – А (Очень высокий), согласно СП 50.13330.2012, класс энергоэффективности жилого дома - А (Очень высокий) согласно Приказа 399/пр от 6 июня 2016 года.

Проект здания соответствует нормативному требованию теплозащиты.

В проекте представлен перечень требований энергетической эффективности, которым здания многоквартирных жилых домов должны соответствовать при вводе в эксплуатацию, в процессе эксплуатации и в сроки выполнения указанных требований энергетической эффективности.

3.2.14. В части конструктивных решений

РАЗДЕЛ 12.1. «ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Основные проектные решения рассмотрены и отражены в положительном заключении негосударственной экспертизы № 22-2-1-3-017566-2020 от 16.05.2020 г. выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности»; № 22-2-1-3-025311-2020 от 16.06.2020 г, выданных Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Аудит безопасности».

Раздел дополнен информацией о том, что периодическую очистку окон снаружи должны производить работники организаций по обслуживанию жилого дома не реже двух раз в год: весной-в апреле, осенью-в октябре.

IV. Выводы по результатам рассмотрения

Выводы в отношении технической части проектной документации

4.1. Указание на результаты инженерных изысканий, на соответствие которым проводилась оценка проектной документации

Оценка проектной документации проведена на соответствие результатам следующих инженерных изысканий:

- Инженерно-геодезические изыскания;

- Инженерно-геологические изыскания;

- Инженерно-экологические изыскания.

4.2. Выводы о соответствии или несоответствии технической части проектной документации результатам инженерных изысканий, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование и требованиям технических регламентов и о совместимости или несовместимости с частью проектной документации и (или) результатами инженерных изысканий, в которые изменения не вносились

Техническая часть проектной документации соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика на проектирование и требованиям технических регламентов.

Сведения о дате, по состоянию на которую действовали требования, примененные в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации - 11.05.2021

V. Общие выводы

Рассмотренные проектная документация соответствуют установленным требованиям.

VI. Сведения о лицах, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы, подписавших заключение экспертизы

1) Акулова Людмила Александровна

Направление деятельности: 7. Конструктивные решения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-25-7-12141
Дата выдачи квалификационного аттестата: 09.07.2019
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 09.07.2024

2) Бобыкин Михаил Валерьевич

Направление деятельности: 2.1.4. Организация строительства
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-42-2-6192
Дата выдачи квалификационного аттестата: 17.08.2015
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 17.08.2022

3) Борисова Ирина Ивановна

Направление деятельности: 2.1.1. Схемы планировочной организации земельных участков
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-38-2-6105
Дата выдачи квалификационного аттестата: 03.08.2015
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 03.08.2026

4) Гиззатуллина Зульфия Зинуровна

Направление деятельности: 2.4.1. Охрана окружающей среды
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-57-8-9856
Дата выдачи квалификационного аттестата: 03.11.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 03.11.2022

5) Горелкин Андрей Александрович

Направление деятельности: 2.5. Пожарная безопасность
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-50-2-9595
Дата выдачи квалификационного аттестата: 11.09.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 11.09.2022

6) Канаков Сергей Викторович

Направление деятельности: 16. Системы электроснабжения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-59-16-9891
Дата выдачи квалификационного аттестата: 07.11.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 07.11.2022

7) Коурова Мария Петровна

Направление деятельности: 2.1.2. Объемно-планировочные и архитектурные решения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-19-2-7323
Дата выдачи квалификационного аттестата: 25.07.2016
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 25.07.2022

8) Маркова Наталия Юрьевна

Направление деятельности: 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-21-2-8635
Дата выдачи квалификационного аттестата: 04.05.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 04.05.2022

9) Шляхов Александр Вячеславович

Направление деятельности: 2.2.2. Теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-45-2-6321
Дата выдачи квалификационного аттестата: 02.10.2015
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 02.10.2022